荆州市建设用地集约利用的综合评价和空间差异分析

论文摘要

建设用地通常是指用于建造建筑物,构筑物及其使用范围的土地,它是社会和经济发展的基础,其利用水平的高低会给区域带来不同的经济、社会和环境效益。在目前我国土地利用中,随着工业化、城市化进程的推进,节约和集约利用建设用地是土地利用的必然趋势。随着经济的快速发展、新型工业化的推进以及荆州城镇化将进入加速发展的阶段,各项建设用地的发展速度会逐步加快,用地规模会迅速增大,建设用地的供需矛盾也将日益突显。而与此同时,存量建设用地利用水平粗放,利用效益低下。为了提高荆州建设用地的集约利用水平,实现荆州土地资源的可持续利用,本文开展了荆州建设用地集约利用评价,以期在完善和充实建设用地集约利用基本理论的基础上,评价荆州建设用地集约利用状况,探索土地集约利用合理途径与保障措施,为土地利用规划修编工作提供依据和参考。本研究在汲取国内外先进的相关理论和研究方法的基础上,通过收集资料,建立评价指标体系,采用多因素综合评价法,从宏观层面对湖北省荆州市域范围内8县市区建设用地进行了综合集约利用水平评价。从区域空间的角度,建立了建设用地集约利用指标体系,对各县市区的土地集约利用情况进行了测度,并对结果进行了分析,探索了荆州市建设用地集约利用水平的区域分异规律,并指出区位条件和经济发展水平是影响荆州市建设用地集约利用水平分异的主要因素。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.1.1 我国耕地资源减少过快，迫切需要提高土地利用率
• 1.1.2 我国建设用地结构不合理，土地闲置严重
• 1.1.3 我国节约集约利用建设用地大有潜力
• 1.1.4 我国对建设用地集约利用的研究还处于初始阶段
• 1.1.5 强化节约集约利用土地，是实现经济社会可持续发展的大势所趋
• 1.2 研究意义和目的
• 1.2.1 研究意义
• 1.2.2 研究目的
• 1.3 国内外研究动态
• 1.3.1 国外研究动态
• 1.3.2 国内研究动态
• 1.4 研究内容与技术路线
• 1.4.1 研究内容
• 1.4.2 技术路线
• 1.4.3 资料来源
• 2 建设用地集约利用评价的相关理论基础
• 2.1 建设用地的概念
• 2.2 建设用地集约利用的基本特征
• 2.2.1 区位性特征
• 2.2.2 动态性特征
• 2.2.3 层次性特征
• 2.2.4 生态性特征
• 2.3 建设用地集约利用的内涵
• 2.4 建设用地集约利用评价的理论基础
• 2.4.1 区位理论
• 2.4.2 土地报酬递减理论
• 2.4.3 地租地价理论
• 2.4.4 可持续发展理论
• 2.5 建设用地集约利用的研究方法
• 2.5.1 指标选取的方法
• 2.5.2 标准值的确定
• 2.5.3 评价方法
• 3 荆州市建设用地集约利用现状
• 3.1 荆州市概况
• 3.1.1 自然地理与环境条件
• 3.1.2 社会经济发展概况
• 3.1.3 土地资源利用状况特点
• 3.2 荆州市建设用地数量、结构及动态变化
• 3.2.1 建设用地数量结构
• 3.2.2 建设用地空间分布
• 3.2.3 建设用地的动态变化情况
• 4 荆州市建设用地集约利用评价指标体系的构建
• 4.1 建设用地集约利用评价指标体系的构建原则
• 4.1.1 综合性原则
• 4.1.2 主导因素原则
• 4.1.3 定量与定性相结合的原则
• 4.1.4 共性和可比性原则
• 4.1.5 指示性和独立性原则
• 4.2 荆州市建设用地集约利用评价指标体系的构建
• 4.2.1 目标层（A）
• 4.2.2 准则层（B）
• 4.2.3 指标层（C）
• 4.3 评价指标权重的确定
• 5 荆州市建设用地集约利用总体动态评价
• 5.1 荆州市建设用地集约利用评价的目的
• 5.2 荆州市建设用地集约利用动态评价模型
• 5.3 荆州市建设用地集约利用动态评价结果
• 5.3.1 建设用地集约利用动态评价单项分值的计算
• 5.3.2 建设用地集约利用综合指数的计算
• 5.3.3 评价结果分析
• 6 荆州市建设用地集约利用空间差异分析
• 6.1 数据标准化处理
• 6.2 荆州市建设用地集约利用空间差异综合指数计算
• 6.3 荆州市建设用地集约利用空间差异评价结果
• 6.4 荆州市建设用地集约利用空间差异综合指数分级
• 6.5 荆州市建设用地集约利用差异综合指数分级结果分析
• 6.5.1 建设用地集约利用水平相对差别不大，总体程度较低
• 6.5.2 建设用地集约利用等级特征分析
• 6.5.3 区位条件对建设用地集约利用水平有很大影响
• 6.5.4 建设用地集约利用水平与经济发展水平显著相关
• 7 荆州市建设用地集约利用对策与措施
• 7.1 坚持科学发展观，树立集约用地思想意识
• 7.2 科学编制规划，合理制定用地标准
• 7.2.1 要科学编制土地利用规划
• 7.2.2 要制定合理的各业用地标准，使节约集约用地有据可依
• 7.3 加大力度，盘活城镇存量土地
• 7.3.1 加快旧城改造，积极探索城市立体化利用模式
• 7.3.2 加快推进城市产业转移和土地置换
• 7.3.3 充分利用闲置和低效利用的土地，积极开展建设用地调剂工作
• 7.4 充分发挥市场机制，改进城镇土地供应
• 7.5 整治、规范与控制并举，节约农村建设用地
• 7.6 健全制度，加强土地利用管理
• 8 结语
• 8.1 本文的主要结论
• 8.2 创新点
• 8.3 展望
• 参考文献
• 附录: 个人简介
• 致谢