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摘要：随着我国社会经济的不断进步以及城市化建设的快速发展，房屋建筑企业也开始逐渐走向高层建筑的建设，以满足当今时代的要求。为了保证高层房屋建筑的质量和使用年限，相关企业应该加强对技术管理工作的控制，应该对工程中所有的环节都进行严格的检查，以保证工程的质量。本文对其中存在的技术管理方面的问题进行了简要的分析，并提出了有效的解决措施，希望能够推动高层建筑的长远发展。
关键词：高层；房屋建筑；技术管理
引言
在对高层房屋建筑进行施工的过程当中，技术管理工作是非常重要的一个环节，它渗透在整个施工过程中。技术管理工作的主要目的，就是把提升技术能力作为基础，然后让施工成本与工程进度得到有效的控制，并把施工进度与施工质量作为工作核心，进而对建筑工程技术进行提升。
一、高层房屋建筑技术管理的重要性
技术管理工作的目的是提升施工技术。技术管理工作应渗透到高层建筑的每一个施工环节。有效的施工技术管理，可以帮助企业控制工程成本，保障施工进度。尤其在工期比较紧张的时候，进行必要的施工技术管理，可以在保障工程质量和工程成本的前提下，有效的提高施工进度，保障企业的经济利益和高层房屋建筑的总体质量。
二、高层建筑施工过程中出现的问题
2.1技术问题
伴随着我国各个行业的科学技术水平都在不断发展和进步，使得工程施工方面的施工技术也逐渐成熟，进而促进了我国整个建筑行业突飞猛进的发展，但是在施工技术方面还存在着一些问题和不足。由于施工当中所使用的技术机械化水平偏低，很多施工工序都需要凭借人工来完成。而施工人员多数文化水平偏低，并没有进行过科学系统的培训，对于设备的应用无法有效的掌握，如此一来，势必会对整个高层房屋建筑的施工质量造成巨大的影响。
2.2管理问题
在进行高层房屋建筑工程施工的过程当中，施工管理工作和监督工作也十分重要，对其进行科学有效的监督和管理，能够从根本上保证高层房屋建筑整体的施工质量。从目前的情况而言，我国高层房屋建筑工程技术管理上不够科学，缺乏完善的管理制度，施工所使用的材料和设备的监督管理工作力度不足。不仅如此，相关的管理人员自身的专业知识和业务水平也不高，无法起到良好的监督和管理，所采用的管理方式不够科学，无法对施工质量起到有效的保障，同时也会影响施工进度的正常推进。
三、高层房屋建筑施工技术要点
3.1基础施工
高层建筑施工环境通常较为复杂，要提前采取多方面的安全防护措施。首先要注意尽量避免或减少对周边设施和建筑物的影响。施工前要充分考察地质环境，根据不同的地质环境，结合施工现场采取合理施工方案，强化基础施工的稳定性。
3.2混凝土施工
在开展施工前就要对混凝土进行配比制作，并对其强度进行试验。在进行高层房屋施工时，通常采用泵送混凝土方式，这种方式可以有效保证混凝土的稳定性、节省时间、缩短工期。施工完成后还要注意对混凝土的养护工作，综合考虑水源、水泥品种、周期、材料等相关因素，确定合理的养护时间，并加强养护工作的检验。
3.3钢筋施工
在高层建筑施工过程中，钢筋的用量非常大、钢筋接头多，所以对钢筋的施工技术要求较高。当前我国一般采取钢筋套挤压技术，该技术稳定性强、性能较好、质量可靠。
3.4支护
由于支护技术有经济实用、安全可靠的特点，在当前高层房屋建设过程中被普遍使用，支护的施工主要包括：钻孔灌注桩、钢板桩、钢筋混凝土板桩。
3.5垂直度
垂直度是高层建筑质量的保障，也是高层建筑顺利施工的前提。如果垂直度出现问题则很难进行修复，并且对建筑的安全性有无法估量的影响。综上，要根据建筑柱网情况，在施工前谨慎做好测量和放线工作，务必保证垂直度的可靠性。应首先将四角立柱的位置确定好，然后对立柱的垂直度进行测量。确定好垂直度后方可进行下一工序。确定好四柱后，再以四柱为基础进行其它立柱的施工。
3.6轴线
通常脚手架和施工层随着施工进度自上而下，导致较难进行外围点引测。可以以施工完成并复查轴线无误的楼层露面为基础。分别按轴线的水平、垂直两个方向埋设钢板，再将轴线控制点标记在钢板上。在施工到两层及其以上时，在首层露面钢板处留设小洞。通过垂下引测的方法，对下一楼层轴线控制点进行确定。施工过程中可用经纬仪和卷尺进行轴线位置的校正，同时对每个楼层的尺寸线进行标示。
四、技术管理保障措施
4.1提高技术水平
施工水平与设备质量都是直接影响高层建筑质量与企业效益的因素。应不断提升和改进施工技术、混凝土调配技术、钢筋加工技术等；并加强技术人员的培训，从而达到节约成本、提高效率的目的。同时引进先进设备，给高层房屋建筑提供双重保障。当前我国高层房屋建筑的施工技术不断进步，施工质量与施工效率都得到了有效保障。技术管理人员要不断学习、创新施工技术。施工单要提起对施工技术管理工作的重视，定期对技术人员进行培训。
4.2完善技术管理体系
技术管理工作可以有效的保障施工水平。由于高层建筑的具有复杂性、危险性的特性，技术管理人员更应从保障质量与人身安全的角度出发，对工程施工技术进行严格的管理。
首先需要建立完善的技术管理体系，实现技术管理从设计到施工每个环节的可控性、易操性。要制定严格的技术管理制度，明确技术管理人员的权责范围，严格规范技术操作流程，加强施工过程中施工程序与施工技术的规范，保证施工过程中施工方案与技术的落实。将施工技术落实到具体岗位和个人，确立技术监管机制，以便出现问题及时发现并及时整改，避免由于操作不当等人为原因造成的损失。
4.3做好成本控制与周期控制
高层房屋建设的特点就是投资成本高、建设周期长，每项施工都是环环相扣的。一旦出现施工问题不但会影响建设周期，还会造成很大的资源成本浪费。因此，在进行技术管理的过程中，要注意施工前的准备工作，还有施工周期和成本的控制。首先要加强建材、设备、人员配备方面的核算工作，在保证施工进度和施工质量的前提下，尽可能压缩各项开支。与此同时，要科学选择施工方案并监督实施。严格限制每道工序的施工时限，做好施工过程中各环节的衔接工作。
4.4加强各施工要素的控制
通过施工可以将图纸打造成真实存在的建筑作品。为了保障施工工作的顺利开展，技术管理人员应对现场各种可能影响施工的要素进行管理。
（1）应按规格、质量要求对施工材料进行堆放，并注意对其质量的检查与保障，确保施工材料可以在施工过程中发挥应有效果。
（2）注意对设备、机械的保养工作，对机械设备的操作实行专人定岗制度，确保机械设备作用的最大化发挥。
（3）应对施工人员进行技术交底与相关技术培训，从而保证工程质量和工期进度。
（4）在保障施工进度与成本的前提下，进行施工技术的创新。
五、结束语
总而言之，随着我国城市土地的急剧减少，高层建筑的出现能够利用有限的土地实现最大的经济利益，因此，只有保证高层建筑的施工质量，才能在推动我国经济发展的同时，保证人们的生命财产安全。高层建筑得以快速发展的基础条件就是做好技术管理方面的工作。只有全面提高高层建筑的质量才能从根本上促进建筑行业的可持续发展。
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