关键词：BIM技术；工程管理；应用分析
BIM是建筑信息模型，它是基于三维数字化技术、集成数据模型的各种工程建设项目信息，它可以对项目的内容进行详细介绍。建筑信息模型是建设数字化技术的直接应用，它可以解决在建筑工程软件描述问题，允许设计师和工程师，正确地解决建设中各种信息化的问题，并作为工作的坚实基础。BIM不仅是建筑信息模型，也是在数字化设计、建设和管理使用的方法。这种方法支持建筑一体化项目管理、施工，可大大提高项目建设的效率和降低风险。
1BIM信息技术特征
1.1BIM信息比较复杂
建筑信息模型是通过计算机建立一个虚拟的建筑物，并且要在建筑模型中输入真实的建筑物参数，这些信息参数包括建筑材料參数、建筑的构造参数以及建筑工艺等。它不仅仅只是描述建筑的几何形状、尺寸等信息，而是还包含了庞大的非几何信息。建筑工程整个过程分为规划、设计、施工和运营四个阶段。而每个阶段都离不开有效的管理措施。建筑工程的管理对于建筑工程来说非常重要，由于建筑工程的规模往往比较庞大，各项数据比较繁杂，所以BIM信息技术具有复杂性的特点。
1.2BIM信息的延续性和一致性
BIM构建的重要思想是将建筑工程各阶段的数据信息通过数字形式保存到中心数据库中，从而方便在工程管理过程中对各项数据的检查和分析，提高管理效率。建筑工程的BIM是一个系统的构成，它包含了建筑工程的所有阶段，一旦一个环节出现信息错误或者信息缺失，都会造成BIM无法实施，所以BIM信息具有延续性。另外，BIM技术最大的一个优点就是能够提高建筑工程信息的运用，促进工程管理的协同性，这也体现了BIM信息一致性的特点。
2BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1实现开工前的虚拟施工
实现虚拟施工是在计算机上执行建造过程，虚拟模型可在实际建造之前对工程项目的功能及可建造性等潜在问题进行预测，包括施工方法实验、施工过程模拟及施工方案优化等。
1）在建造时随时随地都可以非常直观快速地知道计划是什么样的，实际进展是怎么样的。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题，安全问题，减少返工和整改。
2）三维可视化技术可以直观的将工程建筑与实际工程对比，考察理论化与实际的差距和不合理性。同时，三维模型的对比可以使业主对施工过程及建筑物相关功能性进行进一步评估，从而提早反应，对可能发生的情况做及时的调整。
3）建造过程中无论是施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。
4）三维动画渲染和漫游让业主在进行销售或有关于建筑宣传展示的时候给人以真实感和直接的视觉冲击。
2.2解决传统碰撞检查难题
施工过程中相关各方有时需要付出几十万、几百万，甚至上千万的代价来弥补由设备管线碰撞等引起的拆装、返工和浪费。BIM技术的应用能够安全避免这种无谓的浪费。传统的二维图纸设计中，在结构、水暖电等各专业设计图纸汇总后，由总图工程师人工发现和解决不协调问题，这将耗费建筑结构设计师和安装工程设计师大量时间和精力，影响工程进度。由于采用二维设计图来进行会审，人为的失误在所难免，使施工出现返工现象，造成建设投资的极大浪费，并且还会影响施工进度。
应用BIM技术进行三维管线的碰撞检查，不但能够彻底消除硬碰撞、软碰撞，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空，优化机电管线排布。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，加快工程进度、提高施工质量、同时也提高了与业主沟通的能力。
2.3实现精细化的施工管理
项目各参与方通过网络协同工作，进行工程洽商、协调，实现施工质量、安全、成本和进度的管理和监控。
1）可视化的设计交底。设计人员可以通过模型实现向施工方的可视化设计交底，能够让施工方清楚了解设计意图，了解设计中的每一个细节。
2）可视化的技术交底。通过BIM模型可以直观的让人工人知道自己将要完成的部份是什么样，有哪些技术要求，直观而形象。
3）精细化的施工安排。可以用模型形象地反应出工程实体的实况，通过对各步工作的分解，精确统计出各步工作工程量，再结合工作面情况和资源供应情况分析后可精确的组织施工资源进行实体的建造。
4）设计钢筋下料单。BIM技术辅助设计钢筋下料单可大大提高钢筋下料的准确性，可实现优化套裁，降低钢筋损耗，降低工程成本。
5）精确的工程量统计。施工管理人员可以跟据施工进度快速统计出需要的工程材料数量，实现真正的定额领料并安排合理运输。
6）实现钢结构的预拼装，大型钢结构施工过程中变形较大，传统的施工方法要进在工厂进行预拼装后再拆开到现场进行拼装。而采用BIM技术后就可以把现场的已安装的钢结构进行精确测量后在计算机中建立与实际情况相符的模型，实现虚拟预拼装。
7）实现构件工厂化生产。可以基于BIM设计模型对构件进行分解，对其进行二维码，在工厂加工好后到现场运到进行组装，精准度高，失误率低。
3结束语
当前，BIM技术在我国工程领域的应用还处于初级阶段，内在潜能还没有得到大力开发。伴随着各种高新科技的迅速发展，对我国建筑行业的发展起到重要的推动作用。对此，我国工程造价管理需充分发挥BIM技术优势，构建一个虚拟建筑模型，其中有大量的建筑信息和建筑数据，从而获得建筑工程所需的材料和信息，在具体工程施工中，会带来重要影响。
参考文献：
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