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摘要：对于房屋建筑工程来说渗漏问题的产生会对其使用年限、使用质量等产生直接的影响，因此在施工过程中必须要对房屋建筑进行防渗漏处理，降低渗漏问题的发生几率。因此在进行房屋建筑施工的过程中，需要科学的对防渗漏施工技术进行应用，并根据建筑常见的渗漏类型来应用相关技术进行处理，使防渗漏施工技术的重要性可以更好的在工程中体现出来。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工；建筑施工；重要性
1引言
在房屋建筑中其渗漏的问题主要集中在屋面、外墙、门窗、厨卫等部分，因此在防渗漏施工技术的选用上需要根据施工内容来进行分析，确保防渗漏施工技术可以契合房屋建筑实际的施工要求及施工条件。因此，要保障该建筑的外墙施工质量，对外墙进行防渗漏控制是保证外墙使用寿命的重点环节。下文从多角度探讨了渗漏问题形成的根本因素，立足于此提出了在实际中可以采取的处理措施及常用的防渗漏施工技术，以此来对其重要性有进一步的了解。
2房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性分析
2.1保证房屋建筑施工效益
在房屋建筑工程中若是其防渗施工未达到规定的标准要求则需要进行返工。因此必须要确保在房屋建筑施工中其防渗漏施工技术的选择可以契合工程的实际条件，通过适用的防渗漏施工技术来使工程防渗效果达到设计的标准要求，降低在房屋建筑工程中的造价风险，这样也可以为房屋建筑的施工效益提供可靠保障。
2.2保证房屋建筑施工质量
建筑防渗漏施工效果也属于对其施工质量进行检验的重要指标之一，若是在防渗漏处理中留有隐患则会使房屋建筑在投入使用后的渗漏问题不断扩大，房屋建筑一旦出现渗漏情况则会表现出不同的病害现情况，其最常见的就是漏水、开裂、表皮剥落等现象。若是未能对渗漏问题及时进行处理则会影响建筑在使用中的安全性，而渗漏面积不断扩大也会使房屋建筑结构在水侵蚀的影响下性能降低，响建筑在实际应用中的使用寿命。
3房屋建筑中渗漏问题的形成因素分析
3.1技术的影响
在房屋建筑工程中通常需要进行防渗漏处理来保证建筑的质量，因此也使得防渗漏施工技术的选用成为防渗施工中的重点。若是在进行房屋建筑防渗施工的过程中未按照技术方案的要求来规范化、标准化的进行作业，则可能增加房屋建筑的渗漏隐患问题。并且在房屋建筑防渗漏处理中一些技术问题未能及时的查验出来也会增加建筑渗漏的发生几率，是在防渗施工中需要着重注意的部分。
3.2自然因素问题
在实际房屋建筑工程实施期间，其建筑工程的地理位置，恶劣的天气条件以及长年的气候因素等，都会影响整个房屋建筑的质量。若在房屋建筑工程的实施期间，工作人员忽视了地理位置以及天气气候等不确定因素，根据设计比较刻板的进行工程建设，很可能使得房屋出现或多或少的渗漏以及其他质量问题。所以在工程实施期间，自然因素是一定不能忽视的。
3.3建筑材料的问题
建筑材料的质量，在很大程度上直接决定是房屋建筑质量。然而实际情况却是，很多施工企业的项目承包较为普遍，同时自身管理能力低下，防水施工时为了降低成本，购买低价劣质材料。同时，企业缺乏对防水材料和防水性能的质量检验，建筑材料出现很多问题和错误。所以，因为建筑材料质量问题而诱发严重的渗水以及更严重的问题就会越来越多。
3.4窗口的渗漏
在房屋建筑中，窗口也是渗漏发生的重灾区。许多窗户质量不过关，强度也不足，在房屋建筑中往往会埋下质量上隐患的种子。同时，在窗框安装时，因力的集中或窗框的质量的问题，造成窗口与墙体之间的裂缝，从而导致窗口的大范围渗水。所以应加强施工工艺的管理机制，加大对窗户质量的监督控制，才能有效的防治窗口渗漏的问题的发生。
4在房屋建筑工程中常用的防渗漏施工技术分析
4.1门窗防渗施工技术
在房屋建筑工程中会根据设计要求预留出门窗位置，若是在建筑中混凝土出现伸缩沉降的情况则会导致门窗与外墙相连部分出现误差情况，因此也会致使门窗与外墙连接的部分出现渗漏的现象。而在进行门窗防渗施工中需要考虑混凝土的水热化特征，选用水热化较低及稳定性较好的材料来进行作业，可以根据实际情况来添加外加剂提升混凝土整体的稳定性，这样可以有效的降低建筑结构伸缩沉降的现象。在施工中，可以在墙体下设置过梁和圈梁，这样即可提高外墙整体的刚度和强度，避免墙体自重导致的变形、开裂问题。在实际施工过程中，采用外围竖向结构法作为第一施工技术选择，能够在很大程度上减少裂缝的出现。在进行门窗装修环节，要检测审核使用的水泥和防水胶是否满足规范，可以采取以下方法展开检测，首先将试验块在水溶液中进行一定时间浸泡，然后在将试块进行断裂，看其内部渗漏现象，在门框与外墙体的衔接位置，通过水泥固定后，再在外部进行防水胶涂抹，在很大程度上能够提升防渗效果。
4.2在外墙墙体中合理应用防渗漏施工技术
在外墙抹灰中，其含沙量和沙子的粒径应该严格把控，使得泥沙含量控制在规定的范围之内，在外墙灰浆的搅拌过程中，应将各种材料控制在准许偏差的范围之内。同时，要根据实际情况来添加防水剂以及抗裂剂，使得外墙进一步提升防渗漏的性能。另外，在施工中要严格对空心砖等建筑材料的质量把控，要根据实际情况严格抽样检查，从而保证建筑材料的质量问题，对不符合质量的建筑材料要及时清出施工现场，来保证防渗漏的工程质量。对于浇灌的水泥，要选择防水性能好的水泥，在使用前要根据规定进行严格的实验检验，检验合格后才可以用在工程中，从而确保墙体施工的质量。
4.3厨卫防渗施工技术
在房屋建筑中其厨卫部分渗漏问题的形成主要是由于其排水管的分布较为密集，因此也增加了渗漏问题的发生几率，在房屋建筑施工的过程中对于厨卫部分则需科学的对其防渗施工技术进行应用。第一，要采取有效地检测方法，进行厨卫墙面的防水效果测试，一旦发现渗漏问题，要立刻采取科学有效地措施予以解决。第二，在施工环节，要按照规范标准严格控制厨卫密集管线，要确保管线符合质量标准，在很大程度上能够减少管线破裂出现的渗漏问题。
阳台窗台的质量直接影响房屋建筑的质量。要科学设计阳台的空间结构，尤其是找平层，需要确保与基层的密实度，与此同时，还要做好找平层清理的工作，降低渗漏的概率。还需要严格按照防水防渗的技术标准进行施工，达到验收标准后，才能投入运营使用。
4.4屋面防渗施工技术
由于在屋顶部分有容易积聚雨水，因此需要保证其防渗施工质量。在进行屋面防渗施工过程中，要给与结构找坡足够的重视度，通常采用混凝土导墙施工方法来处理女儿墙，能够保证工程结构出现变形，进而提升屋面结构的防水性能。不仅要采用防水卷材铺设的方式，还要确保整个屋面坡度不存在质量问题，常见的坡面不够平缓，部分坡面存在凹陷等情况。该类情况会致使屋面长时间处于水渗透状态，最终出现渗漏问题。因此，不仅要确保防水卷材的质量和施工质量，还需要注重坡面的施工。
5结束语
房屋建筑的质量，与其防渗漏技术措施应用的好坏息息相关。只有在房屋建筑施工各个环节加强对防渗漏质量和技术的把控，合理应用房屋建筑的防渗漏技术，才可以提高整体的防渗漏功效，使得房屋建筑的各个部分能够正常运行使用。在房屋建筑工程中还需不断的对与其相关的防渗漏施工技术进行优化及改进，以此来保证相关施工技术可以更好的适应现代建筑发展的要求，为房屋建筑防渗工作的展开提供更好的技术支持。
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