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摘要：近年来，我国的建筑工程建设有了很大进展，在建筑工程中，防水防渗施工是非常重要的一项内容。尤其是近年来，我国国民经济的不断创新与发展，更是对建筑工程质量提出了更高的要求和标准。然而作为建筑工程建设中比较常见的一种施工技术，其在实际施工作业中时有问题出现，亟待施工作业人员解决，下面文章则重点针对建筑施工作业中防水防渗技术存在的问题进行详细阐述，希望通过文章的论述可以为相关人员提供一定的参考意见。
关键词：建筑物；防水防渗；地下室防水
引言
如今，我国经济水平在持续化上升，给予建筑施工企业的前进提供基础保障，工程项目的执行引起市场竞争力不断提升，且建筑施工质量也作为影响建筑施工竞争实力的重点因素。防水防渗技术的使用决定着建筑施工的质量，新时期下怎样在建筑施工中运用防水防渗技术需要众多管理者深入思考和关注。
1建筑防水防渗施工重要性
建筑物一旦出现漏水渗水，其结构的安全稳定性则会大大下降，影响建筑物使用寿命，对其各项使用功能则不能发挥出应有效果，直接影响着居民的生活居住质量，甚至会对居民的人身安全产生威胁。由此可见，建筑施工防水防渗施工技术的应用不但能够提升建筑物的质量，还能够保证居民入住的安全和质量，其重要性不言而喻。对于建筑防水防渗施工技术而言，可以在施工时对其结构应用防水防渗施工技术，也可对竣工后对重点区域进行建筑防水防渗修补，进而从整体上提高建筑工程施工的质量。
2建筑施工中出现渗漏的因素分析
2.1在材料方面
购买建筑施工防水材料期间，部分施工单位往往为将材料成本进行节约，采取相对低廉价格的防水材料，质量达不到标准，建筑施工环节往往会应用到劣质防水材料，同时，建筑材料管理部门没有严格的重视检查市场上的劣质防水材料工作，所以还不能将劣质施工材料问题有效消除。
2.2设计因素
在设计建筑屋面的防水层时，因为设计人员在经验方面比较欠缺，对屋面排水情况无法做到考虑充分，都可能导致出现屋面不通畅排水现象，特别是在大雨天屋面积水增多时排出更会受到影响，而屋面防水层通过雨水的浸泡会加快老化，进而使渗漏出现。
2.3在施工技术方面
实际的防水施工工作需要纳入高素质的施工者，只有施工人员掌握住基本的操作技能，较高的工作责任态度，可以切实提升防水性能的基础上，才可以维护工程总体质量。但建筑施工现场，很多的施工人员为农民工群体，未实施职业培训，往往工作技能是凭借经验，而且不具备较高的施工防范意识。
3建筑工程防水防渗技术的应用措施
3.1合理选择防水材料
在建筑施工作业环境中，施工作业人员首先必须清楚了解到整个施工作业的环境以及所使用的施工建筑材料是否都符合其建筑施工作业要求。尤其是一些小型的建筑施工作业中，必须针对建筑施工作业特点进行很好地防水防渗措施，依据施工作业的不同选择适当的防水材料，从某种意义上来讲，建筑施工作业过程中所涉及到的防水材料种类还是相对比较繁多。所以施工作业人员必须进行对比，充分考虑其施工作业特点来进行材料的选择。在施工作业中使用防水性能比较好的建筑材料也有助于建筑工程的长久使用。
3.2优化建筑防水防渗技术的应用流程
要想确保建筑工程的防水防渗技术科学落实，在管理期间建设工作者要依据对应的流程进行开支规划，进一步去强化防水防渗施工管理机制。以严格化的管理建筑施工技术为基础确保建筑工程质量和预想的质量相适应，在施工期间应该提升管理者自身的管理职能，全方位的检测施工之前的现场施工规范性，找到施工区域中出现渗漏的出发点，给予今后的建筑施工技术执行提供便利条件。以此为前提，相关人员要依据防水防渗的具体情况开展施工风险的评估，之后按照建筑工程检测方案，在工程结束之后进行质量的检测，切合实际的了解防水防渗技术使用存在的不足，体现建筑工程设计的全面性。
3.3建筑屋面防水防渗施工技术要点
首先，进行科学的选用防水材料。通常建筑屋面防水材料实施PVC防水卷材，构成成分就是聚氯乙烯树脂，具有较强的抗腐蚀、耐高温能力以及良好的延伸率、抗拉性、防变形。对于建筑屋面防水卷材接缝处进行处理期间，应采取相应的举措施工，提升建筑屋面防水防渗能力。另外，要掌握施工工艺要点。诸如施工之前严格的清洁好基层杂物以及灰尘等，提升防水卷材跟基层粘结强度；在干燥的基层表面进行涂抹处理剂，处理剂干燥以后，找到防水卷材位置基准线，处理好管道口跟女儿墙等位置；沿正确方向进行铺贴卷材，铺贴逆排水坡防水卷材期间按照由低至高模式，使得长边平衡于分水岭，卷材间搭接缝覆盖好下层卷材；铺贴施工后，均匀的加热处理卷材，表面熔化后落实滚铺粘贴施工操作。
3.4外墙面处理
对于外墙面处理，需要施工人员结合其建筑构造进行分析，保证外墙面在下沿接触处能够保证防水质量，避免和雨水的直接接触，可以结合窗台的定性分析，引导积水的顺流。最后，建议施工应当结合外墙周围的缝隙进行封堵处理，提升建筑外墙防渗漏质量。此外，对于一些特殊的建筑部位，还可以采取“墙角防渗漏”方式，这种方式具有特殊性，施工人员应当在外墙处理时，结合外墙孔洞提升外墙转角处的防渗漏能力，延长整个外墙的使用寿命，保证其防渗漏性。
3.5厨卫防水施工技术
因厨房和卫生间有着其特殊的使用用途，所以对防水防渗材料要求比较高。在进行施工作业时，一些施工作业环境虽然会受环境制约，但是实际施工时要依靠专业技术水平准确判断防水作业的建筑材料和施工工艺。此外，施工团队还严格限制了预留孔洞的尺寸标准。用特殊材料将各类管道交接处密封起来，防止渗漏。在整个施工项目完成之后，还要采用蓄水试验对厨房和卫生间进行防渗漏测试，在保证24小时内没出现渗漏问题后再进入到面层施工。这种处理方式能够使建筑工程施工的整体质量得到提高。
3.6建筑地下室防水防渗施工技术要点
科学的选择防水材料，同时重视防水涂料施工质量。进行防水施工以后检查好防水层施工质量，完全达标时再展开施工保护层。地下室的施工中，如果采取穿墙管，需要预先埋设套管然后进行浇筑混凝土。结束穿墙管施工后，焊接穿墙盒内封口钢板防止渗漏。落实混凝土浇筑施工前，处理好新旧混凝土接缝位置，湿润后严格的密实。另外，地下室混凝土施工后，加强养护混凝土。
结束语
综上所述，开展建筑施工中的防水防渗技术及应用的研究课题具有十分重要的现实意义和价值，防水防渗技术的应用可以有效的降低建筑物出现渗漏问题的几率，还可以保证建筑施工的实效性，所以施工人员要制定相对完善的建筑施工方案和计划，依据防水防渗技术的使用流程和要点，健全现有的建筑施工体系，促使防水防渗技术在建筑工程存在的效用和价值充分发挥。
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