小城镇用地发展合理性评价研究

论文摘要

小城镇作为我国城镇体系的重要组成部分,其发展的好与坏将直接关系到我国国民经济、社会等发展的全局性问题,而土地作为小城镇发展的载体和重要的生产资料,它的发展就成为小城镇发展中最关键、最重要的问题。近年来,随着我国经济的发展和国家政策的倾斜,我国的小城镇迎来了前所未有的发展机遇,同时也迎来了挑战。一些小城镇在经济强大的推动力作用下,镇区用地发展迅速,甚至呈现一种无序蔓延的趋势。在这一过程中,大量的耕地被占用,土地资源浪费现象严重,土地利用问题突出。面对我国人多地少、后备土地资源不足的现实情况,处理好小城镇用地的发展与土地资源可持续利用之间的关系成为小城镇健康持续发展的必要条件。然而当前的现状是,关于小城镇用地发展合理性的评价往往是多定性的判断而少定量的分析,这就造成了这种评价往往比较主观和片面,缺乏科学性和说服力,难以对小城镇用地发展的状况形成客观评价,更不能作为小城镇规划的指导意见。针对这种情况,笔者试图通过本文的研究,建立起一套对于小城镇用地发展合理性可行的的评价方法和标准,为控制小城镇用地无序扩张,引导小城镇用地合理发展提供客观可操作性的依据。在具体的研究方法上,本文主要采用分析法与归纳法相结合的研究方法,即:在分析、归纳小城镇用地发展一般规律的基础上,实现从一般到特殊再到一般的理论升华。首先,在研究国内外关于小城镇用地发展的理论成果的基础上,总结归纳出小城镇用地发展的推力和阻力,以及用地发展的主要影响因子、发展模式和用地形态等,进而提取出影响小城镇用地发展合理性的指标体系,并结合实际规划项目——河南省舞钢市3个小城镇,应用评价指标体系分别进行其用地发展的合理性评价。最后,针对评价结果总结归纳出如何引导小城镇用地合理发展的应对策略。本文主要的创新点在于采用定性与定量相结合的研究方法,既从定性的角度分析小城镇用地发展,同时利用河南省舞钢市3个小城镇的统计资料进行定量分析,从而实现两者的有机结合,以试图从更为科学、合理的角度来评价小城镇用地发展的合理性。

论文目录

• 中文摘要
• ABSTRACT
• 第一章 前言
• 1.1 研究的背景及意义
• 1.2 国内外发展概况
• 1.2.1 国内发展概况
• 1.2.2 国外发展概况
• 1.2.3 研究的框架
• 1.2.4 研究的方法与创新点
• 第二章 小城镇用地发展的理论基础
• 2.1 劳动力空间吸聚理论
• 2.2 反磁力理论
• 2.3 产业梯度转移理论
• 2.4 规模经济与门槛理论
• 2.5 区位理论
• 2.6 极差地租理论
• 2.7 扩张形态理论
• 第三章 小城镇用地发展的动力与阻力
• 3.1 用地发展的动力
• 3.1.1 土地供给推力
• 3.1.2 城市工业的梯度转移
• 3.1.3 乡镇企业的推力
• 3.1.4 小城镇的吸引力
• 3.1.5 现代化交通、通讯和信息技术的支持
• 3.1.6 政策制度驱动力
• 3.2 用地发展的阻力
• 3.2.1 政策制度阻力
• 3.2.2 城市的区域聚集效应
• 3.2.3 门槛作用
• 第四章 小城镇用地发展形态分析
• 4.1 小城镇用地发展的影响因子
• 4.1.1 土地因子
• 4.1.2 经济因子
• 4.1.3 社会因子
• 4.1.4 环境因子
• 4.2 小城镇用地发展模式
• 4.2.1 “股份制”模式
• 4.2.2 “特色产业带动型”模式
• 4.2.3 “政策启动型”模式
• 4.2.4 “住宅改善型”模式
• 4.2.5 “名胜旅游型”模式
• 4.2.6 “开发区推动型”模式
• 4.2.7 “区划调整型”模式
• 4.3 小城镇用地发展的基本形态
• 4.3.1 飞地式
• 4.3.2 沿线式
• 4.3.3 成片式
• 4.3.4 填充式
• 第五章 小城镇用地有序发展与无序扩张
• 5.1 小城镇的有序发展
• 5.2 小城镇的无序扩张
• 5.3 小城镇无序扩张的后果
• 5.4 小城镇用地无序扩张的原因
• 5.4.1 用地结构不合理
• 5.4.2 外延式扩张
• 5.4.3 土地利用效率低下
• 5.4.4 缺乏区域观的城镇规划
• 5.4.5 缺乏科学的决策和管理
• 5.5 小城镇用地有序发展与无序扩张的区别
• 第六章 河南省舞钢市小城镇用地发展评价模型建立及分析
• 6.1 变量的选取
• 6.1.1 土地因素
• 6.1.2 经济因素
• 6.1.3 社会因素
• 6.1.4 环境因素
• 6.2 指标权重的确定
• 6.3 目标值的确定
• 6.3.1 指标值的标准化处理
• 6.3.2 综合评价分值的计算方法
• 6.3.3 评价标准的建立
• 6.4 实例分析——以河南省舞钢市小城镇为例
• 6.4.1 研究对象的基本概况
• 6.4.2 评价结果
• 6.4.3 对于评价结果的分析
• 6.5 评价模型的局限性
• 第七章 针对三个小城镇用地发展的应对策略
• 7.1 针对土地因素方面的应对策略
• 7.2 针对经济因素方面的应对策略
• 7.3 针对社会因素方面的应对策略
• 7.4 针对环境因素方面的应对策略
• 7.5 针对综合评价的应对策略
• 参考文献
• 发表论文和科研情况说明
• 致谢