中国农村土地资源权利制度研究

中国农村土地资源权利制度研究

论文摘要

土地问题特别是农民的土地问题在历史上一直困扰着中国。中国社会历史的变迁和封建王朝的改变,或多或少都与土地问题相联系。经过劳动人民数千年的抗争和各种制度模式的博弈,终于形成了现行的农村土地资源权利法律制度,客观地讲,现行制度满足了农民对土地的需求。但是,随着经济的发展,特别是市场经济体制的确立,现行的在民法、行政法理念指导下建立起来的农村土地资源权利制度的缺陷日益明显,集中表现在制度功能的偏执、生产力进一步的发展受到制约、土地资源浪费和破坏的现象严重等。这些缺陷仅仅依靠传统民法、行政法所不能克服的,所以需要从其他如经济、资源环境保护、包括可持续发展的角度对于中国农村土地资源权利制度进行全方位的分析和完善。与此同时借鉴西方国家如法国、德国、意大利、日本的土地制度进行比较评析,立足于本国的国情,优化我国的农村土地资源权利制度。把现行的土地权利体系进行厘清,以土地所有权利制度、土地使用权利制度和土地他项权利制度进行区分,土地权属上坚持国家所有与集体所有并存的形式,强化农村土地所有者的法律地位,使其能够完全的行使土地所有权,达到土地的国家所有权与集体所有权的互相制衡;对于农村土地使用权的分析,更加明确了其内涵和意义,土地使用权制度最大限度的保证土地资源有效的利用。对我国土地资源权利法律制度的完善、土地资源的保护和合理利用都有十分重要的现实意义。

论文目录

  • 摘要
  • ABSTRACT
  • 1 导论
  • 2 中国农村土地资源的现状与分析
  • 2.1 土地资源的特征
  • 2.1.1 土地资源的自然特性
  • 2.1.2 土地资源的经济特性
  • 2.2 中国土地资源的现状
  • 2.2.1 中国土地资源存在的突出问题
  • 3 中国农村土地资源权利体系的厘清
  • 3.1 中国农村土地资源所有权
  • 3.1.1 农村土地所有权制度的学术争论
  • 3.1.2 中国农村土地资源所有权的理论分析
  • 3.2 中国农村土地资源使用权
  • 3.2.1 农村土地使用权的基本认识
  • 3.2.2 农村土地资源使用权的法律特性
  • 3.2.3 农村土地使用权的种类
  • 3.3 农村土地他项权利
  • 3.3.1 农村土地他项权利在中国的起源与分类
  • 4 国外农村土地资源权利制度的评析
  • 4.1 各国土地资源权利制度比较
  • 4.1.1 法国土地资源权利制度
  • 4.1.2 德国土地资源权利制度
  • 4.1.3 意大利土地资源权利制度
  • 4.1.4 日本土地资源权利制度
  • 4.2 国外土地制度对中国土地资源权利制度的启示
  • 4.2.1 各国土地资源权利制度的横向分析
  • 4.2.2 各国家土地资源权利制度对中国土地制度的启示
  • 5 中国农村土地资源权利制度的完善
  • 5.1 中国农村土地制度存在的问题探析
  • 5.1.1 中国农村土地所有权制度缺陷分析
  • 5.1.2 中国农村土地资源使用权制度之不足
  • 5.2 中国农村土地资源权利制度的完善
  • 5.2.1 中国农村土地资源所有权制度之改良
  • 5.2.2 中国农村土地资源使用权制度之调整
  • 6 结论
  • 致谢
  • 参考文献
  • 附录
  • 相关论文文献

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