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摘要：BIM技术可以说是现阶段社会发展中比较重要的一类技术手段，这种BIM技术的应用不仅仅能够在建筑设计方面表现出较强的应用实效性，BIM技术是现今一项新型的技术，可以有效的处理建筑施工管理中存在的问题，提升建筑产出的效率，实现规范化以及精细化的管理工作。本文将着重分析探讨建筑施工管理中BIM技术的应用，以期能为以后的实际工作起到一定的借鉴作用。
关键词：建筑；施工管理；BIM技术；应用
1导言
随着我国综合国力的不断提高，人们的生活有了极大改善，物质文化水平都有极大的提高，随之增长的是人们对建筑工程的要求。面对这种情况，就需要施工企业应加强对施工技术的有效控制，提高施工水平，确保建筑施工质量。BIM信息技术还是具有非常大的优势。在施工管理中，按照实际情况，积极采取有效方法，加大BIM信息技术的应用，从而提高建筑施工管理的工作。
2BIM概述
BIM技术实际上是通过对各种施工项目信息进行收集，并以其为依据进行三维模型的创建。BIM技术能够被应用在建筑工程的整个过程中，以实现对数据信息的全面收集，进而帮助企业实现对建筑施工的有效管理。BIM技术来源于国外，在一些西方国家中的应用已经较为普遍。但是，BIM技术在我国建筑行业中的应用还不成熟，关于BIM技术应用的相关政策法规与制度也还不完善，不能有效的为BIM技术在建筑工程管理中的应用提供相关规范与法律支持。在这种情况下，我国的建筑企业都应重视对BIM技术的应用，不断学习先进的技术应用经验，并结合企业自身的实际情况，将BIM技术更好的应用于建筑施工管理中，提高建筑工程的管理质量，并充分利用现在已经出台的BIM技术相关的政策法规，为建筑企业的发展保驾护航。
3BIM技术特点
3.1可视化
在对建筑项目进行设计的过程当中应用BIM信息技术，可以更加直观的、更加全面的建立建筑模型，在建筑模型当中使相关的设计人员的设计理念可以全面的表达出来，以方便建筑企业的内部人员后期的交流与沟通，来确保采用最为合适的方案。
3.2协调性
第一方面，使建筑企业内部的部门更好的更有效的进行组织协调的工作，在企业内部为了更好的确保建筑工程的施工建立完善的制度体系；第二方面，使建筑企业内部的空间设置以及相关的布置更好的进行协调，例如：设置楼梯井以及设置水管等等。
3.3模拟性
BIM模拟性的特点除了可以有效的模拟建筑物的模型之外，也可以对现实世界没有办法进行操作的事物进行相关的模拟工作。在进行设计的环节，通过BIM信息技术就可以使日照、节能以及紧急疏散等方面的内容有效的进行模拟。
3.4优化性
第一方面，项目方案的优化。将项目的设计以及投资回报的分析有效的进行结合，准确的进行计算设计变化与投资回报之间存在的关系，那么相关的业主在对设计方案进行选用的时候不但要考虑到形状的评价，更应当考虑项目设计的方案是否符合自身的需要；第二方面，对特殊项目进行设计优化的工作。
4建筑施工管理中BIM技术的应用
4.1在施工图深化设计阶段的应用
深化设计就是指对原先的施工方案进行合理的的改善以及有效的补充，能够使得设计的工作更加符合工程实际的情况，从而就能够为相关的施工人员提供主要、准确的参考依据。在对深化设计工作进行开展的过程当中，因为所包含的设计专业比较多，施工的工序非常的复杂，所以一定要按照实际的情况综合的进行考察，全面的熟练的掌握各种材料的实际性能还有设备实际的使用方法。深化设计的工作非常的复杂，特别是对一些比较大型的建筑工程来说，各种设备的管线错综纷杂，这就会给施工的工作带来非常大的困难。利用BIM技术进行建筑设计的过程当中，主要包括下列几个方面：①项目方案的优化。将项目的设计以及投资回报的分析有效的进行结合，准确计算设计变化与投资回报之间存在的关系，那么相关的业主在对设计方案进行选用的时候不但要考虑到形状的评价，更应当考虑项目设计的方案是否符合自身的需要；②对特殊项目进行设计优化的工作。对于幕墙、屋顶还有大空间的设计项目，虽然占据的比例相对较小，但是占据的投资比例是非常大的，而且施工的难度以及施工过程当中存在的问题都是非常多的。因此不断的优化施工方案可以大大的降低施工的时间、更好的节约成本。
4.2建筑施工质量管理中BIM技术的应用
对于建筑施工管理工作的落实而言，相应的质量管理也是比较核心的一环，这种质量管理的落实操作中，BIM技术的运用同样需要引起高度重视。建筑施工质量管理中对于BIM技术的应用主要表现在以下两个方面：
（1）参考借鉴作用。因为BIM技术可以说是一类包含内容极多的软件平台，其对于很多技术手段以及施工材料、施工设备都进行了详细的记录分析，进而也就可以有效借助于这种BIM技术来进行相关资料的调阅和参考，促使自身建筑工程项目的各个方面均能够得到较为理想的严格控制，避免在后续施工操作过程中出现一些有损于质量的要素出现。（2）虚拟施工审核作用。在建筑工程项目具体施工建设之前，可以借助于BIM技术进行虚拟施工操作，进而也就能够较好评价分析各类施工技术手段的操作是否可靠，尤其是需要针对虚拟施工操作过程中发现的各类问题进行剖析，了解其可能对于质量存在的影响和威胁，如此也就能够更好指导后续施工建设操作的执行。
4.3在造价管理中的应用
在对建筑工程进行造价管理的过程当中应用BIM的技术能够表现在下列方面：能够把关于造价的数据信息进行收集以及共享等，因为在对建筑工程进行建设的过程当中一般情况下都是使用一个BIM模型，所以在这一模型当中可以有效的体现出所有的数据信息，而且数据的完整能够得到更好的保障，在进行存储的时候也更加的方便；BIM的技术能够有效的满足造价信息更好的实现可视化的管理。传统的造价信息在进行管理的过程当中，一般情况下都是使用线条式的构件，当应用BIM技术的时候，使用立体的图形对信息有效的进行表现，这一方法可以更加有效的体现出建设项目不同的空间位置。在对建筑施工进行造价管理的过程当中，科学的应用BIM技术就显得非常的重要，相关的管理人员一定要不断的加强BIM技术的应用。
4.4在成本管理中的应用
在建筑工程的成本管理中，将BIM应用到其中主要是：1）在前期成本预算中运用BIM技术，通过建立数据库并进行关联，能够快速准确地对工程项目的工程量进行计算，能够在很大程度上提高施工预算的准确性，同时在前期成本预算中，BIM技术还能够提高准确度更高的数据基础。2）在工程施工过程中，BIM技术还能有效控制成本，具体来说可以从以下两方面体现出来：一是内部结算方面，BIM技术的运用，能有效控制对材料的采购，从而避免采购量超过预算量的问题，从而避免了收入大于支出的现象。另一方面是限额领料方面，BIM技术的运用能够有效控制材料的管理，BIM技术能够根据时间节点来预测实际施工时间节点，同时进行大量的数据分析，快速准确地将施工工程基础数据提供给管理人员，从而为工程施工中的材料员与施工员在实施限额领料方面提供了数据与技术支撑。
结束语
综上所述，随着社会经济的不断发展，建筑行业的发展速度也有了加大的提高，各种新型施工技术不断被应用在建筑施工管理中，而BIM技术在建筑施工管理中的应用取得了一定成效，在一些建筑企业中有了较好的应用反馈。中国的BIM技术的实际应用的时间比较短，存在很多的问题。但是，随着相关的法律法规的制定，在后期进行建设的过程当中一定要会有非常好的发展前景。
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