论文题目: 登记公信力研究
论文类型: 博士论文
论文专业: 民商法
作者: 马栩生
导师: 余能斌
关键词: 登记公信力,物权行为,真实审查,制度保障
文献来源: 武汉大学
发表年度: 2005
论文摘要: 本文主题为登记公信力研究,全文对登记公信力进行了比较系统的分析和论述,共有六章和结语七个部分,计二十一万字: 第一章主要是登记公信力总论。本章分三节:第一节沿着登记公信力的历史路径进行追溯,在此基础上完成了对登记公信力概念的界定,认为登记公信力并非以保护登记名义人利益为制度创设宗旨的登记推定力,而是指不动产登记所具备的足以使善意第三人信赖的效力。登记公信力与登记推定力二者尽管有着密切的联系,但是不可以相互混淆;第二节是登记公信力的理论基础及分类的探讨。任何法制度均有隐藏背后作为“地基”的理论基础,登记公信力也不例外,登记公信力实际上构筑于两大理论之上,即外观理论和国家公信力理论;就分类而言,登记公信力可以有作为范式的“绝对公信力”和“相对公信力之分”,此外,法国法上的“表见继承人理论”和日本法上的“通谋虚伪表示理论”可以归入“类推公信力”的行列,“类推公信力”的形成表明了发端于德瑞的登记公信力理论向其他法域辐射的巨大“引力”;第三节是登记公信力价值论,主要是从本源上探讨登记公信力的“有用性”,本文认为,这种“有用性”可以表现为两方面的价值,即安全价值和效率价值。 第二章是登记公信力的体系定位,实际上是探讨登记公信力在法律体系内对相关制度所起的逻辑制约作用。此种探讨分三个部分展开:首先是探讨登记公信力与不动产登记效力模式的关联。不动产登记效力模式大体上有登记要件主义与登记对抗主义之分。在世界上,采登记要件主义的法域多对登记赋予公信力,而采登记对抗主义者则未见其赋予登记以公信力。此究竟是一种偶然的现象,还是揭示了登记公信力与登记效力模式之间的绝对真理?本文深入现象背后进行分析,认为虽然从表面上看来,登记生效主义与登记公信力有着密切的关联,但此纯粹属于经验上的认识,仔细就该种认识进行分析,实际上会发现登记公信力与登记效力模式实属两个不同层次的问题,不能直接划等号。登记公信力与登记效力模式的之间关系的最准确描述是:即使是登记对抗主义在理论上仍然可以赋予登记以公信力,只不过登记要件主义较登记对抗主义更接近于登记公信力;本章第二部分是就登记公信力与善意取得二者关系进行探
论文目录:
中文摘要
英文摘要
引言
第一章 登记公信力总论
第一节 登记公信力历史生成及含义
一、登记公信力历史生成
二、登记公信力概念及内涵
第二节 登记公信力理论基础及分类
一、登记公信力理论基础
二、登记公信力的法律类型
第三节 登记公信力的价值关怀
一、登记公信力价值概说
二、登记公信力的安全价值
三、登记公信力的效率价值
四、结语
第二章 登记公信力体系定位
第一节 登记公信力与登记效力模式
一、登记的两种效力模式
二、两种效力模式对登记公信力态度
三、两种模式与登记公信力关系展开
四、我国登记效力模式的立法选择
第二节 登记公信力与善意取得
一、不动产善意取得的理论争鸣
二、登记公信力与不动产善意取得
第三节 登记公信力与物权行为无因性
一、物权行为概念梳理
二、物权行为无因性
三、物权行为无因性与登记公信力——不动产领域的展开
第三章 登记公信力基础的可靠性——登记真实审查
第一节 登记真实审查的比较法考察
一、权利登记制模式
二、其他法域真实审查制度实践
三、各国考察之小结
第二节 我国登记真实审查具体问题探讨
一、我国真实审查现状考察
二、真实审查理论争议
三、我国未来真实审查制度的构建
第四章 登记公信力发生根据——登记簿
第一节 不动产登记簿
一、登记簿编成
二、登记簿内容
三、登记簿特征
四、我国登记簿现状与设计
第二节 载入登记簿的程序
一、登记程序及其设计理念
二、登记程序的开始
三、登记审查
四、公告
五、登簿与颁证
第五章 登记公信力适用要件及效果
第一节 登记公信力适用要件
一、原登记存在
二、登记错误
三、受保护的物权变动
四、登记名义人与第三人为交易行为
五、第三人善意
六、第三人已完成登记行为
七、需无击破登记公信力之情形
八、权利人“归责事由”探讨
第二节 登记公信力的法律效果
一、物权效果
二、债权效果
三、登记机关的责任
第六章 登记公信力制度保障
第一节 异议登记
一、异议登记的比较法考察
二、异议登记内涵
三、异议登记运行机制
四、异议登记的法律效果
五、异议登记的消灭
六、异议登记的建立
第二节 更正登记
一、更正登记内涵界定
二、更正登记设计理念—修正的宽度
三、更正登记与公信力二者关系
四、更正登记启动方式
五、更正登记请求权
六、我国当前的更正登记
第三节 赔偿机制
一、赔偿机制的一般构造
二、赔偿机制的几种样态
三、所有权保险的机理及启示
四、公信力赔偿机制的构建
结语 我国登记公信力的制度创设
一、回顾
二、登记公信力的未来建构
参考文献
后记
发布时间: 2006-03-27
参考文献
- [1].论不动产登记中的私权利保护[D]. 王永亮.华东政法大学2014
- [2].登记限度论[D]. 李凤章.中国政法大学2005
- [3].论英美法系的不动产按揭法律制度[D]. 毛和文.对外经济贸易大学2007
- [4].英美不动产登记法律制度研究[D]. 刘艳.山东大学2014
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