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摘要：在当前社会物质文化水平不断提高的时代背景下，人们对居住环境和生活品质的要求也在不断提高。房屋建筑作为人们息息相关的生活要素，其总体工程质量得到了广泛的关注。本文以房屋建筑渗漏施工技术为中心展开，介绍了房屋建筑渗漏现状，阐述了渗漏问题的主要成因，提出了解决问题的措施具有一定的借鉴价值。下面本文就将主要对我国当前房屋建筑工程中的防渗漏技术进行全面的解析。
关键词：建筑；防渗漏；施工；技术
一、防渗漏技术的重要性
防渗漏技术在当代房屋建筑中的重要性在现代工业建筑和民用建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在民用房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。这一问题不仅出现概率大并且难以进行彻底的修复，渗漏严重时还可能导致较大的安全事故。因此，防渗漏问题是目前我国房屋建筑工程施工中需要加大重视的主要技术工作，并逐渐引起了越来越多的业内人士的关注。为了能够确保房屋建筑工程的施工顺利稳定的进行，必须对建筑中各区域的渗漏原因进行进一步的勘察，并提前做好预防工作，经过不断的探索与实践发现，只有努力的提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，才能从根本上去解决这一难题，并促进我国建筑行业的发展。
二、建筑外墙渗漏的原因
1墙体的自身裂缝
在外墙施工中，由于操作不规格容易引起外墙的渗漏，这主要是由外墙自身引起的裂缝，主要包括以下儿个方面的原因:第一，在进行混凝土浇筑的过程中，没有进行充分的振捣，致使混凝土的密实度不符合标准，在后期使用中形成裂缝。第二，在进行浇筑施工中，墙和板同时施工，墙体的混凝土沉实时间不够，致使出现沉实裂缝。第三，后期养护不到位，在养护的过程中，对于外墙面的浇水不够充分，尤其是在炎热的夏季，由于内外温差较大，产生裂缝。养护的时间过短，混凝土的硬度和强度不够，也会产生收缩裂缝。
2房屋建筑设计上的渗漏
在对建筑的外墙墙面进行设计时，相关设计人员忽略了建筑防渗工艺的设计工作。在对建筑外墙墙面进行设计工作时，不但要依照屋面设计的标准进行作业，同时，需要结合建筑物地区的气候环境与建筑位置进行综合考虑，在建筑施工过程中，要确保建筑材料选用的合理性、多样性以及针对性。避免因循守旧、与此同时，在设计建筑的防漏过程中，要进行各个方面的综合考虑，如在保温层上提高排气口数量的设计，避免空气水分流通不畅导致的房屋缺乏防水功能。
3屋面渗漏的原因分析
导致房屋建筑屋面渗漏的主要原因有以下几个方面:其一，防水材料质量不合格；其二，由于混凝土浇筑的厚度不一致，从而导致屋面出现裂缝引起渗漏；其三，防水结构不合理引起的渗漏；其四，施工女儿墙时未预留伸缩缝，进而引起渗漏；其五，因保温材料含水较大时便进行施工，从而导致了其中的水分无法完全蒸发，这样在高温的作用下防水材料便会出现起鼓的情况，进而形成渗漏隐患；其六，屋面长时间积水造成防水层被破坏导致渗漏。
三、加强房屋渗漏的措施
1严把材料质量关
想要对房屋建筑的渗漏问题进一步解决，首先要材料质量的合格问题进行确保，如果材料质量存在问题，就算再好的施工技术也不能对房屋建筑渗漏问题进行保证。其一，应确保砌墙施工以及抹灰中使用的砂含泥量，并对砂的粒径进行控制。同时在外墙上应抹上砂浆抗裂剂和防水剂，以此来灰面的抗渗漏能力得到提升；其二，对于用来砌墙的多孔砖、空心砖、加气混凝土砌块等材料，在其进场时定要严格地检查其几何尺寸与质量，施工现场必须严格执行见证取样送检制度，所有进场材料抽样检查合格后才能用来砌墙，否则全部执行退场处理；其三，砌墙和抹灰的砂浆中所用到的水泥应尽量选用防渗漏性能强的水泥，拒绝使用收缩性很大的粉煤灰水泥和矿渣水泥与火山灰质的硅酸盐的水泥等，在水泥进场之后要取样送往专业的实验室以进行复核，经复核合格之后才能使用，这样就可以渗漏现象的发生进行有效地防止。
2保证找平层的施工质量
在抹灰之前，应该注意墙体表面的湿润，喷洒足够的水分，另外在抹灰前记得要使用200mm宽16#的钢丝网固定并覆盖在墙体和混凝土接触的地方，这样来保证不同的材料不会赢膨胀系数的不同而开裂。墙体表面的混凝土砂浆、残留的木头木屑，还有显露的钢筋、铁丝等务必要处理干净，以便于砂浆与墙体粘接牢固。除了保证施工的质量，施工的材料也尤为重要。尤其是防水材料要在进入施工现场之前进行反复检验，还有对沥青基与高聚物沥青材料核实其固体含量、柔性、延伸率与不透水性。另外防水材料的施工程序要保持一致，不要有任何遗漏；还需要在找平层的接缝处增加胎体并且铺设附加层，宽度大约为70-100mm最好。如果空铺太小，防水层的延展性和耐用性就满足不了分隔缝的变形需要，但空铺太大也会加大施工难度，同时也就加剧了老化面积。
3外墙装饰面层的施工
1.在进行外墙施工之前，要做好基层的清洁工作，将墙面上影响粘结力的浮尘以及污物等处理干净，然后对墙面进行湿润工作，达到一定的含水率，防止在抹灰后，基层将抹灰层的水分吸干，引起抹灰层空鼓开裂。在条件允许的情况下，可以使用水泥砂浆在墙面上拉毛，增加结构层与抹灰层的粘结性。在抹灰层施工完毕后，要做好养护工作。2.在对外墙进行装饰面砖镶贴之前，应该将面砖清洗干净，用水浸泡晾干后备用。在镶贴前还应该对底灰进行检查，如果有空鼓裂缝的现象，要对其进行仔细的检查，如果空鼓面积和裂缝情况比较严重的话，要对其进行处理后再进行面砖的镶贴，保证施工的质量。3.在施工过程中，要注意确保粘结砂浆饱满度，块料四周留缝宜6~10mm，先用勾缝器将粘结砂浆勾严溜实，再掺用素水泥浆，从钻结砂浆的表面再勾一次裂缝度不宜太大，最好勾成圆弧形平缝。4.进行涂料饰面施工的过程中，应该严格控制封底涂料和腻子的规格，要与饰面涂料相匹配，在含水率方面符合标准，只有性能相符，才能够保证施工的质量。
4对卫生间防水措施的分析
首先在用砂浆浇筑楼板时，振动棒的振捣必须要全面、密实，而且挨着墙根角落处应该抹成直径为20mm的圆角，这样才能保证楼层墙根处不裂开，也不会造成楼层内渗水现象；在铺设墙砖和地板砖时，瓷砖的地面砂浆一定要密实，而且勾缝时要细腻，按规定对楼面找坡，保证楼面的坡面向地倾斜。2.墙面随时都可能出现反碱粉碎的现象，首要的就是清除处理干净，紧接着用回灰砂比约为1:2.5的比例制成的砂浆进行补救。3.安装管件要洗涤，而且要密封安装，便器的接缝处要用密封材料粘连，如果漏水，马上重新修正。水箱处的水管要用铜丝绑牢在便器的皮碗上。4.如果在水泥砂浆中添加适当的防水剂，会更好的提升卫生间的防渗能力，保证它的寿命。
结束语
在房屋建筑施工的过程中，渗漏问题作为建筑施工中最为寻常的问题，需要我们采用有效的技术手段进行防漏措施，只有从房屋建设的设计到房屋建设的完成阶段都对渗漏问题进行考虑，才能够很好的对建筑施工中产生的渗漏作用机那行你个有效的预防。
参考文献
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