论文题目: 城中村问题研究
论文类型: 硕士论文
论文专业: 区域经济学
作者: 向碧华
导师: 伍新木
关键词: 城市化,工业化,城中村
文献来源: 武汉大学
发表年度: 2005
论文摘要: “城中村”是伴随城市化、工业化的发展,在计划经济向市场经济转变过程中出现的特殊城市现象。“城中村”的产生和发展有着其深层的原因。城市化长期滞后于工业化,一方面使“城中村”成为了工业化的“收容所”,为城市的发展提供了大量的劳动力;另一方面由于城市管理的缺位,导致城中村的相关建设无序、基础设施不配套,环境卫生脏乱差,严重影响城市化的发展。城乡隔离的二元制度不仅强化了“城中村”之乱,而且为“城中村”的改造增添了制度上的障碍。 随着城市的进一步快速发展,“城中村”的种种弊端使其逐渐成为城市提升功能、扩大规模和增强竞争力的桎梏,全国各地改造“城中村”的呼声日益高涨。东部沿海发达城市“城中村”改造已先行一步,并取得了一定的成绩和经验。如广州市按照“先行试点、稳妥进行”的原则,选择有代表性的“城中村”先行试点改造。珠海市通过运用市场机制,引入房地产开发商参与“城中村”的改造,实现了政府、村民、开发商“三赢”的目标等等。但是,每个“城中村”改造的条件和环境又不尽相同,这就要求我们在处理城中村问题时,在遵循“百城一样,一城百态,解无定法,决有多策”的原则下具体情况具体分析。 论文在论述“城中村”产生的原因、改造必要性的基础上,结合国内大中城市及沿海城市“城中村”改造经验,从武汉市社会经济特征、城市建设及未来发展的要求出发,重点研究和分析了武汉市“城中村”改造的方法模式与相应对策,最后指出了在我国特殊国情下中西部大中城市发展中处理“城中村”问题的基本思路。
论文目录:
中文摘要
英文摘要
引言
第一章 导论
第一节 选题理由及意义
第二节 研究框架和创新
一、研究目标
二、研究目的
三、研究方法
四、本文的创新之处
第三节 国内相关研究的现状
一、关于“城中村”的形成背景
二、关于“城中村”改造的思路
三、各地“城中村”改造实践
第二章 城中村问题一般学理探讨
第一节 “城中村”概念及概况
第二节 “城中村”现象的深层分析
一、城市化滞后于工业化是“城中村”形成和发展的直接原因
二、土地所有权制度的“二元”结构是“城中村”形成的内生原因
第三节 “城中村”存在的问题
一、违章建筑
二、管理混乱
三、治安形势严峻
四、村集体经济下的各种经济实体日益萎缩
五、以村籍为边界的高福利和高收入使村民养成了畸型的性格
第四节 “城中村”改造的必要性
一、改造“城中村”是推进城市化进程的迫切需要
二、改造“城中村”是建设现代化城市、营造良好发展环境的迫切需要
三、改造“城中村”是加强城市管理的迫切需要
四、“城中村”改造是解决“城中村”农村人口长期出路的需要
第五节 “城中村”改造的重要作用
一、“城中村”改造有利于提高人民群众的居住质量
二、“城中村”改造有利于集约利用城市土地资源
三、“城中村”改造有利于提升城市形象
四、“城中村”改造有利于拉动经济增长
第六节 “城中村”改制、改造的障碍
一、利益分配障碍
二、思想观念障碍
三、土地制度障碍
四、政策障碍
五、成本障碍
第三章 国内“城中村”改造经验与借鉴
第一节 珠海“城中村”改造
一、珠海“城中村”改造前的现状
二、珠海“城中村”改造的策略
三、改建过程中出现的新问题
四、珠海“城中村”改造的评析
第二节 广州“城中村”改造
一、广州“城中村”改造现状
二、广州“城中村”改造对象的分类
三、广州“城中村”改造的原则
四、广州“城中村”改造方案的评析
第四章 武汉“城中村”改造
第一节 武汉“城中村”的概况
一、武汉“城中村”分布现状
二、人口情况
三、土地资源情况
第二节 武汉市“城中村”改制的重要作用
第三节 武汉“城中村”改造存在的主要问题
一、武汉“城中村”的改造任务艰巨
二、村民的利益驱动加重了“城中村”改造的难度
三、腐败和权利寻租加大了政府与村民的沟通难度和改造成本
第四节 武汉“城中村”的改制
一、实施“城中村”综合改造的指导思想和目标任务
二、“城中村”的范围和改造工作的步骤
三、“城中村”综合改造工作的政策和措施
第五节 改造建设方式
第五章 城中村改造的思路与对策
一、“城中村”改造对策
(一) 为“城中村”改造立法，保障各方利益，调动各方积极性
(二) 妥善解决好村集体资产
(三) 对村民进行培训，全面提高村民素质和工作技能
(四) 完善社会保障体系，实现村民社会保障的城市化
(五) 多方筹措资金
(六) 规划先行，分类指导，降低“城中村”改造成本
二、“城中村”改造需注意的几个问题
参考文献
后记
发布时间: 2006-03-27
参考文献
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相关论文
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