黄斌
茂名市建筑集团有限公司525000
摘要：在建筑工程施工中，一旦防水防渗施工不到位，极易出现渗漏问题，影响整个建筑施工质量。本文主要对建筑屋面、外墙、卫浴室以及地下室的渗漏原因进行分析，并探讨防水防渗施工技术在建筑施工中的应用，旨在加强建筑施工质量控制，有效防范渗漏问题，维护整个建筑工程项目的综合效益，仅供相关人员参考。
关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；应用
引言
对于建筑工程来说，一旦出现渗漏问题，会影响主体结构的稳定性与安全性，导致建筑物的使用寿命缩短，甚至存在极大的安全隐患。因此在建筑施工中必须要科学应用防水防渗施工技术，找准渗漏点，并加强建筑施工质量控制，优化建筑工程防渗性能，对于建筑工程项目建设成效的提升也是非常重要的。
1建筑屋面渗漏原因及防水防渗施工技术应用
在建筑施工过程中，屋面渗漏的问题比较常见，通过分析可知，这与施工环节防水防渗施工不到位存在一定关系。在实际施工过程中，施工队伍并未严格依照规定来应用防水防渗施工技术，对于屋面处理不规范，施工工艺不达标，材料质量与性能存在问题等，这些因素的存在，极易导致建筑屋面出现渗水或者裂纹的情况，甚至会影响建筑屋面的防水性，缩短建筑屋面的使用寿命，住户的居住体验也并不理想。
1.1防水材料选用
在建筑屋面施工过程中，防水防渗施工技术的应用，需要合理选择防水材料，一般以卷材为主，并且保证其质量合格，否则会给整个建筑屋面施工埋下质量隐患，甚至会导致建筑屋面渗漏问题出现。因此在建筑屋面防水防渗施工过程中，必须要结合实际需求来选择防水材料，并加强建筑屋面施工质量控制，以达到良好的防水效果。
1.2防水防渗施工技术应用
在建筑屋面施工过程中，防水防渗施工技术的应用，必须要对防水层下基面进行科学处理，降低基面蜂窝、凹凸不平等因素的不利影响，保证卷材与基面良性接触，从而达到良好的防水效果。在实际施工过程中，需将处理剂规范涂刷于基面上，做好卷材的接茬处理，处理好屋面、雨落口以及通气管等，优化建筑屋面防水防渗效果，降低渗漏几率，切实加强建筑屋面施工质量控制。
防水材料处理过程中，防水材料冷贴法的应用比较常见，能够满足屋面防水处理现实需求。在实际施工过程中，施工人员密实且平整的铺贴防水卷材，确保不存在鼓起、褶皱等问题，待干燥20min后方可滚压，确保基层之上防水卷材密实粘合。通过该方法能够有效减少渗水缝隙数量，从而令建筑屋面达到良好的防渗漏效果。热熔铺贴法的应用，主要是通过喷灯加热来粘贴防水卷材与基层，保证防水防渗质量可靠。
2建筑外墙面渗漏原因及防水防渗施工技术应用
建筑外墙施工过程中，以门窗及其周围墙壁作为主要渗漏部位，门窗应力集中的情况下，受到应力作用，门窗周围墙壁会出现裂缝，进而出现毛细现象，导致外墙面渗水，影响建筑物质量。建筑施工过程中，施工队伍操作不规范也会导致这一问题出现，比如砂浆砌筑不饱满、脚手架固定穿孔封堵不及时等，都会导致砖块之间存在较大缝隙，进而出现渗漏问题。
2.1外窗坡度处理
在建筑外墙施工过程中，外墙面渗水问题的出现，与外窗坡度处理不到位存在一定关系，在实际施工过程中，施工技术不适宜或者施工操作不规范等情况下，极易影响窗台坡度处理效果，导致外窗与墙面下沿接触部位出现雨水积聚的情况，无法及时有效排出，长此以往势必会导致建筑外墙面出现渗漏的情况。建筑门窗与雨水产生接触，在实际施工过程中，防水防渗技术的应用，应当令窗台形成一定的、向下的坡度，将窗台部分雨水及时排出，避免雨水积聚，从而有效防范渗漏问题。施工作业过层中需要及时封堵外墙窗口四周，切实提升外墙防水防渗施工质量，为建筑工程整体施工质量控制打下良好的基础。
2.2现浇混凝土导墙
在建筑外墙施工中，外墙底部渗水问题的出现，与墙角防渗能力下降存在一定关系，针对此种情况，在实际施工过程中需要对现浇混凝土导墙进行科学设置，对外墙周围孔洞进行规范化处理，令建筑外墙墙角部位的防渗能力得到明显提升，这就有助于优化建筑外墙施工质量，外墙渗漏几率明显降低，令外墙使用寿命得到有效延长。
3建筑卫浴室渗漏原因及防水防渗施工技术应用
建筑施工中卫浴室属于一个特殊部位，其极易出现渗漏情况，与水管分布多、湿度大等存在一定关系，若水管连接部位或者水管弯曲部位处理不到位，极易导致渗漏问题出现，影响建筑物的使用寿命。若卫浴室内存在较多杂物，极易造成堵塞，导致水管之间密封性受到影响，进而出现渗漏问题。若竖向水管防水不到位，或者调洞的严密性不足，就会出现渗漏问题。卫浴室施工过程中结构层内部结构裂缝的存在，也是渗漏问题出现的一个重要原因。
在建筑工程卫浴室施工过程中，需要以管道、洗漱池、马桶等为对象，做好防水处理工作，以免卫浴设施以及排水管道等出现渗漏而对整个卫浴室产生影响。因此在实际施工过程中，必须要做好卫浴室的基础防水处理，并以管道、卫浴设施等为对象采取有针对性的防水处理措施，避免渗水点出现，切实提升卫浴室防水防渗施工质量，从而切实加强建筑工程整体建设质量控制。
4建筑地下室渗漏原因及防水防渗施工技术应用
在建筑内部，地下室处于最底层，集中了给排水管道、室内消防管道以及供暖管道等，相对于建筑物主体而言，地下室更容易与地下水系部分接触，伸缩缝与冷接缝较多，一旦施工工艺不理想，施工水平不到位，极易导致地下室底板以及底板角位等出现渗漏问题。在建筑施工过程中，管道安装过程中存在多项施工操作，其中撞击、敲打等极有可能导致管道松弛，进而导致渗漏问题出现。
4.1防水涂层处理
建筑工程地下室施工过程中，防水防渗施工技术的应用，需要做好防水涂层处理，在地下室混凝土建筑中，对于穿墙的给排水管道，需要规范套管，对防锈层等进行涂抹，以达到良好的防水处理效果。在地下室施工中，对于混凝土构件接缝部位，需要采取有效的防水涂层处理措施，对水分渗漏进行有效控制，从而避免地下室内渗水问题的出现，有效抑制湿度上升，从而确保地下室施工达到良好的效果。
4.2混凝土养护
在建筑工程地下室施工过程中，待混凝土构件浇筑完成后，其往往直接暴露于空气中，一旦混凝土构件存在裂缝，则极易受到地下室空气和土壤水汽的影响，导致混凝土渗水问题出现。针对此种情况，在建筑地下室施工过程中，需要做好混凝土养护工作，科学控制养护温度，避免内外存在较大温度差异，从而有效控制混凝土裂缝，降低地下室渗漏问题的出现几率。
结语
综上所述，渗漏问题的出现，会严重影响建筑施工质量，甚至会缩短建筑物的使用寿命。因此在建筑施工过程中，需要从屋面、外墙面、卫浴室以及地下室这几方面入手，科学应用防水防渗施工技术，对渗漏问题进行有效抑制，全面提升建筑施工质量，维护整个建筑工程项目的综合效益。
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