南宁市古今园林规划设计院530000
摘要:园林工程建设过程中造价问题是非常重要的。文章围绕园林绿化工程造价有关问题进行探讨,简要介绍了园林绿化工程施工预算编制的主要方法,对实际工作中园林绿化工程造价的确定方式进行了阐述。
关键词:园林绿化工程;园林施工;造价方法
引言
随着经济发展水平的提高,园林绿化工程越来越受到政府及人民的关注。提高园林绿化工程预决算的科学性、规范性对于城市建设事业的顺畅发展有着十分重要的意义。如何做好园林绿化工程造价?目前,有哪些标准?有哪些计算方法?
1绿化工程造价的组成
绿化工程造价由两大部分组成,分别为工程直接费用和工程间接费用。工程直接费用,是指完成工程的直接成本部分,主要包括“人工费”、“材料费”及“机械费”三个方面。人工费用包括苗木采购,驳运,挖坑,换土,种植,覆土,浇水,养护等所耗用的全部人工费用;材料费用包括各种不同品种、规格苗木本身的费用,以及种植时必需的辅助材料费用如灌溉用水,树干防护的草绳、铅丝,支撑桩等材料费用等。机械费,即人工无法实施时,必须依靠机械进行施工时所产生的一切费用。此三项在均有详尽的定额规定。但要注意的是,定额仅是按照正常的施工方法确定人工、材料、机械费用的参考依据,我国地域极广,各地、市甚至县都有不同的定额。因此定额需有一定的上浮及下调,并根据当地定额及施工现场的实际情况,进行适当调整。工程间接费用则是指耗用在建筑工程和设备安装工程上除直接费以外的费用总和,包括完成绿化种植工程后,施工单位必须收取的其他费用。其中包括:施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出,企业的合法利润以及上缴国家(或上级管理部门)的税金等内容组成。此部分费用也有其相关文件及计算公式计算。工程间接费用收取多少,是根据绿化种植工程的规模大小,由个地方建设工程定额管理总站统一明确规定的,一般来说是不能随意增减的。
2绿化工程造价的计算依据
2.1完整的工程施工图纸。施工图是绿化工程造价最基本的计算基础,学会如何看图,则是造价人员必须掌握的基础知识。预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸,并认真核对图纸是否齐全,相互间是否有矛盾,各分部尺寸之和是否相等,各种构件的竖向位置是否与标高相符等。还要熟悉有关标准图,构、配件图集等。
2.2工程量的计算。工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量,即是编制预算的基础和重要内容,也是预算编制过程中最为繁杂,而又十分细致的工作。工程量的计算目前已有各种计算机建模辅助,大大减轻了造价人员的工作强度。
2.3相对完善的各类定额信息及和工程施工期相配套的苗木市场价格信息资料。即各个地区的当年或当月的各种建材、造价信息及苗木表信息等实时更新的资料。此部分内容根据工程施工时间的不同,市场价格也会有不同的起伏。所以在施工前必须根据当前最新资料的价格情况,合理套用定额。使用定额首先要读懂定额,定额有章节说明、工程量的计算规则,概预算人员应根据具体工程的结构特点和施工组织计划等因素进行计算,另外还要注意定额单位,合理计算该工程预期造价。
3施工图预算的编制
3.1我国目前常用的园林绿化工程施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。
3.1.1单价法编制绿化工程施工图预算
单价法编制施工图预算,其核心就是预算涉及的各项费用的单价。预算编制单位对各项工程单价进行取值,然后依照对应的分项工程所占工程量进行计算。其结果包括单位工程人工费、材料费、机械费等内容,在此基础上,累加其它各类直接、间接费用,连同计划利润和税金,得到的就是单位工程的施工图预算。单价法编制施工图预算,最主要的编制依据是各类综合单价,综合单价由各地区或各部门编制,具有很强的地域性、类别及时效特性。采用单价法编制园林绿化工程施工图预算,编制单位首先要查询当地建材价格信息、苗木价格信息等单价要素,然后再进行相应的编制工作。采用单价法编制园林绿化工程施工图预算,对于造价管理部门对工程预算进行统一管理十分方便。但由于各定额单位发布的单价信息往往不能与市场变化保持同步,一旦市场价格发生变化,实际价格与定额价格差异较大时,就会出现预算编制的结果与实际情况不符的情况。实际工作中往往需要采用某些系数或价差进行弥补。
3.1.2实物法编制绿化工程施工图预算
和单价法编制工程施工图预算不同,实物法编制绿化工程施工图预算是要先对各分项工程的实物工程量进行取值,然后根据定额确定出各分项工作的所需资源数量,再按照项目当地的对应的实际价格,计算出人工费、材料费、施工机械使用费等,在此基础上再加上项目工程当地实际的各类直接、间接费用和计划利润和税金等,以此求出工程总的预算价格。实物法编制绿化工程施工图预算由于采用市场实际价格进行计算,工程造价预算与实际情况最为符合,即使存在误差也不会过大。对于建筑市场价格变动剧烈的地区较为适用。缺点是由于人工、材料、施工机械台班的消耗量等数据全部需要人工统计,市场价格信息也要人工搜集,编制预算时工作量极为庞大,环节过于复杂繁琐。实物法编制工程施工图预算目前广泛应用于园林绿化工程预算编制工作中。
4园林工程预算管理中存在的问题
目前,我国大部分园林工程在进行预算编制工作时仍然采用静态滞后的方法。由于园林工程预算编制制度缺乏一定的动态性、完善性,预算编制过程中未能充分考虑园林工程项目的类型、地域条件、气候条件、施工条件、施工工艺等,加之工程施工周期的不确定性及政府相关变动的影响等等,最终使得编制出来的工程预算与实际施工中的费用支出存在一定的差距。除此之外,预算定额是园林工程建设中一项重要的技术经济指标,它反映了在完成单位分项工程消耗的劳动的数量限制。并最终决定着单项工程和单位工程的成本和造价。而定额的标准主要是依据当地相关部门提供的有效数据,这些数据通常是确定的,几乎不会依据具体的市场情况进行变动,因此,并不能充分满足预算使用需求。
5结束语
正确的园林工程造价可以有效节约成本并实现园林工程建设的目标,保证工程顺利施工。也可以保证施工单位实现最大化的经济效益,并在一定程度上可以有效提高施工质量水平和整体管理水平,可以有效节约施工成本,提升整个项目最大化的经济效益和社会效益。同时,园林绿化工程造价具有很强的地域色彩,不同地区的单价、定额、计算方法之间往往存在很大差异。地区不同,价格往往也不一样。目前我国在园林绿化工程造价方面的管理方针是“统一量,指导价,竞争费”。随着城市化建设进程的加快,关于园林绿化工程造价工作的研究也在不断的推进发展,广大的园林造价工作者,应与时俱进,不断发展,确保我国园林绿化事业与时代保持同步,实现可持续健康发展。
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