南京红太阳房地产开发有限公司江苏省南京市210031
摘要:工程造价的预结算审核作为工程造价的重要内容之一，对建筑行业的经济利益有着紧要影响。它是指在我国工程建设中，以国家规定的相关政策为基础，以建设部门颁发的工程资料与清算规范为依据，审核工程预算的合理性与合法性。所以，工程造价预结算审核工作的准确实施，对建筑行业的发展与开展有着非常的重要意义。本文针对工程造价的预结算审核具体步骤与方法来分析，为工程造价的预结算审核给予一定的参考，以高效率的提升工程造价预结算审核的水准及其实现工程造价治理的目标。
关键词：工程造价；预结算审核；审核步骤及方法
预结算审核作为工程造价中的一个重要步骤，在一定程度上决定了工程造价的高或低。因此，加大力度对预结算审核进行研究，严格遵守审核流程，采用合理的、可行的审核方法，对提高建筑行业的经济效益有着重大作用。工程造价的概念顾名思义就是工程建造的价格，工程造价具有大额性，能够高效率的发挥投资效益；预结算指企业或个人在一定时期内的未来经营资本与财务等多种方面的支出、收入与流动现金的总体计划。
1、工程造价预结算审核的工作范畴分析
建筑工程的造价预结算审核就是建筑工程范畴、工程量审核、定额套用、费用计取这四个方面的各个审核，以设计图纸为根本参照有关资料进行审核工作。并按照国家规定的要求开展结算审核，争取做好各个方面的造价预结算审核工作。其中包括工程范畴的审核工作，就是主要按照合同文件，以实际施工范畴是否合理进行的审核；工程量的审核工作，是展开工程预算的前提条件，但一定要结合图纸与计算规则反复审核工程量，并且按照工程实际情况作出可行的调整；定额套用的审核工作，定额套用就是审核时所套用的定额，是根据其项目名称与图纸设计的标准是否一致进行审核；费用计取的审核工作，费用计取一定要在结算审核过程中根据相应的变更事项进行检查。
2、工程预结算的审核准备与工作分析
对施工图纸要熟悉，施工图纸是预结算审核工作的根本依据。一定要熟悉图纸的具体内容，对施工图纸进行核对，熟悉标准图与适应图纸设计的更改通知，不能错漏遗漏。依据预结算的编制与说明，了解预结算工程的内容。方便准确计算工程式与套用基价。现场取证要深入施工现场了解真实的实际情况，对施工现场的材料运用进行记录，并且要与图纸招标的要求进行检阅，方便为工程预结算的审核提供相关依据。对工程变更的状况绝对掌握并进行核实。对单位估价表有清晰的认知，预算的固定额与单位估价表作为制定施工图的预算与计价的标准，应该依据工程施工的性质，收集相关资料制定单价。掌握工程施工所在地的有关规定文件，了解具体的工程施工预算定额、施工材料预算、间接计取费用等相关文件。
2.1施工工程的预结算审核步骤。工程施工预结算的考核，主要是以计算量是否正确、定额价格是否无误、费用的计算是否准确为核心。其步骤大概包括为工程量的审核，工程量的审查与考核是复杂又必须细致的一项工作，其是否精准将直接影响施工预结算的质量好坏。因此，需要审核的工作人员一定要具有专业的相关技术知识，且能够运用手工实施工程量的估量审核。工程量的审核计算需要预算工作人员具有识别图纸的能力且能熟练掌握标准图的做法，熟知其计算准则。要合理的安排工程量计算的顺序，可以使计算更简单、流通，防止错算、漏算以及反复计算，加快了计算速度，提高了精准程度。
2.2定额套用审核分析。定额套用的审核，定额的预算具备科学权威性以及法令性，任何人都要按照其内容与形式执行，不能任意提升或降低。在定额套用项目审核过程中，要着重采取定额项目的名称与内容来设计图纸，例如构件的名称与类别，断面的形式与施工艺术等。再者，工程施工项目中是否可以反复套用，比如油漆、沥青、冷底子油等铁件。定额预算能否与设计图纸的标准相一致，定额项目的运用一定要具备合理性，如定额预算中没有适当的项目可执行，可根据相似定额或实际施工情况进行相应补充。
2.3人材机的价格审核与费用审核。人力、原材料、机械设备在工程造价上拥有一定的比例，人材机的价格审核与控制是造价工程预结算审查核对的重点，人工单价、原材料单价、机械设备单价需要严格遵守工程造价相关管理部门发布的标准准则。材料费对工程造价的影响最大，所以，掌控好材料价格，才是工程预结算中审查核对工作的重点。工程造价相关管理部门颁布的关于材料价格的信息，能够迅速、精准、实时的提供许多材料的实际价格，对预结算工作的进行提供了很多方便，但是价格市场的纷杂以及各种因素影响了市场价格起伏，应该快速搜集、整理、分析较为可行公正的市场价格。要掌握供应材料的主要渠道，搜集不同地区地域的价格信息，了解各种时期的市场价格动态，严格的掌控材料价格。费用的审核应当根据相关部门发布规定，结合合同、招投标等文件来决定取费率。审核过程中要留意费率的计算是否准确，价格的调整是否与相关文件规定相符合。
3、工程预结算的审核方法分析
工程建设是一个生产消费大、周期时间长的一个过程，拥有多次性的计价特点。所以，采取可行的审查方法能够达到一举两得的效果，并且直接影响到审核的质量与速度。工程预结算的审核方法包括：全面审核方法、重点审核法、对比审核法以及分组计算审核法四种。
3.1全面审核与重点审核方法分析。全面审核方法，是指按照施工设计图纸的要求，结合施工组织的设计、承包合同与有关工程造价的相关规定等，全面的审查核对工程数量、单价与费用的计算。这种方法基本上与制定施工图纸估算的方法相同。这种方法大多数适合初学者的审核与预算。全面审核法的优点在于全面与细致，审核质量高，效率高，缺点是工作量较大，运用时间较长，存有重复劳动。通常在建设单位需要非常严格的控制工程造价时采取全面审核法；重点审核法是指抓住工程造价预结算的重点来进行审查核对的方法。与全面审核法相类同，二者之间的区别仅仅在审核范围上有所不同。该方法一般只选择工程量较大且费用极高的分项工程当做审核的重点，例如砖石、门窗幕墙、混凝土等工程，此法的优点在于工作量相对较少，效果佳。
3.2对比审核与分组计算审核法的具体分析。如果建设工程的用途与建筑结构标准都相同，其工程造价也应相差无几。所以，在分析总结预算材料时，寻出工程造价与工料耗费的规律性，整理出用途、结构、地区等不同的造价与工料耗费指标，进行分析与对比，从中发现与分项工程不符合的规律，并对此进行重点计算，发现差异较大的因素及审查与核对的方法，常用的方法有单方的造价法、工程的比例法、专业的投资比例法以及工料耗费指标法等；分组计算是指把预结算里的项目分成若干组，运用相同组中的一个数据审查与核对工程量的一种审核方法。如建筑面积、地面面积、地面面层、楼层面积等涂料的面层编制成一组，先把其面积计算出来，其他的工程量可以运用此基数得出。采用这种方法最大的优点就是审查的速度快与工作量较小。
结束语
总而言之，建设工程造价的预结算审核是具有很强的专业性、政策性、决定性与技巧性的工作，造价工作人员不仅要有精明的业务，还要有周密的工作方法，只有掌握关键，把控重要环节，才能保证工程造价预结算的审核质量。由于建筑在结算审核过程中的难度较大，涉及到的审查细节也较广，且各个阶段都与资金费用相关，不能有一丝疏忽大意。所以，工程造价审核工作人员应该以务实、公正的态度来评价审核，除了要以当地相关管理部门发布的规定与文件为基础外，还要结合施工文件以及相关标准来预算审核。
参考文献
[1]李伟才.浅析工程造价预结算审核的步骤及审核方法[J].企业技术开发,2016,35(2):127-127.
[2]杜治刚.浅析工程造价预结算审核步骤及其审核方法[J].中国新技术新产品,2016(5):166-167.
[3]王敬雪.浅谈建筑工程造价预结算审核全过程管理的方法分析[J].城市建设理论研究:电子版,2012(4).