论文摘要
哈尔滨位于中国东北地区,是黑龙江省省会城市,因气候宜人、四季分明、政府的大力倡导,旅游业已成为哈尔滨又一经济增长亮点。但是,近年来随着哈尔滨大量城市公园的免费开放,作为城市旅游行业一个重要支点的城市公园旅游,出现了诸多问题,为了切实解决这些问题,为了哈尔滨城市公园快速发展,本文从城市公园市场化运营的角度出发,力求通过国、内外通行的准公共产品市场化运营模式,来解决哈尔滨城市公园出现的诸如:资金短缺、管理落后等问题,以期为哈尔滨城市公园这一城市旅游业的支点,探索出一条城市公园运营改革之路。
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中文摘要Abstract第一章 绪论第一节 问题的提出第二节 研究背景一、城市公园对城市经营的积极意义二、开发城市公园旅游概念的重要意义三、对城市公园经营方式的探索四、对公共产品市场化的探索第三节 研究的意义与现状一、理论意义二、现实意义三、研究现状第四节 基本概念解析一、城市公园的概念二、城市公园市场化运营第二章 哈尔滨城市公园市场化运营的必要性与可行性第一节 哈尔滨城市公园市场化运营的必要性分析一、哈尔滨城市公园面临的困境二、哈尔滨政府运营城市公园中存在的弊端三、哈尔滨城市土地资源缺乏制约着城市公园的发展第二节 哈尔滨城市公园市场化运营的可行性分析一、城市公园市场化运营的理论依据二、城市公园市场化运营的现实依据第三章 城市公园市场化运营主体分析和机制建设第一节 公众在城市公园建设与管理中的定位第二节 企业在城市公园建设与管理中的定位第三节 政府在城市公园市场化经营中的定位第四节 城市公园市场化运营的监督激励机制建设一、城市公园运营的监督机制二、城市公园运营的激励机制第四章 哈尔滨新建主题公园可选择的市场化运营模式第一节 城市主题公园建设的BOT 模式一、BOT 模式的定义二、BOT 模式建设哈尔滨城市公园的必要性及可行性三、运用BOT 模式建设城市公园应注意的问题第二节 城市主题公园建设的TOT 模式一、TOT 模式的定义二、TOT 模式建设哈尔滨城市主题公园的必要性和可行性三、运用TOT 模式建设城市主题应注意的问题第三节 哈尔滨主题公园市场化运营应注意的问题一、城市公园土地征用二、严格甄别运营商三、完善合同条约，加强风险管理第五章 哈尔滨新建综合公园可选择的市场化经营模式第一节 综合性公园建设的政府全额投资模式一、可行性论证过程二、项目设计过程三、预算匡算过程四、组织招投标和建设过程五、项目竣工验收和移交管理过程第二节 综合性公园建设的“政府和地产商”联合市场化运营模式第三节 哈尔滨综合性公园建设应该注意的问题一、重视公园文化内涵，突出园林风格二、规划设计的前瞻性和现实性三、严肃招标施工，维护设计原则四、“政府和地产商”联合市场化运营模式要注意“公园”变“私园”现象结论参考文献
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标签：城市公园论文; 市场化运营论文; 运营模式论文;
