基于GIS的房产管理信息系统的设计与实现

论文摘要

近十年来，伴随着房地产业的迅猛发展，产业宏观调控和管理的广度、深度和难度不断加大，客观上要求其信息化发展水平和速度必须与之相适应，切实发挥现代信息技术的优势，在规范管理、提高效率、加强服务，保障健康稳定发展等方面发挥积极地作用。当前，西安市房地产业已进入快速发展的新时期，尤其是2005年以来，随着城市建设速度的加快，房地产业进入一个加速上升的通道，房地产业信息化已进入一个黄金发展时期，将地理信息系统（GIS）引入房产管理中，将在辅助政府决策、加强部门规范管理、规范企业有序经营、引导百姓理性消费等方面发挥重要作用。本文以西安市房屋管理局房产GIS系统为工程背景，从房产管理的实际需求入手，在原有房产管理信息系统基础上，以关系型数据库管理系统和ArcGIS9.3为平台，研究了基于GIS的房产管理信息系统的设计、开发和实现。讨论了系统的设计过程，包括系统建设目标、建设原则以及系统的总体设计框架等，阐述了系统的各个组成模块和主要功能。此外，还针对房产空间数据的采集和整合处理的方法进行了详细介绍。该系统兼顾传统房产管理系统的优势和GIS高层次应用，基本满足了西安市房屋管理局房产业务管理要求，不仅实现了地图输入输出、图形操作等GIS基本功能，还实现了房产综合查询统计、专题图分析和部分预警预报等分析功能，为提升房产现代化管理水平奠定坚实的基础。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 绪论
• 1.1 研究的目的和意义
• 1.2 国内外研究现状
• 1.3 论文主要工作
• 1.4 本章小结
• 第二章 GIS 的理论和技术基础
• 2.1 GIS 概述
• 2.1.1 地理数据
• 2.1.2 地理信息系统
• 2.1.3 GIS 的基本功能
• 2.2 GIS 应用软件
• 2.2.1 常用 GIS 软件及特点分析
• 2.2.2 本课题采用的 GIS 二次开发工具
• 2.3 本章小结
• 第三章 基于 GIS 的房产管理信息系统的需求分析及总体架构
• 3.1 基于 GIS 房产管理信息系统的需求分析
• 3.1.1 房产管理及基于 GIS 房产管理信息系统
• 3.1.2 基于 GIS 房产管理信息系统的特点
• 3.1.3 房产管理业务需求及流程
• 3.1.4 基于 GIS 房产管理信息系统建设要求
• 3.1.5 基于 GIS 房产管理信息系统的一体化设计要求
• 3.2 系统建设框架
• 3.2.1 总体架构
• 3.2.2 总体逻辑架构
• 3.3 系统实现的关键技术
• 3.3.1 B/S 与 C/S 混合结构
• 3.3.2 基于工作流的管理
• 3.3.3 时态数据管理
• 3.3.4 多元数据的管理
• 3.4 本章小结
• 第四章 基于 GIS 的房产管理信息系统的设计与实现
• 4.1 系统开发环境
• 4.1.1 系统软件与开发工具
• 4.1.2 数据管理软件及数据访问技术
• 4.1.3 GIS 平台选型
• 4.2 房产 GIS 数据库的组成与设计
• 4.2.1 房产 GIS 数据库的组成
• 4.2.2 房产 GIS 数据库的设计思路
• 4.2.3 房产空间元素组织
• 4.2.4 房产 GIS 空间数据库的库表设计
• 4.2.5 房产 GIS 属性数据库的库表设计
• 4.2.6 空间数据的存储和管理
• 4.3 房产空间数据的采集及整合
• 4.3.1 常用空间数据来源及采集方法
• 4.3.2 现有房产空间数据来源
• 4.3.3 现有房产空间数据的整合
• 4.3.4 房产空间数据的动态更新与管理
• 4.4 系统功能设计
• 4.4.1 总体功能模块
• 4.4.2 地图管理模块
• 4.4.3 业务管理模块
• 4.4.4 统计分析模块
• 4.4.5 信息发布模块
• 4.5 本章小结
• 第五章 基于 GIS 房产管理信息系统的测试与应用
• 5.1 系统测试
• 5.1.1 测试环境
• 5.1.2 测试方法
• 5.1.3 测试用例
• 5.1.4 测试结果
• 5.2 系统应用情况
• 5.2.1 系统主界面
• 5.2.2 地图管理功能
• 5.2.3 业务管理功能
• 5.2.4 统计分析及预警预报功能
• 5.3 本章小结
• 第六章 结束语
• 致谢
• 参考文献
• 研究成果