论文摘要
住房抵押贷款债权证券化作为资产证券化的一种基本形式,有其运作的特殊过程与结构特征,在市场经济转轨的特殊时期有其存在的必要性与可能性,但以往的研究多注重他的后半段,即证券化,而忽略了前半段,也就是资产分割的核心。本文立足于资产分割的法律运作的特殊问题,就其涉及的法律关系并从设立与资产转移及事业运作阶段分别作了法律分析。并且对其中涉及的特殊法律问题进行了重点研究。其中,破产隔离是保障证券化了的住房抵押贷款债权自由流通的关键。最后,围绕风险控制与环境建构,借鉴其它国家或地区的立法例,从现行政策之检讨出发论述了法律之规制并提出立法建议。
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