浙江东邦装饰设计工程有限公司浙江省杭州市310030
摘要:在建筑装饰工程的施工中,必须做好相关的工程造价预算工作,合理投入工程装饰资金,解决工程造价预算过程中出现的问题,做好相应的控制措施,能够有效控制工程资金,保证装饰工程的质量。
关键词:装饰工程;造价预算;有关问题;控制措施
导言
近年来,我国建筑业迅猛发展,不仅推动国民经济还完善了基础设施建设。建筑行业是我国的支柱产业,建筑质量对受用者产生直接影响。工程项目发展需要庞大的资金和时间,如果不能构建合理的工程预算,则无法施行有效的工程造价控制。不但会延误工期,更有可能影响产品质量造成财产损失。目前使用的大多工程造价控制系统对工程预算的重视,不能缺乏先进性及科学性难以满足决策需求。
1装饰工程预算的概述
装饰工程预算需要以国家法律为依据,按照特定的程序和步骤,根据工程实际情况制定各阶段的资金配置[1]。工程预算的制定应具有合理性和科学性。有效的工程预算不仅可以保障工程顺利进行,还可以调控装饰工程中的资金配置,争取利益最大化。建筑企业在进行工程造价控制的过程中,只有将装饰工程预算的工作做到位,才能进一步保障工程造价控制的合理性和科学性,使建筑材料、施工人员等都得到合理的分配,从而保障装饰工程能够顺利、有序地开展。
2装饰工程预算在不同阶段的工程造价控制中的作用
2.1工程预算在装饰工程设计以及决策阶段的作用
装饰工程项目的起始环节永远都是装饰工程的设计以及决策,装饰工程设计和决策阶段的工程造价对于装饰工程的科学预算和控制具有非常重要的作用。为了进一步控制建筑工程在设计和决策阶段的成本预算,可以通过提高设计人员的职业水平、推广限额设计法、落实设计奖惩制度等方法来实现。①设计人员提高职业水平即装饰工程的设计人员要对建筑工程涉及到的预算定额、建筑原材料、建筑设备的价格十分熟悉并熟练掌握,能够在装饰工程的设计过程中对不同材料的造价问题进行综合的考虑和分析,从而对设计阶段的工程造价进行合理的分配和控制。②在推广限额设计法方面的限额设计指的是在保证装饰工程设计质量的前提条件下,尽可能的优化整合各资源从而降低预算的成本,实现技术和经济的高度统一。③在落实设计奖惩制度方面,可以激发装饰工程设计者凭自己的努力脚踏实地的完成设计任务,有效的节约建筑资源和工程造价,合理的对设计人员进行一定的表扬和奖励,若有失误发生也可适当的给予相应的惩罚。
2.2装饰工程预算在招投标阶段的作用
对装饰工程的招投标阶段进行造价控制时有两大方面是需要特别注意的,招标文件的编制和工程造价的确定。首先,对招标文件进行编制时,必须带着严谨、认真的态度使招标文件一目了然,尽可能减少因模糊概念导致不必要的纠纷和财产索赔事故;在对工程造价进行控制时,遵守相关法律法规的前提下,还要遵循公开、公平、公正的择优原则,保证招投标阶段工程造价的科学性和合理性。
2.3装饰工程预算在施工阶段的作用
装饰工程项目的核心阶段是施工阶段,对建筑物的使用安全性、可靠性及工程造价起着直接性的决定作用。装饰工程的施工阶段也是整个建筑过程中资金需求较大的一个环节,科学合理的控制施工阶段工程造价对建筑施工企业的经济效益而言具有非常大的影响。为了做好施工阶段工程预算工作,就要在实际施工过程中严格遵守以下要求:①要不断更新和完善装饰工程造价的成本控制系统,只有完善的成本控制系统才能对装饰工程整体管理进行有效地控制;②需要严格执行装饰工程的施工合同且工程资金的规范管理要做到位,避免因为未严格履行合同造成的资金损失;③施工组织设计对工程造价影响巨大,需要结合工程实际情况编制符合本工程的进度计划,合理安排流水施工,使得工程造价和工期都能最优化。装饰工程预算在实际施工过程中起着控制总价的作用,对工程成本分析和控制起着决定性的作用,能直观的体现工程进度,对工期的控制起着指导作用。
2.4装饰工程预算在结算阶段的作用
装饰工程的结算阶段对装饰工程预算至关重要,需要确定工程造价并在此基础上进行装饰工程项目的成本分析、总结经验,并整理相关资料为后续工程提供相关借鉴依据。在建筑工程结算后,要将所有与装饰工程造价相关的资料系统的整理在一起,并认真录入计算机系统,防止相关信息的丢失,也为日后在需要这些数据或资料时能够进行便捷的查询,满足工程造价的控制要求。除此之外严格把握竣工结算环节还要求相关人员必须要仔细、认真的审核每一项工程造价的项目,避免出现工程造价与实际支出相差太大的漏洞出现,若真的发生此类问题,一定要及时查找原因并尽快找到相关解决办法,将对工程造价产生的不良影响降至最低。
3提高装饰工程预算水平的对策
3.1提高工程造价人员的专业技能水平和综合素质
装饰工程造价管理和控制工作的复杂性和繁琐性要求管理人员必须具备较强的专业知识,所以从事工程造价的管理人员必须要不断提高自己的整体水平。提高工程造价管理人员的素质就需要对建筑市场、建筑预算、与建筑相关的法律知识都有一个全面的了解。建筑企业也应当重视工程造价管理人员的能力培养和素质培养,积极为管理人员素质的提高创造更多的交流和学习机会。可以建立竞争机制,督促工程造价管理人员不断反省自己,主动培养自身的能力和素质从而提高整个工程造价团队的水平和能力。
3.2积极采用先进的网络技术对工程造价进行管理
先进的网络技术在一定程度上是提高装饰工程预算效率的保证,不仅可以确保预算的准确性还能有效提高装饰工程预算的质量,促进工程造价的控制和管理。但我国目前的建筑工程预算和工程造价控制的方法还不算先进,难以及时的为装饰工程提供各类有效的数据资料,也造成了工程造价的管理没有根本的保障。数据资料得不到妥善的保存和管理就不利于工程造价的控制和管理,因此必须具有先进的计算机网络技术,利用计算机网络创建的信息平台对装饰工程的造价和预算进行管理,实现工程预算对工程造价的控制作用。
3.3加大对装饰工程预算的审核和监察力度
加大装饰工程预算的审核和监察力度可以有效的促进建筑工程预算的科学化和合理化,更好的发挥出工程预算对工程造价控制中的作用,为提高工程造价的控制水平打下良好的基础。在对装饰工程预算进行审核时,要把握装饰工程预算审核的重点,审核的重点与装饰工程项目所占工程造价的比例有关,以此制定出科学合理的审核制度和审核的流程,明确工程项目的开发商、承包商和贷款银行等相关重要部门的职责所在。建筑企业在进行工程预算的审核时要对超预算和虚假预算情况重点下工夫。从优化设计方案、计取工程量、组价、取费、材料价等不同的角度进行审核,关注工程量与施工图纸是否是一致的,套取子目会不会出现错套、漏套的现象,材料价有没有与市场价格保持一致等。除此之外,还要建立一定的装饰工程预算监督制度,保证这个预算监督制度对每一位造价管理人员都起到约束作用,督促他们按照规范处理预算工作,从而提高预算的质量。
结束语
总而言之,装饰工程预算造价控制是极为重要的工作内容,在装饰工程建设中占有十分重要的地位,对于房屋装饰的质量成本等有着重要的影响。要提高对装饰工程预算工程造价控制的认识,树立造价控制意识,完善预算造价控制管理体系,统一预算规范,科学计算装饰工程量,对工程变更进行科学控制,提高预算造价管理控制工作人员的综合业务水平,有效解决装饰工程预算造价控制中的问题,使得预算造价管理的效果得到全面的提升。
参考文献
[1]张磊.建筑装饰工程造价存在的问题及解决对策分析[J].广西广播电视大学学报,2017,2:73-76.
[2]王炎,李迪.装饰工程预算在工程造价控制中的作用分析[J].建材与装饰,2017(27):134~135.
[3]罗玉朝.工程预算在装饰工程造价控制中的潜在价值和应用[J].北方建筑,2017,2(02):60~62.
[4]邓劲松.探究装饰工程预算在工程造价控制中的作用[J].经营管理者,2017(08):194.
[5]马晓宁.装饰工程预算在工程造价控制中的作用[J].住宅与房地产,2017(03):33.