旧工业建筑遗产更新调查与研究 ——青岛旧工业建筑再利用现状分析

旧工业建筑遗产更新调查与研究 ——青岛旧工业建筑再利用现状分析

论文摘要

随着产业结构的调整和第三产业的发展,在市场经济的冲击下,许多老工业被迫“关、停、并、转”。在这一形势下,如何对大量产业建筑遗产进行保护与再利用,不仅具有重要的历史文化意义,而且也是推进城市结构调整与优化、加速旧城更新、构建新人居环境的重大课题。建筑遗产再利用的源头可以追溯到19世纪末期,但旧工业建筑的再利用只是从20世纪60、70年代才初见苗头。青岛作为经济发展突飞猛进的滨海城市,在成功开发了沿海地区的有利资源的同时,也逐渐把注意力转向旧城区的改造上,而旧工业建筑往往处于旧城区的核心位置,其大空间无可比拟的适应性以及改造后延续下来的历史文化价值和巨大的经济利益越来越受到人们的重视。本文即从旧工业建筑改造的基本理论出发,以欧美地区及我国旧工业建筑改造的优秀实例为实践基础,综合分析评价青岛旧工业建筑改造的初步成果,进一步评估青岛市内优秀的工业建筑遗产,并总结旧工业建筑改造的价值评估和基本设计方法,以期旧工业建筑的改造能够得到广泛的重视和实践,使这一城市灰色空间的记忆得以留存。

论文目录

  • 摘要
  • Abstract
  • 第1章 绪论
  • 1.1 研究的背景、意义和目的
  • 1.1.1 研究的背景
  • 1.1.2 研究的目的和意义
  • 1.2 国内外工业建筑遗产再利用的现状及水平
  • 1.2.1 国外建筑遗产再利用的发展与现状
  • 1.2.2 国内建筑遗产再利用的发展与现状
  • 1.3 青岛工业建筑遗产再利用的现状
  • 1.4 论文结构
  • 第2章 旧工业建筑改造的理论基础
  • 2.1 建筑保护的必然性
  • 2.2 工业遗产的概念
  • 2.3 工业建筑的主要类型
  • 2.3.1 工业建筑按空间特征划分
  • 2.3.2 工业建筑遗产按类型划分
  • 2.4 工业建筑遗产的特点和保护价值
  • 2.4.1 工业建筑遗产保护的特点
  • 2.4.2 工业建筑遗产保护的历史和社会价值
  • 2.4.3 工业建筑遗产保护的经济价值
  • 2.4.4 工业建筑遗产保护的艺术价值
  • 2.4.5 工业建筑遗产保护的环境价值
  • 2.4.6 工业建筑遗产保护的技术价值
  • 2.5 工业建筑遗产保护的理论基础
  • 2.5.1 工业建筑遗产再利用的发展轨迹
  • 2.5.2 西方建筑师及建筑思潮在建筑遗产再利用中的作用
  • 2.5.3 历史性建筑再利用的大规模实践
  • 2.6 我国工业建筑的发展历程及保护现状
  • 2.6.1 我国工业建筑的发展历程
  • 2.6.2 我国工业建筑的主要类型
  • 2.6.3 我国工业建筑遗产保护现状
  • 第3章 旧工业建筑改造的实践基础
  • 3.1 国外工业建筑遗产的改造实践
  • 3.1.1 美国
  • 3.1.2 德国
  • 3.1.3 英国
  • 3.1.4 欧洲其他工业建筑再利用的实践
  • 3.2 国内工业建筑遗产的改造实践
  • 3.2.1 北京
  • 3.2.2 上海
  • 3.2.3 浙江
  • 3.2.4 深圳
  • 3.3 国内工业建筑遗产改造的不足之处
  • 第4章 青岛近代工业保护与更新现状
  • 4.1 青岛近代工业发展史简述
  • 4.1.1 青岛近代发展史
  • 4.1.2 青岛近代工业的发展
  • 4.1.3 青岛工业的发展现状
  • 4.2 以青岛啤酒厂为例探究青岛近代工业建筑的更新利用措施
  • 4.2.1 青岛啤酒厂的发展历程
  • 4.2.2 青岛啤酒厂的建筑群落特点、建筑形式及艺术特征
  • 4.2.3 青岛啤酒厂的再生
  • 4.2.4 青岛啤酒厂的更新利用所带动的独特的啤酒街文化
  • 4.3 “国宴厨房”——再生后的同泰橡胶厂房
  • 4.3.1 同泰橡胶厂的发展历程简述
  • 4.3.2 同泰橡胶厂的再生
  • 4.4 青岛市内其它优秀的旧工业建筑
  • 第5章 青岛旧工业建筑改造与再利用特征分析
  • 5.1 青岛近代工业建筑更新利用的主要方式
  • 5.1.1 工业旅游
  • 5.1.2 功能改造
  • 5.1.3 房地产开发
  • 5.1.4 创意产业园
  • 5.2 LOFT模式在青岛工业改造中的非普遍应用
  • 5.2.1 历史文化因素
  • 5.2.2 区位因素
  • 5.2.3 观念因素
  • 第6章 旧工业建筑改造的调查、评估及设计方法
  • 6.1 近代旧工业建筑现状调查
  • 6.1.1 对旧工业建筑遗产基本信息的调查
  • 6.1.2 对旧工业建筑遗产再利用可行性的调查及评估
  • 6.2 近代旧工业建筑更新利用的价值评估
  • 6.3 近代旧工业建筑更新利用的成本收益
  • 6.3.1 土地成本
  • 6.3.2 建筑成本
  • 6.3.3 社会成本
  • 6.3.4 预期收益
  • 6.4 旧工业建筑更新利用的设计方法
  • 6.4.1 工业建筑的基本修旧缮
  • 6.4.2 新旧肌体的对比与交织
  • 6.4.3 建筑内部空间的充实与置换
  • 6.4.4 建筑外部空间的优化与重组
  • 6.4.5 改造中新材料和新技术的运用
  • 6.5 旧工业遗产保护与更新的策略建议
  • 6.5.1 以价值为判断标准,进行工业建筑遗产的价值评估
  • 6.5.2 制定遗产等级,建立相应的保护制度
  • 6.6 旧工业建筑更新再利用的新趋势
  • 结语
  • 参考文献
  • 攻读硕士学位期间所发表的学术论文
  • 致谢
  • 相关论文文献

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