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【摘要】随着经济的发展，我国的建筑工程施工项目不断增多，建筑工程要求也不断提高。为了在竞争中取得胜利，建筑企业不断提高施工质量。当前在建筑施工中，做好防水防渗施工工作，对于建筑的后期使用，具有十分重要的意义。本文对建筑施工中防水防渗施工进行了分析研究，旨在为建筑工程施工提供参考。
【关键词】建筑工程；防水防渗；施工技术
在建筑施工质量问题中，渗水漏水是最为常见也是最为明显的问题之一，此种问题不但影响到建筑的美观以及实用性，也在一定程度上影响了人们的正常生活并造成了相关的财产损失。所以施工企业要加强建筑施工中防水防渗技术的研究，严格控制建筑施工的质量，加强对于建筑防水防渗的管理力度，将其当成建筑质量控制中的重点内容，从而确保建筑的整体质量良好。
一、防水防渗施工技术应用的必要性分析
渗漏问题是建筑正常使用过程中常常遇到的问题，且对建筑的损害作用较大。一方面建筑渗漏影响着建筑的正常使用，为用户造成较大的困扰，另一方面建筑渗漏降低建筑的坚固程度，在外界环境的长期作用下，质量下降、寿命减损，对住户的安全造成威胁，如果不及时处理解决，长此以往，势必会产生各种问题，甚至有坍塌的可能，造成不可估量的损失。通常来讲，施工阶段最容易埋下安全隐患，而后期使用过程中最容易出现渗漏现象。故而要彻底解决好建筑渗漏问题就要从施工环节着手，应用防水防渗施工技术。对建筑施工来说，防水防渗施工技术的应用不仅仅是建筑施工的重要内容，更是为了建筑的后期使用提供安全保障，延长建筑物的使用寿命，提高建筑物使用性能。由此看来，防水防渗施工技术的应用对于建筑施工来说十分必要。
二、建筑工程渗漏的影响因素
（一）技术因素
随着建筑工程规模的加大，工程结构设计更加复杂，防水防渗施工时就要面对更大的难度，传统施工技术无法满足实际需要，如果施工技术不合理，不仅会增加施工难度，还会容易导致渗漏问题的出现，因此，在施工中，应选择好恰当的施工技术，以满足专业规范标准，确保工程质量。
（二）材料因素
建筑工程施工行业的发展，带动了建筑材料的发展，材料类型不断增多，质量也相差较大，选择合理的防水防渗施工材料，是确保工程质量的一个关键因素，为了节约成本，部分施工单位选择质量低的廉价材料，导致建筑的后期使用过程中出现渗水问题，影响到建筑的正常使用。
（三）设计因素
建筑工程设计对整个工程质量有着直接关系，设计出现问题，例如未分析建筑整体结构，在设计之前不进行实地考察，设计参数不合理，缺乏专业性与科学性，审核不过关，都会导致施工质量不达标。
三、建筑施工中常见的渗漏部位分析
（一）建筑屋面发生渗漏
建筑屋面防水在建筑工程中是非常重要的一环，尤其是在屋面的设施与屋面现浇层之间的一些节点上面较为容易发生渗漏的情况。屋面渗水漏水与施工中材料的质量以及施工工艺的不达标都有非常重要的联系。混凝土浇筑后出现的冷缝、钢筋质量问题产生的变形、浇筑面均匀度不够以及屋面漏浆等都是屋面发生渗水漏水的重要原因。
（二）外墙面发生渗漏
外墙面靠近门窗的部位也是建筑工程发生渗漏的常见部位，主要原因是这些部位因为受到较为集中的应力，所以容易出现非常多的裂缝，当遇到雨天的时候，水就比较容易沿着裂缝进入到房间内。另外，建筑门窗的部位会有必要的装饰工程施工，这也增大了这些部位发生渗水的几率。
（三）厕浴间发生渗漏
一般来说厕浴间因为使用需要会布置较多的水管，为了美观的考虑一般会将这些水管布置在墙内，这样一旦发生渗水漏水就会从沿墙的地方出现，另外在浴缸底部的周围也是发生渗漏的常见部位。
（四）地下室发生渗漏
现代建筑的大部分建筑设计都会有地下室，而且整个建筑工程中会有大量的管道设施安置在地下室，再加上地下室存在较多的冷接缝以及伸缩缝还有墙体的蜂窝通道等结构，如果在施工时没有采用合适的施工工艺，就无法保证工程的施工质量，在这些部位就会发生严重的渗水漏水问题，对建筑工程的安全性和实用性都造成严重的影响。
四、建筑施工中防水防渗施工技术分析
（一）屋面防水防渗施工技术
与外墙混凝土墙板施工技术相类似，屋面在施工技术方面也要注意规范性。在混凝土浇筑阶段，要保证浇筑的整体性，浇筑材料不能离析或是结团，否则很容易出现空隙。要保证连续浇筑，避免出现冷缝。在混凝土捣实阶段，振捣器要垂直插入混凝土内且必须要插至前一层混凝土，如此一来，可以确保了新浇筑的混凝土与先前浇筑好的混凝土充分结合，浑然一体，有效避免裂缝的出现。在混凝土养护阶段，混凝土表面水分的蒸发会导致其体积收缩，易造成混凝土开裂，影响混凝土的整体性和耐久性，导致裂缝造成质量问题，因此养护工作极为重要，需要通过养护来保证其温度和湿度。当混凝土浇筑完成后，应在收浆后尽快覆盖和洒水养护，且养护用水要与拌合混凝土用水相同，一般持续七天，具体天数视混凝土施工具体情况而定。
（二）外墙防水施工技术
对于外墙的防水工程来说，可以采用一些具有保温功能的材料来满足建设设计方面的要求。在对外墙找平层抹灰施工时一定要严格按照施工规范进行，最大程度上防止外墙的找平层出现开裂以及空鼓的情况，避免渗漏的发生；另外，在进行找平层抹灰过程中会使用脚手架，脚手架搭设时会在外墙上留下空洞，所以后期一定要对这些空洞进行严格的密封，避免从这些地方发生渗漏的情况。另外，阳台的根部是外墙发生渗漏较为严重的区域之一，所以要重点加强阳台板和墙体连接位置的抹灰施工，可以增加一层电焊网来防止开裂情况的发生。
（三）厕浴间防水防渗施工技术
厕浴间用水量大更易发生渗漏事故，在施工前，应该对所使用的建筑施工材料进行严格的检测，只有检测合格的防水以及密封材料才可以用于厕浴间的防水施工。在进行施工时，穿板管道的施工在进行现浇板的浇筑时就应该预留好施工孔洞的尺寸，避免过大或者过小情况的发生，同时用密封材料填充管道周围的缝隙，保证密实度。另外除了供热管道，厨房以及卫生间所使用的其他供水管道应该在表面涂刷优质的防渗漏材料，并且做好水池、浴池以及马桶周围的防水处理，有效减少厨房以及卫生间的渗漏事故。
（四）地下室的防水施工技术
地下室最主要的特点就是环境比较潮湿阴冷，并且大多数的水流管路都是布设在地下，因此地下室的防水防渗工程一定要严格遵照施工标准以及技术规范进行才能确保工程质量。地下室的防水材料要选择那种具有较好延展性能以及抗渗透性能的材料，同时还要具有较强的防腐蚀性能。另外地下室工程的维修保养工程具有较大的施工难度，所以材料还要具有良好的使用寿命。防水材料可以采用粘贴的方式进行施工，将防水卷材铺设到地下室模板的表面之上，可以通过粘接剂直接将防水卷材粘接到模板上，要保证粘接的紧密性。这样不但能够提升墙体和防水卷材之间的牢固性，也能够避免防水层具有间隙，防止防水卷材发生脱离的情况，提升整体建筑物的使用寿命。
建筑工程的渗漏问题不仅严重影响工程的实用性，也对居住其中的人们的人身财产安全造成了严重的安全隐患，所以是一项不容忽视的工程质量问题。在进行建筑工程的防水防渗施工时，应该严格规范防水防渗施工技术的应用，采取切实有效的质量控制手段，充分发挥防水防渗技术的保护作用。
参考文献：
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