1.中煤（西安）地下空间科技发展有限公司陕西西安710000
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摘要：BIM技术在建设工程领域的应用范围越来越广泛，基于BIM技术的多维度应用逐渐走入人们的视野，本项目通过一系列的尝试和探索,将信息大厦的BIM模型在各应用平台中进行试用，研究BIM多维度应用技术，为今后的BIM技术应用项目提供参考。
关键词：BIM多维度信息大厦试用
引言：随着“智慧城市?智慧建筑”全新理念逐步推广，基于BIM技术的智慧建筑逐步走入人们的视野，利用BIM技术建立建筑信息模型，对建筑物全生命周期进行有效的管理，积累信息化管理数据，辅助设计、施工和运维管理，成为未来建筑物建造和管理的发展趋势。
BIM（建筑信息模型BuildingInformationModeling）作为一项信息化新技术，在国家、地方及其行业自上而下的政策推动下，大力发展，各大中型企业积极主动的自主研发，建筑行业积极推广应用，各BIM技术咨询公司纷纷涌现，BIM发展势头迅猛，行业内BIM+GIS、BIM+点云、BIM+VR等BIM的多维度应用技术的发展也初见成效。
近年来，在我国的BIM应用发展速度很快，许多企业有了非常强烈的BIM技术应用意识，出现了许多BIM应用项目，同时，BIM的发展也得到了政府的大力支持，BIM模型的建立和应用标准亦逐步步出台。根据近年来各地方政府陆续出台了有关BIM技术应用政策[2]，鼓励BIM技术的应用，BIM技术在建筑行业的应用范围越来越广。
1项目概况
1.1工程概况
信息大厦总建筑面积约25000㎡。建筑层数为：主楼地上九层，地下一层，裙房地上三层，地下一层地下室为设备用房和丁类库房，建筑面积约为3000平方米，地上九层为办公及附属用房，建筑面积约为22000平方米。主楼高约39m，裙房高约18m。为框架结构办公用房，设计使用年限为50年。设计标高中相对标高±0.000相当于绝对高程值（黄海系）510.300。
1.2BIM模型概况
信息大厦建模采用的是行业内主流建模软件Revit，考虑到模型整体建模情况下对硬件需求可能较高，采用分层分专业建模，完成模型文件近40个，模型建立完成后对模型进行了常规性的质量检查，针对检查结果，各建模人员对模型进行了修改、优化和调整。
2本项目主要研究内容及方法
2.1BIM模型结合建造管理平台的应用
近几年，BIM模型结合建造管理平台的应用主要发展在建筑行业，主要推动的力量为施工单位，施工单位承揽项目的合同模式主要模式为总价合同，为了保证项目利润，采用信息化手段节约工程建造成本，从而引入BIM技术，结合项目建造管理平台，借助模型中的各项信息，对项目进行有效的管理，减少内耗，增加管理效率，能够提升利润空间，保证项目的盈利能力。
信息大厦BIM模型完成后，项目管理人员尝试将模型导入建造管理平台，对平台中的视图查看、资料上传、表单制作、材料跟踪、进度管理等基本功能进行了试用，应用较为流畅，且平台亦支持定制化开发需求的解决。但是平台运行过程中出现的问题仍需要人为干预方能解决，后台管理员的作用尤为明显，平台的应用对计算机软件管理人员依赖性较强。
图1：BIM模型结合建造管理平台应用
2.2BIM结合GIS平台的应用
在测量行业，运用GIS城市建筑物宏观状态，为城市规划、建造、提供技术支持逐渐成为常态，对于GIS无法体现建筑物微观状态缺陷，可通过手工三维建模来进行了弥补，但是手工三维建模完成后，如需录入建筑物信息，则需要将三维模型接入管理系统手动添加，且建立建筑物内部结构及各专业（结构、建筑、给排水、暖通、电气）三维模型难度较大，耗费人力及时间较多，同时因在系统中录入的信息量有限，亦难以满足拟建建筑物项目管理或已建建筑物运维管理需求。
而BIM技术恰好能够弥补该项不足，在建模阶段，建筑物通用信息自动录入，个性化信息亦可手动录入，各专业模型均可通过BIM软件完成，并进行协同管理和整合，能够全面反映建筑物各专业微观状态和各项信息，且可形成各项报表信息、构件清单、节点详图等，为客户提供更好的技术服务。
GIS平台能顾承载的信息量较大，在GIS平台中载入BIM模型的功能从研究开发逐步发展为初步应用，本项目的研究则是基于GIS平台开发的BIM插件，将BIM模型进行格式转换，导入GIS平台进行了试用，事实证明，BIM模型导入GIS平台后构件的属性信息、纹理材质并无缺失，但是在GIS平台BIM模型显示并不如同GIS模型那样，单个数据构成单个三维模型，而是单个BIM数据显示为多个三维模型，甚至3个构件即为一个三维模型，造成平台拾取数据量过大，硬件承受能力不足，模型查看速度较慢，且基于GIS平台的模型应用主要针对的是GIS数据，对BIM数据的应用功能需求兼容性仍有不足之处。
2.3BIM在VR设备上的应用
市场上主流的VR设备识别的是Unity3D软件形成的模型，这是一款游戏制作软件，BIM+VR的应用极可能是受到游戏行业模型制作的启发而发展起来的，本项目中VR应用的亦是该款软件，主要研究方法是将信息大厦某层BIM建筑装饰装修模型，在3Dmax2018中打开，将需要的贴图和家具摆放到各位房间，导出FBX格式，FBX模型格式文件导入Unity3D软件中，转换成VR数据，
在VR设备中进行室内三维模型的展示。
2.4BIM+点云的建模
对于已建的老旧建筑，由于建设年代较为久远，项目基础资料遗失或难以查找，项目运维管理方考虑用点云技术采集建筑物数据，而后经过手工建模处理为有效的建筑信息模型，可为项目管理单位的建筑物维护、改造等的信息化管理提供支持。
本项目依靠信息大厦的BIM建模经验，研究了点云建立BIM模型的方法，创建了有效的BIM模型，验证了基于点云的BIM模型创建方法是可行性，依靠点云创建的BIM模型与常规BIM模型无差别。
图4：基于点云的BIM模型
结束语：
本项目中基于工程信息大厦的BIM模型多维度应用，是将BIM结合建造管理平台、GIS、VR、点云的进行应用尝试，在研究过程中总结了4种应用的特点主要如下：
（1）BIM在建造管理平台的应用较为成熟，各项功能基本能满足建筑物建造需求，但是平台正常运行需要依靠后台管理员管理，对专业的计算机软件管理人员需求较大；
（2）BIM结合GIS平台的应用，加载数据量较大，仍处于探索应用阶段；
（3）BIM结合VR设备的应用，只需要进行数据格式转换即可进行应用；
（4）基于点云的BIM建模，可实施性较强，有助于老旧建筑的信息信息化管理。
综上，作为数据承载的载体，BIM模型的优势在于，可加载的信息种类较多，数据信息的格式转换较为多样化，多维度应用实现的概率较高，但无论是基于何种技术开展的BIM多维度应用，在应用过程中,BIM作为建筑物数据存储的一种方式，只有将其进行合理的应用方能体现其价值。
参考文献
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作者简介：
王红胜女土木工程专业工程师BIM项目经理从事BIM技术相关工作5年