西安市商品住区公共服务设施发展研究

论文摘要

住区的公共服务设施作为住区重要组成部分，为住区居民提供了日常生活的便利与丰富多彩的业余生活，随着商品住房的迅速发展以及居民生活水平的不断提高，社会生活方式也正发生着深刻的变化，公共服务设施的配置随人们的需求的变化而在不断发展，人们对商品住区的居住环境的要求越来越高，因此，其配建的内容、规模以及布局也逐渐成为居民选择住所时考虑的重点。为了确保给住区居民提供良好的的居住生活质量，必须要认识和了解公共服务设施的发展演变特征及其内在影响因素，才能为人们提供适宜的住区公共服务设施，满足人们的生活需求。本论文以住区公共服务设施为研究对象，以西安市商品住区公共服务设施的发展演变为切入点。首先，在分析研究国内外公共服务设施理论的基础上，指出我国住区公共服务设施的发展主要经历了改革开放前期、改革开放初期、试点小区、小康示范小区、康居示范工程等五个时期，住区公共服务设施不断完善。其次，通过对西安典型实例公共服务设施现状以及居民需求和满意度的调研，总结出西安商品住区公共服务设施的发展演变特征——规模、内容上不断发展、完善，布局逐渐边缘化、外向化。并指出公共服务设施配建的影响因素主要体现在政策体制、经济水平、科技发展、人的需求、住区的区位与规模等五个方面。最后，提出公共服务设施规划设计的五条原则，即以人为本、资源共享、弹性控制、统筹协调和公众参与。并从开发方式、配建项目以及空间布局三方面提出了公共服务设施规划设计的对策。论文的研究旨在通过梳理西安商品住区公共服务设施发展的一般规律，探寻西安商品住区公共服务设施存在的问题及其根源，进而提出相应的规划设计策略，为未来西安市商品住区的公共服务设施规划与建设提供启迪。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 1 绪论
• 1.1 问题的提出
• 1.1.1 社会背景
• 1.1.2 现实需求
• 1.2 研究的目的、意义
• 1.3 相关概念及研究范围的界定
• 1.3.1 相关概念
• 1.3.2 研究范围的界定
• 1.4 研究方法及框架
• 1.4.1 研究方法
• 1.4.2 研究框架
• 2 住区公共服务设施理论的产生及发展
• 2.1 住区规划思想及公共服务设施理论发展
• 2.1.1 住区规划及公共服务设施产生的思想渊源
• 2.1.2 现代城市住区及其公共服务设施理论的产生
• 2.1.3 现代城市住区及其公共服务设施理论的新发展
• 2.2 我国城市住区及其公共服务设施发展历程
• 2.2.1 改革开放前（1949——1977 年）
• 2.2.2 改革开放初期（1978——1985 年）
• 2.2.3 试点小区时期（1986——1994 年）
• 2.2.4 小康示范小区时期（1995——1998 年）
• 2.2.5 康居示范工程时期（1999 年至今）
• 2.3 国内在住区公共服务设施配建方面的研究
• 2.3.1 相关文献
• 2.3.2 配置标准
• 2.4 本章小结
• 3 西安商品住区公共服务设施现状调查研究
• 3.1 西安市房地产行业的发展现状
• 3.1.1 酝酿阶段（1949——1990 年）
• 3.1.2 形成阶段（1991——1997 年）
• 3.1.3 发展阶段（1998 年至今）
• 3.2 调查的内容及方法
• 3.2.1 调查的内容
• 3.2.2 调查的方法
• 3.3 典型住区的选取
• 3.3.1 典型住区选取的原则
• 3.3.2 典型住区的确定
• 3.4 西安市商品住区公共服务设施现状
• 3.4.1 糜家桥小区
• 3.4.2 明德门小区
• 3.4.3 锦园小区
• 3.4.4 紫薇城市花园
• 3.4.5 枫林绿洲
• 3.5 居民需求及满意度调查
• 3.5.1 教育设施
• 3.5.2 医疗设施
• 3.5.3 文体设施
• 3.5.4 商业设施
• 3.6 本章小结
• 4 西安商品住区公共服务设施发展分析
• 4.1 西安商品住区公共服务设施的发展演变
• 4.1.1 公共服务设施内容的演变
• 4.1.2 公共服务设施规模的演变
• 4.1.3 公共服务设施布局的演变
• 4.2 公共服务设施的发展演变特征及主要问题
• 4.2.1 九十年代初期
• 4.2.2 九十年代中后期
• 4.2.3 2000 年以后
• 4.3 公共服务设施发展的影响因素
• 4.3.1 政策体制
• 4.3.2 经济水平
• 4.3.3 科技的发展
• 4.3.4 “人”的需求
• 4.3.5 住区区位的影响
• 4.3.6 住区规模
• 4.4 公共服务设施的发展趋势
• 4.4.1 教育设施社会化
• 4.4.2 医疗设施社区化
• 4.4.3 文体设施多样化
• 4.4.4 商业设施专业化和复合化
• 4.5 本章小结
• 5 西安商品住区公共服务设施规划对策初探
• 5.1 公共服务设施的规划设计原则
• 5.1.1 以人为本原则
• 5.1.2 资源共享原则
• 5.1.3 弹性控制原则
• 5.1.4 统筹协调原则
• 5.1.5 公众参与原则
• 5.2 规划对策一：开发方式
• 5.2.1 设施属性的划分
• 5.2.2 建设主体的确定
• 5.2.3 政策建议
• 5.3 规划对策二：设施配置
• 5.3.1 各类设施指标的修正
• 5.3.2 现有设施的补充
• 5.4 规划对策三：空间布局
• 5.4.1 设施布置的集中与分散
• 5.4.2 空间选择的内向与外向
• 5.4.3 空间布局的方式
• 5.4.4 适宜的规划模式
• 5.5 本章小结
• 6 结语
• 致谢
• 参考文献
• 图录
• 表录
• 附录一 调研问卷
• 附录二 西安商品住区公共服务设施调研统计表
• 附录三 攻读硕士学位期间研究成果