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摘要：近几年，我国工民建发展迅速，工民建工程地下室防水施工技术引起人们重视。作为建筑物地下室，对工民建物的整体质量有着重要影响，而地下室防水工程，也是较容易出现质量问题的环节。基于此，本文首先简要阐述了工民建地下室的防渗漏现状，并对现阶段工民建地下室的渗漏原因进行了分析，最后对工民建地下室防渗漏施工技术要点进行了探讨，以供参考借鉴。
关键词：工民建工程；地下室；防水施工技术
引言
随着社会经济发展与城市化建设的不断推进，工民建施工与建设领域也得到了较快的发展，工程建设规模及数量不断增多。工民建作为一种常见的工民建项目类型，其在工民建行业发展推动下也取得了较好的发展，其施工项目的数量与规模也不断增长，施工建设要求也不断提高。需要注意的是，在工民建工程施工建设不断发展的同时，所面临的问题也越来越突出，成为制约工民建工程施工建设质量提升与效益增长的重要因素。下文将结合工民建工程施工建设的实际情况，对防水施工在工民建工程中的重要性及工民建工程地下室渗漏原因分析基础上，就工民建工程地下室防水施工技术及要点进行研究。
1工民建地下室的防渗漏现状
目前地下室防水施工的基本流程是：首先对工民建物基础所在位置的地质情况进行现场勘察，尤其是对于一些勘察的重点部位要严格执行相关标准，例如地下水位高度、土壤类别以及地下水的质量等进行认真勘察以及时校核前期勘察报告；结束考察工作后，要根据勘察报告的结构选择及安排适当的施工方案并注重防水材料的选择，施工技术交底等，从源头处把好防水抗渗工程质量。
但是根据目前已建好和在建工程的地下室防水工程的数据发现，地下室渗漏的现象也并不鲜见。例如，有些工程在施工阶段就发现渗漏，可以及时采取措施对渗漏部位进行返工返修，但是由于防水工程是隐蔽工程，返工返修会在一定程度上影响承包商的施工计划，因此，一些施工单位对其不够始终，从而引发一系列的质量问题，影响工民建物的后期使用，反而增加了建造成本。还有些工程是在建设完成后的使用过程中发现地下室渗漏现象，这不仅会造成运维成本升高，同时也会降低工民建物的寿命期，所以对工民建地下室的防渗漏施工，要重视项目的早期阶段，按照相关规范进行设计与施工，从而有效避免地下室在建设、运维阶段的渗漏问题。
2工民建地下室的渗漏原因
2.1设计方面
在设计阶段，某些设计人员容易陷入设计误区即仅关注地下室的钢筋混凝土保护层厚度，而忽略了规范要求的其他相关方面设计参数，仅仅依靠混凝土厚度来抵御渗水，事实证明是远远不够的。另外，在设计过程中没有对相关的防渗参数和防水工程提出明确的质量要求，也容易导致在后期施工工程中对此类问题的忽视。另外，设计人员之间、设计人员与施工人员之间的沟通不畅、图纸错漏及设计人员的专业素质水平等，都有可能导致地下室防水工程出现渗漏。
2.2施工质量出现问题
在工民建地下室防水施工工程中经常运用结构自防水和卷材防水的方法。地下室防水工程的施工质量对后期地下室工程会不会发生渗透情况产生了极大的影响。施工人员在地下室施工时，没有把防水工作放在首要位置，没有特殊处理地下室的防水系统，同时必要的控制措施又极为缺乏，造成地下水防水性能始终难以和规定的标准相符。在地下室工民建中混凝土是一种十分重要的原材料，在配制混凝土的时候，因为混凝土质量和要求不符或配制比例缺乏合理性，导致混凝土的抗渗性能较差；在浇筑时，并未进行连续浇筑，导致混凝土质量和施工标准不符。
3地下室防水结构施工技术
3.1刚性防水
刚性防水层是一种新型的防水材料，主要是由新型混凝土加上补强防腐的水泥制品制作而成，通过高分子聚合物、水泥与抗渗外加剂等构成，具有一定的防水防腐补强性能，例如它的物理力学性能优于传统防水层，在兼备抗渗抗冻能力的情况下与多种材料都有强力的粘结性能。并且由于热膨胀系数与混凝土接近，在与混凝土表面接触时不会产生太大的收缩效应，能够与基层结合充分，增加耐久性。由于地下室所处施工环境的特殊性，必须要充分考虑施工技术特点，例如在地下室混凝土的选择上，要优先选择水化热低的水泥，能够保证混凝土在养护过程中不受热变化的影响过大从而影响混凝土质量。除了在原材料选择上，还可以在混凝土的配合比计算中实现优化，考虑通过掺和物来提高混凝土的抗渗性能。在施工过程中，混凝土底板浇捣要注意施工的技术要点和难点，针对地下室的特点，可以采用斜面分层、自然流淌，连续推进及一次到底的方法。在振捣阶段要严格执行相关技术标准，并且振捣完成后要及时的进行压实抹平并按要求养护，尤其注意防水混凝土的养护时间，并且还要密切观察混凝土的硬化程度并做好记录。
3.2柔性防水
在对防水卷材铺贴之前，要将表面杂物清理好，确保混凝土表面的平整，对垫层的干燥率进行测试，保证垫层的干燥性，将胶黏剂均匀涂刷好。要根据先附加层，后立面，再进行平面施工的顺序。在铺贴附加层的过程中应尤为仔细，让其做到紧密粘贴，底板垫层卷材应运用空铺法或点粘法，里面运用满粘法。在铺贴卷材的时候，要避免防水层受到损害，上层卷材要将下层的卷材盖过，同时要求上下两侧卷材铺贴的过程中应避免相互垂直，并运用密封材料将接缝处密封好，避免渗漏现象出现。防水卷材铺贴完毕后，尽可能抹上一种25毫米左右的1：3的水泥砂浆当作保护层。
3.3细部工程的防水处理
施工缝处理。施工缝即为冷接缝，其是防水环节中最为薄弱的一个环节。当处理施工缝的方法不恰当时，既会对整个结构的耐久性和强度造成影响，同时还会导致混凝土发生渗漏和裂缝而造成工民建工程不能正常使用，因此，进行防水时使用的混凝土浇底板需要运用连续性浇筑的方法，避免留置或人为导致施工缝的出现；地下室外墙施工缝通常只能留水平施工缝，同时所留的位置应确保底板在200毫米以上的外墙上。在施工缝的浇筑过程中，需要接缝刷毛同时运用钢丝板刷，之后再把浮浆清除干净，冲洗湿润；并将大概30毫米到50毫米厚的，比例为1：1的涂刷混凝土界面水泥浆或处理机铺设在其表面层上，最后应第一时间对混凝土进行浇注，并振捣密实。如果在地下室建造施工中有不得不留置的垂直施工缝，垂直施工缝需要留置在变形缝或后浇带处。
变形缝处理。变形缝是沉降缝和伸缩缝的总称，其作用是为了和工程结构的不断变形、位移、沉降、伸缩相适应，防止损坏结构物。如变形缝只要渗水，既会将混凝土的耐久性降低，还会造成工程环境不断恶化，使地下室的使用功能受到影响。所以，应对变形缝处的混凝土浇筑以及止水带的安装、填缝的处理、宽度的控制和封缝的处理等施工工序予以严格控制，保证工程不发生渗水。
使用新型防水材料。使用效率高、质量好的新型防水材料，可以使工程质量得到有效保证，防止渗漏的发生。运用新型的防水材料前，必须将材料的相关资料掌握好，对相关的技术参数和适应条件进行研究分析，全面细致的检查材料，看其有没有检测报告和出厂合格证，看其和工程设计的要求符不符合，同时抽样展开第二次复试，判定合格后即可使用。
结语
为了提升工民建物整体质量，保证工民建物的使用安全与使用寿命，在工程设计与施工阶段要重视技术参数与技术要点，与此同时，要充分结合工程的施工环境及工程特点，做好地下室防水工程的施工部署，为工民建物的综合利用率与安全性能的实现做好充分的技术保障。
参考文献
[1]张航.工民建地下室防水施工技术要点分析[J].建材与装饰,2018(33):37.
[2]程怀智.工民建地下室工程防水施工[J].住宅与房地产,2018(18):214.