大型零售商业设施选址地理信息系统研究

论文摘要

在我国,大型零售商店已经成为中国发展速度最快的零售业态。国外把零售业称为“选址的产业”,选址对于零售企业来说是关系到企业成败的一个重要环节。在选址评价分析中,大多数的选址因素都和地理位置密切相关。而地理信息系统恰好具有地理属性信息、空间信息一体化管理和分析的功能,所以将GIS技术应用于选址,将是一种最佳的选址方法。目前,国内大多数零售企业的选址方法还停留在传统的选址方法上,国内市场上针对零售商店选址所开发的地理信息系统软件也寥寥无几,因此为满足当前国内零售企业对选址软件的需求,本文基于选址理论和选址方法地研究,针对大型零售商业设施开发了一套选址地理信息系统。基于地理信息系统的选址方法具有传统的选址方法无法比拟的优势:1、摆脱了传统的经验选址模式,将数据直观地反映在地图上。2、地图对象与数据库属性数据建立连接关系,通过GIS就可以轻松实现地图对象与数据库的双向查询。3、决策者可以在电子地图上更加直观地看到人口分布、商业布局及交通道路情况等选址要素信息,从而更有助于决策者进行科学的分析和决策。本文研究了TacticianOne二次开发方法和原理,提出了一种最优路径的优化算法,并将网格技术和赫夫模型应用于选址系统中,采用网格技术能够对商圈内的人口信息等数据进行精确地统计分析,使用赫夫模型可以实现对商圈内竞争因素的分析,最后采用最优路径算法对赫夫模型中距离参数进行修正实现了对交通因素的分析。这样就实现了对选址相关的三个主要因素:人口因素,竞争因素,交通因素的综合分析,使选址的结果更加科学和有效。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 研究背景与意义
• 1.2 国内外研究进展
• 1.3 研究内容与组织结构
• 第2章 地理信息系统开发技术与选址理论
• 2.1 地理信息系统介绍
• 2.1.1 地理信息系统的功能和特点
• 2.1.2 地理信息系统中的软件技术
• 2.1.3 地理信息系统的二次开发方法
• 2.1.4 组件式地理信息系统介绍
• 2.1.5 地理信息系统二次开发软件TacticianOne介绍
• 2.2 大型零售商业设施选址的商业区位理论
• 2.2.1 大型零售商业设施的概念界定
• 2.2.2 零售商业的区位理论
• 2.3 零售商圈与选址分析
• 2.3.1 零售商圈的特性
• 2.3.2 零售商圈内选址因素分析
• 2.4 零售商圈测定模型
• 2.4.1 莱利零售引力模型
• 2.4.2 堪维斯均衡点模型
• 2.4.3 赫夫顾客吸引力模型
• 2.4.4 零售饱和指数模型
• 第3章 大型零售商业设施选址模型与算法
• 3.1 连续型选址模型
• 3.2 离散型选址模型
• 3.2.1 网络重心模型
• 3.2.2 网络中心模型
• 3.3 基于地理网格的大型零售商业设施选址模型
• 3.3.1 网格P-中值模型
• 3.3.2 网格P-中心模型
• 3.4 大型零售商业设施选址问题常用算法介绍
• 3.4.1 重心法
• 3.4.2 层次分析法
• 3.4.3 模糊综合评判法
• 3.4.4 神经网络算法
• 第4章 基于网格的选址地理信息系统关键技术研究
• 4.1 地理网格划分和编码
• 4.1.1 地理网格的划分方法
• 4.1.2 地理网格编码
• 4.2 大型零售商业设施选址地理信息系统关键技术研究
• 4.2.1 商圈内交通线路的最优路径算法优化
• 4.2.2 网格与商圈面积交集算法
• 4.2.3 商圈赫夫模型评价分析功能
• 4.3 大型零售商业设施选址系统主要功能简介
• 4.3.1 零售网点数据管理功能
• 4.3.2 基于网格P-中值模型的评价分析功能
• 第5章 结论与展望
• 参考文献
• 致谢
• 研究生履历