我国居住地产项目规划与建筑设计流程研究

论文摘要

随着居住市场化的不断深入、房地产业的迅速崛起,我国居住地产建设正以前所未有的速度和规模发展着。面对市场的激烈竞争,设计行业必须快速和高效地对市场需求做出反应并形成满足规范、成本和时间限制的设计成果。但是,当前普遍存在的设计行为秩序混乱、设计行为反复循环规模过大、设计成果与目标严重偏离的现象,造成大量的时间和社会资源的浪费。如何优质、高效地形成设计成果,是现今设计行业面对的巨大挑战和必须解决的行业问题。因此,以行为、关系、秩序、效率为研究对象、能有效解决上述问题的“流程”研究就显得至关重要。论文针对国内目前设计现状和大量实际项目案例展开调查研究,剖析产生问题的原因。在辩证分析国外先进理论的积极意义和不适性的基础上,将国内实践与国外先进理论相结合,进而归纳、整理并提出适合我国国情的、开放的、且顺应未来发展的居住地产项目规划与建筑设计流程框架体系。论文结合我国居住地产项目规划与建筑设计与流程研究现状,提出必须强化“流程”观念和对“流程”的认识,探讨适于我国的实践研究方法。依据对经验建筑师的调研和访谈,建立较低层级关键性设计行为和经验时序数据库。阐析设计行为之间的依赖和制约关系以解决行为往复问题。深入分析各设计阶段关键性制约因素对设计行为产生的影响,提出控制要点和子流程以防制约因素缺失。建立各设计阶段行为信息输出数据库,以保障设计成果信息传递的完整性与流畅性。并依此绘制流程图。论文力图用“流程”的思维方法来解决居住地产项目中的实际问题,希望通过提高预判断的准确性,使规划与建筑设计工作尽可能少走弯路,避免设计工作和项目进程中的非必要往复行为,提高设计的效率和质量。

论文目录

• 中文摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 研究的缘起
• 1.1.1 “流程”的重要性
• 1.1.2 流程再造的必要性
• 1.1.3 居住地产项目规划与建筑设计实务的需求
• 1.1.4 适用的流程研究方法的要求
• 1.1.5 适用的实务流程的要求
• 1.2 课题研究的背景
• 1.2.1 我国居住地产项目及其设计的发展历程
• 1.2.2 当前居住地产项目设计面临的社会环境
• 1.2.3 居住地产行业变革导致设计工作的变化
• 1.3 研究对象和研究内容
• 1.3.1 研究对象
• 1.3.2 研究内容
• 1.3.3 相关概念的界定
• 1.4 研究动态及研究意义
• 1.4.1 我国相关课题的研究动态
• 1.4.2 国外相关课题的研究动态
• 1.4.3 论文的研究意义
• 1.5 研究方法与探新点
• 1.5.1 论文研究方法
• 1.5.2 论文框架图
• 1.5.3 探新点
• 第二章 国外现代建筑设计流程的理论研究与实践综述
• 2.1 西方现代建筑设计流程理论的发展历程
• 2.1.1 初步探寻
• 2.1.2 开始尝试运用先进的技术和方法
• 2.1.3 发现并关注建筑设计流程固有的往复特点
• 2.1.4 以解析往复特点和信息流为两条并行的主线多元化发展
• 2.2 日本现代关于建筑设计流程的研究
• 2.2.1 本土的认识和实践
• 2.2.2 与西方先进方法、理论的结合
• 2.3 实践探索和典型案例
• 2.4 当前关注点和发展趋势
• 2.4.1 对于流程中往复现象的关注
• 2.4.2 致力于解析行为间的制约和依赖关系
• 2.4.3 对行为信息流的关注
• 2.4.4 以仿真和模拟为重要工具
• 2.4.5 关注低层级的细节描述
• 2.4.6 积极开发相关技术软件和模型
• 2.4.7 设计流程研究范围的拓展
• 2.4.8 分设计阶段进行研究
• 2.5 小结
• 第三章我国居住地产设计现存问题及设计流程现状研究
• 3.1 相关概念详解
• 3.1.1 流程中的时序
• 3.1.2 流程中的信息
• 3.2 居住地产设计现状中的常见问题
• 3.2.1 规划与建筑设计中设计行为的错序
• 3.2.2 制约因素及设计成果的信息完整性缺失
• 3.3 原因综述
• 3.3.1 对设计行为间制约和依赖关系的忽视
• 3.3.2 对设计行为的某类制约影响信息的忽视
• 3.3.3 对低层级行为和信息的忽视
• 3.3.4 不可预期的新制约因素
• 3.3.5 水平有待提高的决策结构
• 3.3.6 科学评估环节的缺失
• 3.3.7 “流程”意识薄弱、缺乏流程经验的总结
• 3.4 小结
• 第四章 我国居住地产项目规划与建筑设计流程策略研究
• 4.1 国外流程理论发展对我国的积极意义
• 4.1.1 要看到研究背景的相似性
• 4.1.2 要认识到观念上的差距
• 4.1.3 要找到研究方法上的差距
• 4.1.4 要拓展关注的内容
• 4.2 国外流程理论于我国居住地产项目的不适性
• 4.2.1 初始应用领域差异带来的繁杂性
• 4.2.2 需要较强的专业知识技能支持
• 4.3 现阶段及未来一段时间段内的实践策略
• 4.3.1 强化“流程”观念和对“流程”的认识
• 4.3.2 探寻适宜的实践研究方法
• 4.3.3 避免低层级关键性设计行为缺失
• 4.3.4 重视行为之间的关系解决往复问题
• 4.3.5 强化和补充高层级阶段设计内容
• 4.3.6 防止各设计阶段制约因素缺失
• 4.3.7 保障完整的设计成果信息传递
• 4.3.8 制定并及时修正工作流程统筹计划
• 4.4 小结
• 结语
• 参考文献
• 发表论文和参加科研情况说明
• 附录
• 致谢