杭州乙未古建园林工程有限公司310000
摘要：在我国现阶段的经济发展过程中建筑行业明显成为了主要的发展动力，为了能够确保其在如此激烈的竞争中占领重要的经济地位，必须从施工技术以及质量管理方面加强对自身的管理。但是就目前的发展状况来看，我国建筑工程行业在施工技术以及管理方面都存在着较大的问题。因此，本文将从现阶段我国房屋建筑施工中存在技术管理问题进行简单的分析，希望能够有效促进我国建筑工程行业的发展，加快经济发展步伐。
关键词：建筑工程；技术管理；质量问题
自改革开放后，随着经济的快速发展，土木工程施工技术也取得了一定成就，工程项目建设水平不断提高。但在很多方面依然存在问题，例如：材料质量差、施工能耗高、结构稳定性低等。且验收环节不严谨、不规范，造成土木工程施工质量不理想，质量问题频频出现，管理效能发挥不明显。因此，为保证施工质量、提高施工水平，建筑企业应积极转变经营管理观念、加强施工技术管理，积极运用新技术、新材料，通过有效的管理措施来进一步规范整个施工流程，制定明确的施工管理制度，解决施工中存在的问题。
1.房建施工技术管理中存在的问题
1.1管理松懈
除了设计阶段存在问题以外，对于施工阶段的管理也存在一定的问题，很多的管理人员在员工施工期间对于员工的管理比较松懈，进而使得很多工作人员并不按照施工技术的要求标准严格施工，更有甚者，会出现不与管理者商议便随意更改施工技术要求的现象，进而导致施工技术达不到事先规定的标准而出现工程返修的现象，既拖延了工程的进度与工期，又浪费了大量的成本，同时，还为建筑工程的安全质按规律设计，设计过程不规范，导致施工质量难以得到保障。
1.2施工人员技术不过关
“人”是整个项目工程施工的核心，只有保证施工人员自身的专业技术足够高，才能保证整个工程的施工技术能够达到标准。然而在实际管理的过程中，我们却发现，很多施工人员的技术并不过关。我们都知道，施工技术人员大都是来自于五湖四海的农民工，这些农民工并没有经过系统的培训以及教育，因此，不同的施工人员的专业技术以及综合素质都是大不相同的，而且由于工地的人员流动性比较大，因此在施工的过程中，往往会出现有人员离开的现象。
2.房建施工技术的实际应用
2.1桩基技术
桩基施工在整个工程中占据重要位置，影响建筑稳定性和可靠性，是施工中的重要环节。若桩基施工存在问题，其承载力和沉降度，不符合要求，将可能导致建筑承载力不够，发生不均匀沉降。建筑承载力和沉降度设计最为复杂，涉及到压力、负荷受力、水平荷载计算。但当前很多施工人员不量埋下了隐患，更重要的是，也会对企业的信誉造成了很大的影响。
2.2屋面防水施工技术
屋面防水施工注意是在防水卷材方面，因为防水卷材的质量直接关系到屋面防水的质量，所以对屋面防水卷材的选择就显得格外重要，而且在防水卷材施工上，也要严格按照施工规范进行，尤其是对于跟脚部位以及拐角部位的处理一定要细致，避免因为处理不严密导致后期出现漏水情况。为了有效解决这一问题在防水卷材的粘铺上必须要严格依据设计方案进行施工，并且在完工以后在防水卷材上还要增加防水层，从而确保屋面防水的质量。
2.3钢筋施工技术
建筑施工中钢筋的质量非常重要，所以在进行钢筋材料的选择时要严格依据规范标准进行选择，此外，在钢筋加工过程中也要严格按照施工工艺进行，避免出现材料浪费的情况。在钢筋施工中主要的问题就是混凝土构件搭接布设出现错位情况，由此导致混凝土构件强度降低。所以要有效的解决这一问题首先就是选科学的选择钢筋材料，而且在钢筋入场以后还要对其进行力学试验鉴定，通过检验把那些不符合施工要求的钢筋制品进行剔除，此外在钢筋搭设以及焊接，绑扎以及布设过程中要严格按照设计图纸进行施工，并且做好相应的纪录工作。
3.房建质量管理探析
3.1提高施工人员技术水平
提升施工人员技术水平和综合素养是建筑工程施工技术质量控制的重要内容，也是提升施工建设质量的重要举措。施工单位企业要通过多种方式解决施工人员专业水平不高，综合素养不高的问题，以有效的人力资源保障建筑工程施工技术水平。施工企业要认识到，目前施工人员多是由民工承担的，这些人员缺乏相应的知识储备，缺乏施工专业技术。因此，要通过培训的方式，定期把施工人员组织在一些搞一些技术培训活动，不断提升施工人员的个人素养，丰富他们的施工知识，提升他们的施工技术水平。
3.2加强技术管理
在建筑工程技术管理的过程中，每一个不同的施工部门都承担着不同的施工责任，为了切实的保障建筑工程的施工质量，技术管理部门的人员应对自己承担的责任进行清晰的认识。首先，在进行技术管理制度的时候，将所有的技术管理关键点落实到具体的施工现场管理制度中，在施工的过程中使得每一个施工人员对技术管理的重要性有正确的认识，并且在施工的时候严谨的按照施工操作技术规范从事相关的施工工作，并且对于施工现场的施工人员的技术专业能力进行定期的培训，使得施工现场的技术人员对于先进的技术有明确的了解，并使得技术人员在使用施工技术的时候有一定的专业素质支持，对于施工现场可能出现的问题有一定的预见性和对于施工现场的事故风险进行事先的预防，确保建筑工程的技术管理为建筑工程的质量做出很大的保障。
4.结束语
综上所述，建筑施工的技术管理优化，关乎到整个工程的质量、成本、进度等等问题，随着科学技术的日新月异，越来越多的新技术也被广泛的应用于建筑施工当中。建筑工程的施工管理也不是一成不变的，所以针对于现在的建筑工程施工技术管理要做到与时俱进，不断的进行充实和优化，从而加强技术管理，使现代的建筑更加满足广大人民群众的需求。
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