当代住宅区规划中公共服务设施规划模式初探

论文摘要

随着我国城市化进程加快,社会经济的发展给城市建设带来了强大的动力。城市居民生活水平不断的提高,社会生活方式的变化,双休日的实行,都要求更高的居住质量。作为保障居住区广大居民日常生活便利性的重要物质设施——小区公共服务设施,其建设的数量、质量以及种类也逐渐成为居民选择住所时考虑的重点。因而,为实现居住区和谐发展,就要对公共服务设施进行优化配置,确保良好的居住环境,以满足人们日益增长对物质和精神生活的要求。因此,对居住小区公共配套设施规划进行全面的,系统的总结和研究势在必行。本文以中国当代经济发展为背景,回顾了计划经济体制下中国居住区和其公共服务设施发展的历程,理清了公共服务设施的概念,明确了住宅区公共配套设施的内容和指标分配体系,阐述了住宅区公共服务设施配置的意义,提出了住宅区在市场经济体制下新的含义,详细的描述了当代公共服务设施的发展状况,总结当前公共服务设施的配建特点。通过选取具有代表性的住宅区,从区位、消费层次、规模、环境四个方面进行调查,总结出公共服务设施在配建,资源空置、与居住功能的关系、对社会的影响、小区安全五个方面的存在的问题,对现阶段公共服务设施的类型与特征进行研究,分析对住宅区公共服务设施造成影响的因素,提出发展的前景。并且通过研究国外的有关公共服务设施配套的相关理论和国内外的两个成功案例——日本的幕张滨城第7建设地区和深圳的万科四季花城,得到小区公共服务设施建设的一些成功的经验和启示。总结出小区公共服务设施规划建设中应当遵循的三条原则:开放性原则,弹性控制原则,统筹协调原则。通过将这三条原则与实践相结合的三个规划成果,总结出对应于不同因素的三种具有代表意义的小区公共服务设施的规划模式。并针对每种模式,分析了使用此模式应注意到的问题。希望本文可以对住宅区的公共配套设施规划提供新的思路和方法。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 研究问题的对象及背景
• 1.1.1 研究的对象
• 1.1.2 研究背景
• 1.2 研究目的和意义
• 1.3 研究的内容
• 1.4 研究的方法
• 1.5 研究的框架
• 第二章 我国住宅区公共服务设施规划建设现状及特点
• 2.1 住宅区规划的发展演变
• 2.1.1 住宅区规划的发展和演变
• 2.1.2 相关概念的理解
• 2.2 住宅区公共服务设施分类及配建指标的设置
• 2.2.1 住宅区公共服务设施的分类
• 2.2.2 住宅区公共服务设施配建指标的设置
• 2.2.3 小区公共服务设施配建的意义
• 2.3 我国住宅区发展及公共服务设施配建特点
• 2.3.1 住宅区发展情况
• 2.3.2 住宅区公共服务设施配建的特点
• 2.4 当代住宅区建设情况及公共服务设施配建特点
• 2.4.1 当代住宅区的新内容
• 2.4.2 当代住宅区的建设情况
• 2.4.3 近年来住宅区公共服务设施的配建情况
• 2.4.4 近年来住宅区公共服务设施的配建特点
• 第三章 住宅区公共服务设施的调查研究
• 3.1 住宅区服务设施现状调查
• 3.1.1 区位差别
• 3.1.2 消费层次差别
• 3.1.3 规模差异
• 3.1.4 环境差异
• 3.2 住宅区服务设施存在的问题
• 3.2.1 公共服务设施的配建问题
• 3.2.2 住宅区服务设施的空置问题
• 3.2.3 服务功能与居住功能的矛盾
• 3.2.4 服务设施带来的社会问题
• 3.2.5 服务设施与住宅区安全的矛盾
• 3.3 住宅区服务设施规划的研究
• 3.3.1 不同类型住宅区服务设施的特征
• 3.3.2 影响住宅区公共服务设施的因素
• 3.3.3 住宅区服务配套设施的发展前景
• 第四章 国内外公共服务设施规划的理论及案例研究
• 4.1 相关理论
• 4.1.1 新城市主义理论
• 4.1.2 需求层次理论
• 4.2 国外相关实例——日本幕张滨城住区第7 建设地区
• 4.3 国内相关实例——深圳万科四季花城
• 4.4 实践中的启示
• 第五章 住宅区公共服务设施规划模式及应用
• 5.1 住宅区公共配套服务设施规划的原则
• 5.1.1 开放性原则
• 5.1.2 弹性控制原则
• 5.1.3 统筹协调原则
• 5.2 住宅区公共配套设施规划的模式与方法
• 5.2.1 沿周边道路布置住宅区配套设施的规划模式
• 5.2.2 商业街的规划模式
• 5.2.3 公共服务设施带的规划模式
• 结论
• 参考文献
• 附录
• 攻读硕士学位期间取得的研究成果
• 致谢