哈尔滨市水利机械工程公司
摘要：随着我国建筑工程中的问题层出不穷，对建筑工程的质量问题越来越受到人们的重视。其中对防渗漏技术的研究已经趋于普遍，包括住宅的外墙、门窗等。本文就从建筑工程中的防渗漏技术方面进行了研究，希望能够给相关的工作人员以借鉴。
关键词：建筑工程；概述；外墙；防渗漏技术
房建工程中加强防渗处理是整个工程施工中的一个重要环节，而且也是施工中人们比较关注的重要问题。所以，要进一步加强技术力量的投入，切实按照规范施工，强化施工管理工序，从而有效地避免渗漏的出现，确保房屋建筑工程的施工质量，使房地产业更加和谐地发展。在建筑工程中，保证建筑的质量是至关重要的，所以就要做好各方面的防渗漏工作。这样才能给人们的生活带来方便。文中提到的关于门窗、墙面、卫生间和厨房的防渗漏技术是在建筑工程中得到普遍应用的技术。对这一技术的应用需要相关的工作人员有相对丰富的专业知识和实践能力才能完成。
一、建筑工程发生渗漏的原因
1、工程设计不合理
第一，建筑工程设计过程中没有结合具体工程的实际情况进行，对建筑工程所处的环境没有深入研究和了解，尤其是对建筑工程所在地的气象情况把握不够，在设计中也就没有制定一些针对性的措施。
第二，设计过程中对防渗漏的设计不合理，工程防水设计出现的问题较多
第三，在设计防水层使用材料的时候，没有针对具体的防水需要确定合理的材料防水标准。
2、施工技术存在问题
目前在建筑工程施工中由于技术不到位发生渗漏的现象是比较普遍的，例如，在一些建筑工程施工中，施工人员在进行混凝土浇灌的时候没有对混凝土裂缝进行有效的控制，养护不足，在后期的使用中混凝土裂缝较大，遇到雨天就会发生渗漏。另外，在建筑工程防水施工的时候，施工人员没有按照规范进行施工，在铺设防水材料中没有做好接缝处理，防水材料接缝不严密，最终导致渗漏的发生。
3、防水材料有质量问题
4、砼抗渗剂加入和砼配合比存在问题
二、外墙防渗漏技术的简要概述
在外墙施工时，将防渗漏工作做为外墙施工的重点，门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。作为一名建筑工作者，在作业时要严格按照GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》中的规定来进行操作，对砌筑的质量给予充分的重视，砖块要提前进行浇水湿润，外围的墙体应当“满刀灰”砌筑。比如，在工程施工过程中，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，这时墙面的净水压为70kg/m2，就可能会出现外墙渗漏的情况，此为造成外墙渗漏主要的外部原因之一。因此，外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防水，为确保不发生渗漏，在对外墙进行防渗漏处理时，要对外墙容易渗漏的部位，有全面的、客观的了解。总体来说，外墙的防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当的采取一些措施，使建筑处于多设防的状态下。下面针对建筑工程的施工，分多个结构部位逐一阐述相应的防渗技术。
三、门窗防渗漏措施
门和窗是建筑中不可缺少的部分，因此对门窗的防渗漏措施要求更加严格。相关的工作人员要具有广博的专业知识和高超的实践能力才能做好门窗防渗漏工作。对门窗的防渗漏要充分考虑到门和窗的特点，门是使用次数最多的，所以对门的材料的选取也要更加重视。既不能影响建筑的整体美观性也要选取高质量的材料，同时还要符合施工图纸的要求。在对门和窗进行搬运的过程中要充分注意保护，以免出现破损和挤压变形的现象发生。另外在窗框安装完成之后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照1：2的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料。
四、厨房和卫生间的防渗漏措施
众所周知，对厨房和卫生间做好防渗漏工作是非常必要的。因为人们的日常生活中，厨房和卫生间用水比较多，防水工作的重要性不言而喻。为了防止出现漏水的现象，施工人员就要加强对具体的工作细节的重视。例如，对于厨房地面和地漏的高度要有科学的规定，对高度差要进行认真的测量，厨房和卫生间的抹灰以及相应的装饰材料也要有相关的规定。同时要找到渗漏的源头，进行更好的防范。厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，要对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。
五、屋面的防渗漏技术
技术人员应该加大对屋面防渗漏工作的力度，因为屋面对于整个工程来说是至关重要的一个环节，具有很高的保温和承重的作用。要做好屋面的防渗漏就要求技术人员做到以下几点：首先，在施工之前做好对施工环境的调查工作，对施工环境的湿度和位置等做到心中有数。，这样可以对屋面的防渗漏有一定的把握。其次，要选取合适的防渗漏材料。这些原材料要具有合格产品证明，选取的过程中要注意材料的质量。其次，注意浇筑技术的应用，对于钢筋混凝土的进行浇筑是要保持其连续性，以免出现裂缝，进而导致渗漏。最后，在找平层工作的过程中要保证材料的刚度较强且具有整体性，最重要的是要有合适的坡度，这样才能避免形成积水渗漏。
六、墙体的防渗漏技术
墙体的渗漏是最为严重且最容易发生的现象。所以做好建筑工程中的墙体防渗漏工作是重中之重。引起墙体渗漏的主要原因是墙体裂缝，究其原因是由建筑形状和地基质量引起。所以，这就要求相关的技术人员在施工的过程中注意建筑的质量和混凝土的质量。对混凝土的要求很高，一般在浇筑混凝土的时候选用水化热较低的混凝土，再适当的加入一些添加剂，能够有效地减少渗漏的发生。
在一般情况下，建筑工程施工不会在酷热的夏天进行，而是选择适宜的温度开工，在建筑筑的施工中，有必要设置伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝。如果工程的地基土质较差，那么要根据地基可能发生变化的情况和建筑的对称情况，来进行适当的调整。如果一些温度变化或是其他的因素可能会引起应力集中时，那么气体会产生裂缝等情况，因此要进行伸缩缝的设置工作。总而言之，建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，因此建筑企业应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、条件、危害等有全面的了解。由于建筑是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。目前，关于渗漏破坏建筑的完整性和管道设备的完好性已经逐渐引起业内人士的广泛重视，建筑筑一旦发生渗漏，不仅会给物业管理带来麻烦，还会给维修人员带来麻烦，因此只有努力提高我国的建筑防渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止建筑发生渗漏。
七、结语
总而言之，防渗漏技术的广泛应用可以有效的提供建筑工程的质量。通过以上对防渗漏技术的介绍和在具体的建筑中的应用，可知，此项技术应用程度较高，且效果明显。在具体实施的过程中要对施工的技术人员和管理人员提出严格的要求。要本着对工作认真和对居住人群负责的原则。在掌握相关的专业知识的基础上进行具体的施工实践。这样才能使得防渗漏技术得到更好的应用，进而提高我国建筑施工技术的水平。
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