论文题目: 新时期南京老城商业中心体系发展演变及动力机制研究
论文类型: 硕士论文
论文专业: 城市规划与设计
作者: 郑瑞山
导师: 吴明伟
关键词: 南京,商业中心体系,商业,零售商业,演变,动力机制
文献来源: 东南大学
发表年度: 2005
论文摘要: 随着我国社会经济的全面发展,南京市城市建设以前所未有的速度向前推进。与此同时,南京市老城商业中心体系的规模和结构也发生了很大的变化。论文在20世纪80年代和90年代的两次研究基础上,对南京老城商业中心体系再次进行较为全面的调研,总结近20年来南京老城商业中心体系发展演变中的特征和规律,并分析发展演变的动力机制,从而形成对南京商业中心体系的跟踪式研究。论文第一章中,首先阐述了论文选题的意义和对商业中心体系进行研究的重要性,进而对前两次的研究成果进行了回顾,并提出论文的研究方法。在第二章,将当前南京老城内商业中心体系的现状与八十年代和九十年代的情况进行对比分析,分别从规模、等级结构、功能结构、形态布局及环境和商业业态五个方面对南京老城商业中心体系的发展演变情况进行了详细论述。论文第三章首先分析了南京老城商业中心体系发展演变的影响因素,包括南京市经济发展、居民生活水平的提高和消费结构的变化、相关经济政策的变化以及南京城市空间结构等方面;在影响因素分析的基础上,总结出商业中心体系发展演变的动力机制:供需平衡机制、市场调节机制和政府调控机制。第四章中,论文对南京商业中心体系发展中出现的问题进行总结并提出未来的发展建议。
论文目录:
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究意义与背景
1.1.1 论文研究的意义
1.1.2 南京商业中心体系研究回顾
1.1.3 南京社会经济发展背景
1.2 研究对象的界定
1.2.1 时间界定
1.2.2 范围界定
1.2.3 内容界定
1.3 研究方法
1.3.1 实地调查与访谈
1.3.2 综合比较
第二章 20 世纪80 年代以来南京老城商业中心体系发展演变
2.1 商业中心规模的演变
2.1.1 南京市商业设施规模增长总体情况
2.1.2 不同时期各主要商业中心规模对比
2.2 商业中心体系等级结构的演变
2.2.1 不同时期商业中心体系等级结构
2.2.2 商业中心体系等级结构的演变特征
2.3 商业中心功能结构演变
2.3.1 商业网点功能构成的变化
2.3.2 商业中心内不同功能的设施规模构成
2.3.3 新型专门化商业街的出现
2.3.4 商业中心功能结构演变特点
2.4 商业中心布局形态与空间环境的演变
2.4.1 主要商业中心的设施布局结构演变
2.4.2 主干设施布局结构类型总结
2.4.3 商业中心空间环境的发展
2.4.4 商业建筑类型的变化
2.5 商业业态的演变
2.5.1 新型商业业态的出现和发展
2.5.2 新型商业业态对商业中心体系的影响
2.6 南京老城商业中心体系发展演变特征总结
第三章 南京老城商业中心体系发展演变动力机制分析
3.1 商业中心体系发展演变影响因素分析
3.1.1 经济快速发展是根本动力
3.1.2 居民消费需求与消费结构
3.1.3 消费人口规模增长，吸引辐射范围扩大
3.1.4 经济体制改革与相关政策
3.1.5 交通条件的改善
3.1.6 以老城为中心的城市空间结构与发展战略
3.2 商业中心体系发展演变的动力机制
3.2.1 供需平衡机制
3.2.2 市场调节机制
3.2.3 政府调控机制
3.3 南京老城商业中心体系发展演变动力机制总结
第四章 问题总结与建议
4.1 现状主要问题
4.1.1 新街口商业中心首位度过高
4.1.2 商业中心分布不均，城东地区商业设施相对不足
4.1.3 交通矛盾突出
4.1.4 商业中心内部用地混杂
4.1.5 城市传统特色消退
4.2 发展建议
4.2.1 控制新街口商业中心商业规模，促进功能和业态升级
4.2.2 积极发展城市新区商业中心
4.2.3 发展壮大老城内商业副中心
4.2.4 引导和规范三级商业中心的建设
4.2.5 改善交通条件
参考文献
作者简介
致谢
发布时间: 2007-06-11
参考文献
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