基于效益指标的土地可持续利用评价方法研究 ——以西安市北沙坡村为例

论文摘要

土地是人类赖以生存的基础,是重要的自然资源,是发展农业生产的基本条件,同时又是发展工业、交通、城建、旅游乃至整个国民经济不可缺少的物质条件。随着人口的急剧膨胀和科学技术的快速进步,人类对土地利用的范围和强度也空前增长,造成环境污染、植被破坏、土地退化、物种灭绝和资源匮乏等一系列重大的全球性环境问题,人类正面临着合理恢复、保护和改善环境的严峻挑战。随着可持续发展理论的兴起,土地可持续利用已成为人类社会可持续发展的重要依托和核心内容。因此,研究土地可持续利用影响因素,评价土地可持续利用水平,探讨土地可持续利用方式,实现土地资源合理有效的配置,具有极其深远的意义。本文以西安市北沙坡村为研究区域,展开对土地可持续利用的评价研究。首先,在了解国内外土地可持续利用评价的基础上,将国内外的土地可持续利用评价进行对比分析,总结出国内外土地可持续利用评价的共识和不足。其次,阐述了土地可持续利用评价基本理论,在综合国内外土地可持续利用评价模型的基础上,结合城市土地可持续利用的特点,选定协调度模型对北沙坡村土地可持续利用情况进行系统的分析和评价,得出该区域土地利用的情况。最后,根据城中村土地利用的特点和存在的问题提出了建设性的改造方案,并运用现金流量分析法进行预期的经济效果分析,证实了该改造项目的可行性,从而实现土地在经济、社会、环境等多方面的可持续利用。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 绪论
• 1.1 背景与意义
• 1.2 国内外土地可持续利用评价现状
• 1.2.1 国外研究状况
• 1.2.2 国内研究状况
• 1.3 土地可持续利用评价研究的共识与不足
• 1.3.1 共识
• 1.3.2 不足
• 1.4 本文研究方法与思路
• 1.4.1 研究方法
• 1.4.2 研究思路
• 1.5 论文结构与主要工作
• 1.5.1 论文结构
• 1.5.2 主要工作
• 第二章 土地可持续利用效益及其评价理论
• 2.1 可持续发展理论
• 2.2 土地可持续利用理论
• 2.3 土地可持续利用效益
• 2.3.1 经济、社会、环境效益概念
• 2.3.2 土地可持续利用效益分析
• 2.4 土地可持续利用评价理论
• 第三章 土地可持续利用评价指标体系及效益研究
• 3.1 土地可持续利用评价指标概述
• 3.1.1 可持续土地利用评价纲要[FESLM]
• 3.1.2 欧洲通用指标
• 3.1.3 土地利用压力指标
• 3.2 土地可持续利用评价指标体系设计思路
• 3.3 评价体系中效益指标的筛选及确定
• 3.3.1 效益指标选取的标准
• 3.3.2 效益指标的筛选方法
• 3.4 效益指标的权重确定方法比较研究
• 3.4.1 专家咨询法（Delphi 法）
• 3.4.2 层次分析法（AHP 法）
• 3.4.3 主成分分析法
• 3.4.4 熵值法
• 3.4.5 小结
• 3.5 综合效益评价指标体系及其评价
• 3.5.1 评价指标体系基本框架
• 3.5.2 土地可持续利用综合效益评价
• 第四章 西安市城中村土地资源可持续利用问题分析
• 4.1 西安市城中村土地资源现状分析
• 4.1.1 特征
• 4.1.2 存在问题
• 4.1.3 可持续发展面临难题
• 4.2 城中村土地可持续利用的途径
• 4.2.1 高起点编制城市总体规划
• 4.2.2 做好“四个转变”工作，关键在于土地变国有
• 4.2.3 走政府、村集体、开发商三位一体化道路
• 4.2.4 坚持“以人为本”的发展理念
• 第五章 基于效益指标的城中村土地可持续利用评价实例分析
• 5.1 北沙坡村现状
• 5.2 北沙坡村土地利用可持续评价
• 5.2.1 评价指标的筛选
• 5.2.2 指标权重的确定
• 5.2.3 土地可持续利用综合评价
• 5.3 可持续利用评价结果分析
• 5.3.1 效益指标单项分析
• 5.3.2 效益指标综合分析
• 5.4 北沙坡村土地可持续利用改造措施及改造项目可行性财务评价
• 5.4.1 改造方案
• 5.4.2 改造项目可行性财务评价
• 结论
• 参考文献
• 攻读学位期间取得的研究成果
• 致谢