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摘要：BIM技术是以数字化的方式表现相关工程项目的信息，并利用系统共享平台，跨部门分享和传递工程项目信息，使其协同工作的技术。通过三维数字化模式使其展现的形象更加客观，并通过对各专业的单独模型进行有效的整合，形成立体的三维模型，清晰的表达工程建筑不同专业的要求，在工程造价管理上有重要的作用。本文分析了我国建筑工程项目造价管理存在的问题和建筑工程项目造价管理中BIM技术的应用优势，以上海某建设项目为例，简述了了BIM技术在实际工程项目造价管理中的应用，以供参考。
关键词：BIM技术工程项目造价管理应用
1.BIM概述
建筑信息模型简称为BIM，涉及到建筑数量、性质、几何学、地理信息、空间理念等因素，是整个建筑从无到有全生命周期的重要展示。BIM是一种集方法、技术、过程与一体的建筑信息模型，它有效的结合了建筑物的相关信息和操作流程，是一种科学合理的应用数字信息的技术，是一种运用数字化的建筑组件对现实中具体的组成的建筑物的构建进行展示的过程。
传统的建筑图纸是二维平面效果的一种体现，但是BIM技术可以改变矢量，利用多幅图片使建筑物的效果呈现出多角度的立体效果，使建筑物得到直观的显示，在清晰的施工过程中更容易处理各种困难。
BIM技术适用于设计、建造、管理的数字化方法，对建筑工程的集成管理提供了有效的支撑，该技术对现实的模拟更加逼真，对整个建筑顺畅的设计和高效的管理有重要的促进作用，使各种风险得到最大程度的规避。如传统的平面管线图纸，只能对管线的管径和数量等做相应的标注，不能明确系统的结构整合等情况，极其容易导致在施工中发生管线空间紧凑、结构对穿管造成阻碍、布局不合理等问题，造成因返工等浪费材料等的成本支出。另外针对管理建筑的过程中的管道渗漏问题，对渗漏点的查找通常对人力物力资源耗费较大，并且修复的过程也比较困难。BIM技术的应用使这些问题都可以得到有效的解决，它利用再现的立体的建筑空间，科学的分析了管线的分布节点，使建设和管理的问题得到妥善的解决。
2.我国建筑工程项目造价管理存在的问题
2.1工程项目造价缺少统一的协作平台
建筑工程项目中的造价管理，和许多工程利益方，如设计、施工、监理等单位都有较大的关系，但是因为各方之间进行交流和沟通的时候缺乏多方统一认可的有效的协作平台，导致统一的造价目标形成困难，对工程造价结果的精准程度造成一定的影响。
2.2工程项目造价缺乏有效的数据分析
在建筑工程学项目进行造价管理的过程中，受工程阶段性特征的影响，在数据分析方面及其预结算中得出的结果相对比较独立，因为这些结果中的数据信息缺乏一定的关联性，所以在编制各阶段数据信息的时候就会更加被动，对后续建设工程项目的有序展开造成不利影响。另外影响建筑工程项目的因素较多，也比较复杂，所以应该综合的评估建筑材料的类型、价格和型号，尤其需要按照不断变化的市场波动合理的确定材料的价格，不能脱离市场实际情况。但是许多企业只是对政府的定额数据直接采用，并且也没有及时的更新和完善相关数据信息，因此在市场激烈的竞争背景下，对企业具体的生产经营水平的反映就缺乏其全面性和客观性。
2.3建筑信息模型的数据难以实现共享
因为建筑行业自身较低的技术水平的限制，给工程造价信息数据共享造成困难，因此会加剧工程项目造价行业的结构更加的不合理，流失的大量共享数据信息会对工程项目造价管理内部信息的交流和传播造成严重的阻碍，不仅对工程造价结果的精确性造成影响，还对工程项目的施工过程留下许多安全隐患。
2.4工程项目造价区域性问题比较严重
我国经济发展的水平和存在区域有直接关系，地区不同，经济发展水平也各不相同，不同的省市制定的定额标准都是按照自身经济发展实际情况制定的，因此按照这些不同的定额标准对工程量进行计算，会得出差异不同的结果。因为受工程造价区域性特征的限制，许多工程造价人员只熟悉所在区域的工程造价体系，如果工作环境发生改变，则需要重新开始所有的工作，重新总结相关经验，对工程的造价造成一定程度的影响，所以工程造价工作人员想要积累较多的经验就需要经历长时间的摸索过程，如果工程造价人员在此过程中产生流动，会对造价机构造成较大的影响。
3.建筑工程项目造价管理中BIM技术的应用优势
通过实践，在建筑工程项目造价管理中有效的应用BIM技术具有非常明显的优势，主要表现在：
3.1使计算工程量的准确度得到提升
在建筑工程项目造价管理中应用BIM技术，可以使计算工程量的效率和准确性得到有效的提升，是招标工程和测算造价重要的条件。如借鉴BIM技术，按照国家计算工程造价的规则和标准开发的软件，对相关运算方法进行了合理的运用，可以使其运算的准确性和效率得到有效的提升，便于相关电子文档的交换和共享，使其存储容量更大，避免产生数据之间重复记录的情况，对工程造价的资源实现合理的配置，把其控制在合理的范围之内。
3.2使管理资源的计划水平得到提高
在实际应用BIM技术的过程中，通过对三维模型的构建，可以对相关工程活动信息实现实时管理和监控，并对建筑材料、资金、人员进行合理的配置，使工程造价管理的质量和效率得到有效的提升。另外5D建筑模型还可以系统的录入不同阶段的工程信息，对各阶段的工程信息实现及时有效的计算，使其工程造价的设计提供更合理的条件，使工程造价的管理活动逐渐向精细化的方向发展。
3.3使传统工程造价管理观念发生改变
在工程项目造价管理中应用BIM技术，无论多算对比还是设计变更，都和模型有直接关系，并结合具体工程情况动态的调整模型，汇总并处理工程量的相关数据信息，对各阶段施工成本进行计算，设计人员按照工程项目成本的计算对施工的方案不断的进行调整和优化，了解成本对方案的各种影响。但是在实际应用BIM技术的过程中，使以往太过重视合同价格的情况产生较大的改变，忽视了管理最终价格结算的观念，利用不同的构件组合，为工程项目造价管理的多算对比提供了强有力的技术保障。
4.BIM技术在实际工程项目造价管理中的应用
本文以上海某区商业广场的建设项目为例，详细阐述了在工程造价管理中对BIM技术的应用，案例项目占地面积大约为0.98万m2，建筑总面积是9.15万m2，建筑的主体是一栋35层的综合办公楼，其中地下2层，地上33层，主要用来做商业办公。具体表现为：
4.1决策阶段
投资决策阶段对工程造价有较大的影响，失误的投资决策会严重损失企业经济的同时，还会因为其薄弱的市场竞争力而带来资产危机，所以企业应该重视投资决策。BIM技术在工程项目决策阶段的应用，主要是协同业主对比和选择设计中的最优方案，并对历史数据进行积累和检索，使作为估算工程造价的依据的历史数据可以进行快速的抽取，为相关造价管理提供一定的参考。
建设单位进行相关决策时，利用BIM模型对其财务进行深入分析，对项目的方案实现优化，并根据实际工程情况，对相应的工程造价参数进行动态的修正，可以使决策阶段预测工程项目的水平得到有效提升，使建设单位后续工程更加便利。因为案例工程项目1～10层都为相连的裙房结构，11～33层为标准层，所以在投资预算的过程中主要把标准层和连体结构分为两个部分，根据工程实际需求建立BIM模型，利用计算机对工程造价进行估算，得出的工程造价结果的误差一般在8%左右。
4.2设计阶段
工程设计阶段合理的概算编制和设计深度、资料的完整程度、精确度等有直接影响，如果在编制的过程中缺乏充足的材料，便可以参考其他类似的工程预算编制资料，以便动态的调整后续的相关工程参数，如果缺乏类似的工程资料，便可以运用概算指标对设计图进行编制；所以BIM技术在设计阶段的应用也非常重要，在设计阶段优化设计方案，控制施工质量和整体工程造价有直接关系，利用BIM技术建立工程项目模型，可以更加精确的计算工程的造价，使工程造价结果的精确程度提升。同时企业还可以利用BIM技术，快速合理的确定设计的指标，使工作的强度得到大大的节约。
另外设计单位和建设单位还可以动态的调整建筑的信息模型，并根据具体情况逐渐进行优化，从而获得更加直观的工程项目造价数据，对工程造价的合理控制起到更好的促进作用；利用BIM软件对设计成果进行检查，可以针对其中的缺陷及时的采取针对性的解决措施，尽可能减少变动工程中造价的次数，使后续的建设施工更加顺利。在本案例工程项目中，运用分布式BIM模型，先利用传统的CAD软件对施工图进行设计，并把设计好的施工图在鲁班算量软件中导入，形成工程的成本模型，并把相关定额清单结合起来，进行自动计算并生成相应数据，最终得到项目工程造价，使计算工程量和编制设计概算的时间进一步减少。
4.3招投标阶段
工程项目招投标阶段所要计算的工程量非常大，需要耗费大量的时间和人力，加上计算工程量特征的影响，使工程结果的准确性极易受某些客观因素的影响。在工程造价管理中有效的应用BIM技术，可以实现历史数据的快速抽取，然后根据实际情况对工程量进行准确的计算，避免因漏算工程而产生工程纠纷，并且在招标时，上海地区已经加入相关BIM要素，施工单位可以用BIM形式把投标文件向招标方及评标委员会展示，使招标方更加相信其信息和数据的可靠性，还可以和各工程量迅速的进行比对，从而制定出更加科学的后续方案，使后续施工活动顺利进行。
4.4施工和竣工结算阶段
把BIM技术在施工阶段运用，通过工程模型的建立，根据数据库的数据信息，可以合理的配置施工阶段的材料、设备和人员，对工程成本信息实时进行把握。把BIM软件在工程结算阶段应用，使繁琐的工程量的问题得到合理解决，使工程量的结算更加及时，并且按照实施工程情况编制采购材料和资金计划，实现全过程工程造价管理目标。在竣工结算阶段应用BIM技术，可以存储施工进度、材料价格、工程量等信息，并及时的更新和完善。运用该技术传统的手工对工程量的计算被计算机所替代，减少了预算的误差，使工程造价的准确性得到提升。
由于许多的施工单位在竣工阶段总会出现图纸不全、资料丢失等问题，造成工程匆忙收尾，应用BIM技术可以收集并贮存施工中所有的数据信息，这样任何阶段用到，便可以运用BIM的可视性查看和对比三维图形，并调出查阅的信息，不仅使工程结算效率提升，还避免了因不正确的结算描述而导致的诸多矛盾。
结语
综上所述，想要使工程项目造价管理实现信息化管理，应该在施工项目造价管理中积极推广BIM技术的应用。虽然工程造价行业现阶段对该技术的运用还处于困难重重的摸索阶段，但是随着BIM时代的飞速发展，BIM技术将会被大力推广，促进建筑工程造价行业向更高的水平发展。
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