论文题目: 我国区域房地产业发展规律研究
论文类型: 博士论文
论文专业: 技术经济及管理
作者: 邬文康
导师: 葛宝山
关键词: 区域房地产业,发展规律,周期波动,供求关系,系统动力学,统计分析,模拟分析,住宅产业政策
文献来源: 吉林大学
发表年度: 2005
论文摘要: 本文由七章内容构成。第一章是绪论部分,在阅读和综述国内外相关文献的基础上,总结了国内外房地产业的研究现状,确定了论文的研究结构和技术路线。第二章,分析了国内外房地产业发展现状,包括发展历程和发展现状,总结了房地产业发展的一般规律,论证了我国区域房地产业发展的差异性。第三章,从定性和定量两个方面,主要是采用计量经济学方法,研究了我国区域房地产业与区域经济之间的相互关系。第四章,创造性地将供应链理论应用于区域房地产业影响因素的分析,并采用系统内、外因素相结合的方法,探寻各种因素之间的关系。第五章,在系统研究经济周期理论的基础之上,采用系统动力学模型对我国区域房地产业的周期波动规律进行了实证研究,对我国房地产业主要影响因素进行了仿真测算。第六章,运用西方经济学理论和方法,从总量平衡、结构平衡和速度平衡三个方面对我国区域房地市场供求规律进行了系统研究。第七章,在对国内外房地产业政策演变规律进行总结的基础上,提出了促进我国房地产住宅产业发展的配套政策。最后,系统总结了本文的研究成果,并对未来的研究内容进行了展望。
论文目录:
第一章 绪论
1.1 论文的研究背景和意义
1.2 国内外研究现状综述
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.2.3 研究现状总结
1.3 论文的基本内容和结构
1.4 论文的技术路线
第二章 国内外房地产业发展现状研究
2.1 国外房地产业发展历程分析
2.1.1 美、日、德住宅产业发展的一般规律
2.1.2 各国政府住宅产业政策的演变
2.2 我国房地产业发展现状分析
2.2.1 我国房地产业的发展历程
2.2.2 我国房地产业发展现状分析
2.3 我国房地产业的区域差异性分析
2.3.1 房地产业地区差异性分析
2.3.2 房地产市场供给地区差异分析
2.3.3 房地产消费需求地区差异性分析
2.3.4 房地产市场区域差异性成因分析
2.4 本章小结
第三章 区域房地产业与区域经济的关系研究
3.1 房地产业在国民经济中的地位分析
3.2 我国主要经济区域的划分
3.3 区域房地产业与区域经济关系的定性分析
3.4 区域房地产业与区域经济关系的实证研究
3.5 本章小结
第四章 我国区域房地产业影响因素研究
4.1 因素选择方法
4.2 因素选择过程
4.3 因素分析
4.3.1 内生因素
4.3.2 外生因素
4.4 本章小结
第五章 我国区域房地产业周期规律研究
5.1 经济周期理论研究
5.1.1 经济波动与经济周期
5.1.2 经济周期的运行阶段
5.1.3 经济周期的种类
5.1.4 经济周期理论研究评述
5.2 房地产业周期波动理论研究
5.2.1 房地产业经济周期的概念界定
5.2.2 房地产业经济周期解释
5.2.3 房地产周期的运行阶段
5.2.4 房地产周期理论研究评述
5.3 国内外房地产业周期波动分析
5.3.1 美国房地产周期波动分析
5.3.2 日本房地产周期波动分析
5.3.3 中国香港房地产周期波动分析
5.3.4 中国台湾房地产周期波动分析
5.3.5 广西地区房地产周期波动分析
5.4 我国区域房地产业周期波动规律研究
5.4.1 研究方法-系统动力学简介
5.4.2 基于系统动力学和统计方法的区域房地产业主要影响因素仿真模拟研究
5.4.3 基于系统动力学的区域房地产业周期波动规律研究
5.4.4 运用系统动力学研究房地产业周期模型的意义
5.5 本章小结
第六章 我国区域房地产业供求规律研究
6.1 房地产业市场供求的一般规律
6.1.1 房地产市场的需求
6.1.2 房地产市场的供给
6.1.3 房地产市场的供求均衡
6.2 区域房地产供求规律的特点分析
6.2.1 总量平衡
6.2.2 速度平衡
6.2.3 结构平衡
6.2.4 区域房地产市场供求规律的比较分析
6.3 我国房地产供需状况的总体评价
6.4 本章小结
第七章 我国区域房地产住宅产业政策研究
7.1 国外住宅产业政策概述及启示
7.1.1 美、日、德各国住宅产业政策分析
7.1.2 可借鉴的一些国际经验
7.2 我国住宅产业政策的演变及存在的问题
7.2.1 我国住宅产业政策的演变过程
7.2.2 我国住宅产业政策存在的问题
7.3 我国区域房地产住宅产业发展模式及相应政策研究
7.3.1 东部地区,以广东深圳为例
7.3.2 中部地区,以河南郑州为例
7.3.3 西部地区,以广西南宁为例
7.3.4 我国区域住宅经济发展模式异同点及其启示
7.4 我国房地产住宅产业的发展前景及配套政策
7.4.1 房地产住宅产业的发展前景
7.4.2 住宅产业发展的配套政策
7.5 本章小结
研究结论与展望
研究结论
论文主要创新点
研究展望
参考文献
攻博期间发表的学术论文及其它成果
摘要
ABSTRACT
发布时间: 2006-01-17
参考文献
- [1].发展型产业政策与中国房地产业的变迁（1992-2012）[D]. 费滨海.上海大学2012
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- [3].房地产产业化研究[D]. 苗维亚.西南财经大学2004
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- [5].中国房地产业的市场结构与竞争行为研究[D]. 李伯含.中共中央党校2006
- [6].城市化与房地产业互动发展关系研究[D]. 吴淑莲.华中农业大学2006
- [7].中国城市房地产发展轨迹与增量影响因子研究[D]. 熊华平.西安建筑科技大学2006
- [8].房地产税收改革对房地产业影响的效应研究[D]. 常莉.西北大学2007
- [9].中国房地产业波动对国民经济的影响研究[D]. 才元.吉林大学2007
- [10].房地产业的城市政府管理研究[D]. 杨波.东北财经大学2006
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