论文摘要
土地是人类赖以生存的基本条件,是人类最宝贵的财富之一。在市场经济条件下,各种生产要素逐步进入市场变成商品,由市场进行配置,提高了资源的利用效率。土地作为重要的生产要素当然也不能例外。由于受我国社会主义的基本政治制度和以公有制为基础的经济制度的制约,以及土地领域的改革相对滞后,2001年以前,我国土地配置政策以行政划拨的政府配置和协议出让的准市场配置为基本特征。其后,随着市场机制的日益巩固和完善,城市土地市场也加快了改革步伐,逐步进入了以招标拍卖挂牌出让为基本形式、以市场形成价格为核心的城市土地资源市场配置阶段。经过多年的努力,我国城市土地市场化取得了令人可喜的成绩,但土地招标拍卖挂牌出让中存在的问题也逐渐暴露出来。本文在详细介绍招标拍卖挂牌出让的基本理论和历史演变的基础上,以上海市嘉定区K地块挂牌出让为例,对招拍挂出让机制进行了绩效分析,说明了招拍挂出让的积极意义,从表象和深层次两个层次揭示了招拍挂出让中存在的问题和缺陷,最后试图从市场环境、配套制度、政府行为和招拍挂出让机制本身等四个方面对完善招拍挂出让机制,促进我国城市土地市场化给出一些建议。
论文目录
相关论文文献
- [1].土地招拍挂出让档案内容、作用和管理[J]. 上海档案 2012(04)
- [2].苍山县工业用地招拍挂出让探析[J]. 山东国土资源 2012(10)
- [3].滨州市工业用地招拍挂出让调研分析[J]. 山东国土资源 2011(08)
- [4].招拍挂出让的积极意义与问题研究[J]. 科技资讯 2010(26)
- [5].如何科学规范确定土地招拍挂出让底价[J]. 科技经济市场 2016(09)
- [6].青海新设探矿权一律招拍挂出让[J]. 中国矿业 2008(09)
- [7].如何完善招拍挂出让制度[J]. 中国土地 2011(04)
- [8].确定土地招拍挂出让底价的规范性[J]. 居舍 2019(19)
- [9].国有建设用地使用权招拍挂出让制度的几点思考[J]. 居舍 2020(31)
- [10].成武县土地使用权招拍挂出让底价的评估与确定[J]. 现代农业科技 2011(15)
- [11].浅析青海省国有建设用地使用权招拍挂出让中存在的问题[J]. 青海国土经略 2011(06)
- [12].招拍挂演进[J]. 中国地产市场 2011(12)
- [13].工业用地招拍挂出让的实践与思考[J]. 中国土地 2008(02)
- [14].更好地推进市(州、地)级权限内采矿权一级市场招拍挂出让思考与对策[J]. 智库时代 2019(02)
- [15].2012年中小城市土地经营形势分析[J]. 中国城市经济 2012(01)
- [16].招拍挂不能走回头路[J]. 城市开发 2010(08)
- [17].土地出让新攻略——北京市改进与完善招拍挂出让纪实[J]. 中国土地 2011(02)
- [18].贵州拟全面推行矿业权招拍挂出让制度[J]. 西部资源 2014(04)
- [19].土地使用权招拍挂出让方式之必然[J]. 才智 2010(16)
- [20].招拍挂制度:在坚持中完善[J]. 中国地产市场 2011(12)
- [21].市场扫描[J]. 中国地产市场 2008(01)
- [22].工业用地“招拍挂”与土地集约利用考量[J]. 商 2016(12)
- [23].省人民政府办公厅关于全面推行矿业权招拍挂出让制度的通知[J]. 贵州省人民政府公报 2014(11)
- [24].完善上海市工业用地供地方式研究[J]. 科学发展 2013(03)
- [25].广州加快推地[J]. 中国地产市场 2011(01)
- [26].内蒙古自治区人民政府办公厅印发关于开展加强土地管理规范市场行为专项活动实施方案的通知[J]. 内蒙古政报 2009(09)
- [27].规范国有建设用地使用权招拍挂出让制度促进经济社会可持续发展[J]. 青海国土经略 2011(05)
- [28].博览[J]. 中国土地 2009(08)
- [29].地下商业地块使用权招拍挂出让条件比较研究[J]. 地下空间与工程学报 2018(04)
- [30].探矿权招拍挂出让公告中风险提示条款的设置[J]. 中国国土资源经济 2016(01)