关键词：现代酒店；酒店办公装修；施工管理体系；成品保护；装修风格
企业家外出推介产品，组织业务洽谈时选择的酒店标准，首先是环境好，交通方便；其次是气质形象好，有品位。环境好，交通方便关系到酒店建设的选址，而气质形象好，有品位，则是酒店的装修效果。对于大多数酒店在改善服务设施，提高服务功能方面，随意搬迁到山清水秀的环境，是不容易做到的，而通过装修改善酒店形象，增加办公品味，强化生活质量是可以做到的。这就需要酒店经营者与装修设计、施工企业，围绕商家对谈判沟通办公场所的各种需求，通过装修施工，满足酒店外在形象的包装效果，吸引大批商家到此办公浅谈，开展商务活动，增加酒店的生意，打造酒店的品牌。
1、酒店办公对装修效果的种种需求
酒店的装修效果是装修设计效果与施工管理效果的有机统一的结果，因此，在酒店的装修管理工作中，首先要弄明白办公活动的形式、内容和规模，根据酒店的实际情况，明确办公需求的目标而进行装修设计和施工。企业家的商务洽谈办公活动涉及住宿、餐饮、会务和推介活动等，在装修管理过程中，针对住宿、餐饮需要的环境氛围、会务、推介活动需要的环境氛围，在装修色彩效果、空间造型和相关的服务设施方面，就设计风格和施工工艺进行完善，通过装修使酒店外在形象显得端庄大气，富丽堂皇，既传承传统的文化成果，又富有现代化的发展气息，按照酒店的星级标准，做好装修工作的各项管理，促进酒店装修效果满足商家大咖们的办公需求。
2、围绕酒店办公服务需求，探究装修施工管理的内容措施
2.1基于酒店办公对装修的需求，构建管理体系。
一是健全管理制度，形成网格化施工质量控制结构。针对酒店各种办公活动对装修的需求特点，装修施工企业健全管理制度，对材料质量、施工操作技术质量和装修效果统一起来，制定出合理质量控制目标，编入施工方案，规范装修施工的操作行为。二是完善质量督促检查管理机构。结合酒店聘请的工程监理，合理的调配质量管理人员，对不同岗位的施工技术标准进行实时监测，及时纠正施工中实际存在的违规违法操作行为。三是对纳入施工质量管理网络的各个节点，进行回头看，把施工进度和质量标准的控制有效地结合起来，使监督管理发挥促进质量提高的作用。四是优化质量控制和监督检查的方式方法。充分发挥计算机网络软件技术的优势，实现施工质量控制的在线监测和数据信息的分析、计算和处理，提高质量数据指标的精确度。
2.2围绕酒店办公对装修的需求，强化施工现场管理效果。
会务和洽谈是酒店办公的主要活动，商家在进行办公活动中，对办公场所装修效果的要求是采光效果好，场地宽敞，进出通道设置合理，办公家具齐全，有足够的音响设备和效果。墙壁、照明、空调、吊顶和个性化的造型等，能够与办公活动浑然一体，烘托办公场所的积极氛围。根据这些主要的需求，装修施工现场管理要通过具体的协调，把具体的施工操作行为，变成酒店办公环境需要的效果。一是做好交叉施工的沟通协调，使施工质量互补影响。具体表现在水电、通信、表面装饰、造型构筑等多方面装修施工的沟通协调，力求做到不窝工，不返工，各自的质量标准互不影响。二是做好工序的协调沟通。很多装修施工作业都是机械化操作，施工现场处于封闭的空间，所有的施工机械不可能全部入场，等候使用，因此，根据工序安排好机械进场和各个环节的施工，使工程施工进度，互不影响。三是做好安全生产管理，杜绝各类安全事故的发生。管理员、技术员、施工员与工程监理，提高安全生产意识，各司其职，强化责任感，按照设计规范和施工方案，把安全生产措施落实到位。
2.3、基于酒店办公需求的装修中的电力安装施工
通常在酒店进行办公活动，需要照明、影视和空调等有很好的效果；需要网络、通信条件的基本保证。在进行装修管理过程中，要把强电线路、弱电线路的铺设施工进行专业化管理，保证线路有足够的抗干扰效果和较强的防雷抗害功能，关键的场所、房间还要增设专用线路，确保电能传输的平稳安全和信息传输的高效清晰。在线路铺设中，重点监督管理环节是线路的接头和防潮、防火、避雷。监督检查到位，就会保证施工质量，装修效果就会满足商家办公的需求。
3、后续施工中做好前期装修成品的保护
酒店中用于提供办公服务的房间，最开始的装修工程是地板铺设，之后是吊顶、四壁的涂刷装饰、个性几何造型的设置等等，后续施工中对前期施工成品的保护，就成为施工管理的关键环节，需要采取相应的措施，保护成品不受损坏。
3.1屋面装修成品的保护
屋面装修的成品就是吊顶和照明灯具安装，其保护措施主要有三条：一是调整施工工序，减少毁害的机会。一般情况下，对屋面装修效果造成危害的施工方式，就是水电暖设备的质量测试，漏水、短路等问题的检测和维修，有可能导致，吊顶的拆除，因此，吊顶施工安排在水电暖测试之后。二是做好安装固定工作。吊顶的木板、石膏板和灯具等，都是通过一定的技术方式与龙骨紧密固定的，无论是焊接还是螺丝、射钉枪固定，都要根据室内机械振动破坏的最大限度，强化固定安装效果，确保不因震动而发生变形、错位。三是做好灰尘的防范处理。在后续施工还存在扬尘或者喷洒施工的条件下，采用塑料薄膜包装的方式，把屋面的装修成品做保护性覆盖，严防灰尘的侵入、覆盖和工具设施的擦伤。
3.2地板装修成品的保护
酒店办公房间的地板都是装修的第一道工序，无论是陶瓷地板还是大理石地板，都经不起有一定重力铁制工具的锤砸和金属爬凳腿脚的划伤，因此，在后续施工管理中，要加大对地板成品的保护力度。一是在后续施工中，铺设地板保护层，刨花、沙子、纸箱等等就地取材，对地板成品进行覆盖性保护；二是严禁高处作业人员朝地面扔工具，或者防止铁制工具的滑落，比如，铁锤、板子、钳子等。在挪动爬凳或者其他支撑设施设备时，先要查看上面是否有剩余的工具、砖块等。三是在地板上挪动沉重的机械设备或工具时，要轻搬轻放，严格控制底角与地板的接触性滑行。
4结语
对酒店办公装修需求开展施工管理工作研究，在新形势下具有积极的意义，这是因为现代化的酒店不仅具备餐饮、住宿功能，就能满足消费者的需求，有许多商务办公活动也都选择在酒店举办，为了树立企业的形象，创造品牌效应，酒店办公对装修提出了与时俱进的要求，作为装修施工企业，要抓住这一商机，围绕需求组织装修施工的管理，才能取得良好的效果。
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