论文摘要
随着经济社会的快速发展,物业管理作为一种普遍的公共服务模式得以迅速发展起来。但由于物业管理横跨流通和消费两个领域,且立法相对滞后,涉及物业管理公司安全保障义务的纠纷往往引起较大争议。因此,有必要从理论上对物业管理公司的安全保障义务及其法律责任进行深入分析和研究。本文通过对物业管理公司安全保障义务含义的厘清及其来源、性质的讨论,细致地分析了物业管理公司安全保障义务的内容与责任构成,深入研究了物业管理公司违反安全保障义务承担法律责任的方式与对象范围,并对司法解释规定的“合理限度”进行了界定,一些模糊不清、争议较大的问题得到了澄清。由此以期能为立法和司法实践起到抛砖引玉的作用。
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