论文摘要
抵押权效力问题，是抵押制度的核心问题，其重大研究价值，不言而喻。普通利息未作登记时，在不动产，则不属于抵押权担保债权的范围；在动产，则为抵押权担保债权范围，但不得对抗善意第三人。迟延利息，当事人没有约定，也未办理登记，仍然为抵押权担保债权范围。抵押合同应列明违约金为抵押权担保范围，并经登记方为有效。同时，当事人对于违约金的约定，不得超过法律规定的最高限额。损害赔偿金应仅限于迟延利息和违约金。抵押权设定后，新增加的从物，应不为抵押权效力所及，但可一并拍卖。对法定孳息的收取，抵押权人未为通知，应仍有权收取，只是不得对抗善意第三人。多个抵押权并存时，顺位固定与顺位升进两种方案皆可，选择何者，完全由立法政策来决定。重复抵押应被法律许可。动产质押与动产抵押可和谐共处一物，但应遵守“时间在先，权利优先”的原则。未经登记的动产抵押权，一方面作为一种物权而存在，另一方面又表现出很大的相对性。其物权性：①优先于债权；②优先于成立在后的，未经登记的抵押权；③优先于后成立的，未经交付而已转移标的物的所有权；④优先于租赁权。其相对性：①所有权取得优先；②质权取得优先。经登记的动产抵押权，其登记对抗的第三人的范围包括：①抵押物受让人；②后位质权人。其登记期间为该动产抵押权对抗力的有效期间。同时登记对抗效力又有例外：①留置权效力优先；②先设质权效力优先。动产抵押权完全符合善意取得的法理基础：占有基础的推定力和公信力。惟须注意的是，必须在抵押人出具的所有权和使用权证书中，抵押权人依其合理的注意并不能发现真正权利存在时，抵押权人才能善意取得该抵押权，另外，该善意取得之动产抵押权仍经登记才具有对抗力。