广州市“城中村”更新研究

论文摘要

作为我国快速城市化的产物,“城中村”出现的各种问题已经引起了我国学者的广泛关注,在“城中村”被许多人称之为“毒瘤”的情况下,本文以广州“城中村”为研究对象,试图对“城中村”及其更新作出一种新的认识与理解。首先,基于对城市化的重新理解,提出“城中村”的本质并不是阻碍我国城市化的发展,而是一种具有中国特色的城市化发展模式。这样的认识打破了传统的对城中村的“毒瘤”定位,从而可以正确地认识“城中村”的存在,这对本文进一步研究广州“城中村”更新提供重要的理论指导——“城中村”的城市化是一个继续城市化过程,即是一个内涵城市化过程,而不是“以旧换新”的表象城市化。其次,对广州市“城中村”更新政策的实施现状进行评价,分析了“城中村”转制工作的政策实施与“城中村”更新的规划改造实践,认为政府在“城中村”转制工作中存在职能缺位现象,而“城中村”在更新的规划改造实践中同样存在不少问题,进而对广州市“城中村”更新改造政策进行了一系列反思。再次,通过对国外城市更新理论的研究,认为“城中村”更新应提倡小尺度渐进式更新,体现“人本主义”思想,倡导以社区为基点的多元平衡的规划,实现社区的可持续发展。最后,提出要保障“城中村”在存续前提下的更新,倡导“社区合作更新”。即以社区组织的管理为基点,通过组织村内居民、村集体、政府、开发商、专业技术人员等共同参与“城中村”更新。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景与意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 研究意义
• 1.2 概念界定
• 1.2.1 “城中村”的概念
• 1.2.2 “更新”的内涵
• 1.2.3 “社区”的概念
• 1.3 国内外相关研究
• 1.3.1 国内关于“城中村”的研究
• 1.3.2 国外相关研究
• 1.4 研究设计
• 1.4.1 研究方法
• 1.4.2 研究内容
• 1.4.3 研究框架
• 第二章 城市化视角下的“城中村”本质认识
• 2.1 城市化的实质究竟是什么？
• 2.1.1 人力助推下的外显性“城市化”并非实质性的城市化
• 2.1.2 内在变化长期的积累过程中，城市表现出多样
• 2.1.3 城市化的实质：内在变化导致外显变化的二者统一
• 2.2 “村”与“城”真的不能共容吗？
• 2.3 “城中村”的本质认识：一种具有中国特色的城市化发展模式
• 2.3.1 “城中村”是实现农村城市化的有效途径
• 2.3.2 “城中村”为农民工实现“人的城市化”创造宝贵的条件
• 2.3.3 “城中村”体现了一种“市井”的公平
• 2.4 本章小结
• 第三章 广州市“城中村”更新改造的评价与反思
• 3.1 广州市“城中村”转制工作的政策实施评价
• 3.1.1 关于村民身份转变的政策实施评价
• 3.1.2 关于“城中村”产权处理的政策实施评价
• 3.1.3 关于原村民实现市民待遇的政策实施评价
• 3.2 广州市“城中村”更新的规划改造实践评价
• 3.2.1 “中调”战略以前的规划改造实践评价
• 3.2.2 “中调”战略以后的规划改造实践评价
• 3.3 对广州市“城中村”更新改造政策的反思
• 3.3.1 “城中村”更新的目标和标准是什么？
• 3.3.2 造成“城中村”问题的原因是什么？
• 3.3.3 政府在“城中村”更新中该关注什么？
• 3.3.4 “一元主导规划机制”在“城中村”更新中的缺陷是什么？
• 3.4 本章小结
• 第四章 国外城市更新理论对“城中村”更新的启示
• 4.1 国外“城市更新”运动实践
• 4.1.1 大规模住房重建与清理贫民窟
• 4.1.2 大规模城市土地开发与城市中心区衰败
• 4.1.3 “社区建筑”运动的出现与发展
• 4.2 国外“城市更新”理论的发展趋势
• 4.2.1 从“形体规划论”到“人本主义”
• 4.2.2 从大规模改造到小尺度渐进式更新
• 4.2.3 倡导综合性的可持续发展
• 4.3 国外城市更新理论对“城中村”更新的启示
• 4.3.1 提倡小尺度渐进式更新，体现“人本主义”思想
• 4.3.2 倡导以社区为基点的多元平衡的规划，实现社区的可持续发展
• 4.4 本章小结
• 第五章 广州“城中村”更新构想——社区合作更新
• 5.1 实现社区合作更新的可能性——广州“城中村”社区性分析
• 5.1.1 “城中村”社区具有初级关系社区的特征
• 5.1.2 “城中村”社区具有传统社区的魅力
• 5.1.3 “城中村”社区具有实现社区合作更新的优势
• 5.1.4 “城中村”社区实现社区合作更新的局限性分析
• 5.2 实现社区合作更新原则
• 5.2.1 整体性原则
• 5.2.2 参与主体的多元化原则
• 5.2.3 平等合作原则
• 5.2.4 历史延续性原则
• 5.2.5 小规模更新原则
• 5.3 社区合作更新的主要政策构想
• 5.3.1 建立有效的社区组织
• 5.3.2 建立鼓励居民参与的激励机制
• 5.3.3 建立多元的融资模式
• 5.3.4 建立社区建筑师（规划师）制度
• 5.4 探索适应“城中村”社区合作更新的规划设计方法
• 5.4.1 解读城市——深入、细致的现状调查研究
• 5.4.2 “自上而下”和“自下而上”相结合——循环的规划编制过程
• 5.4.3 顺应村落肌理的设计控制——基于传统空间特征的城市设计导则
• 5.4.4 阶段性方法——“城中村”更新阶段的相对完整与动态的整体性
• 5.5 本章小结
• 第六章 结语
• 参考文献
• 附录1 攻读学位期间发表的相关论文
• 附录2
• 致谢