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摘要：新时期，建筑工程造价控制工作的要求不断提高，加之建筑工程呈现新特点，比如新材料积极推广应用等，促使造价管控进行创新，提高造价管理的水平。在具体实践中采取动态管控手段，结合设计阶段和施工阶段等的造价问题产生原因和特点，运用针对性控制措施加以防范和控制，进而保证工程造价控制目标的实现。
关键词：建筑工程;工程造价;动态管理控制;
引言：
随着我国经济的发展，我国建筑行业现如今已经迎来了一个全新的台阶。在这个过程中，社会生产的每个方面也都得到了发展，建筑工程造价的动态管理和控制同样也得到了发展，并且正在不断适应着社会发展的需求而进行完善。本文对建筑工程造价管理的不足之处进行有关探析，并提出了有关改善建筑工程造价动态管理与控制方面的措施。
1动态管控原则
建筑工程造价的管控，采取动态化管理的方式，要坚持以下原则:(1)坚持权责结合的原则。从造价整体控制的角度来说，要全部门和全体参与的工作人员，做好各类影响因素的把控。若想保证全员参与，要制定完善的造价控制责任制度，保证权责一致，细化造价控制环节和内容，由相应的人员负责，高效落实成本管控制度，减少资金的浪费。(2)坚持经济和技术相互结合的原则。影响造价控制的因素较多，技术是主要因素。若想实现成本的降低和有效控制，要结合采用的技术，尤其是新技术，做好相应的分析，对制定的方案进行优化，全面提高技术水平，保证工程质量和进度，同时节约建造成本，实现造价控制目标。(3)全面性原则。从工程造价控制的角度来说，要做好决策和设计环节的把控，科学预测经费，制定资金管理计划，为后续工作的开展提供依据，实现全过程资金动态化控制。这需要针对常见的设计变更问题或者其他问题，做好严格的把控，以免引发成本失控问题。(4)坚持动态化控制原则。若想实现对成本的高效控制，在造价控制的实施阶段，要定期开展成本核算，明确存在的不合理问题，做好相应的调整，确保造价的真实性以及有效性。
2建筑工程造价的动态管理控制要点
2.1做好投资决策环节的把控
在项目投资环节从宏观的角度出发，对建筑工程项目各类参数的率定以及费用进行相应的咨询以及评审，以项目净现值和动态回收期等相关指标加以反映。对敏感性指标开展相应的分析，做好投资决策环节的造价控制。做好投资估算的把控，采取全面审查的方式，重点审查投资估算编制依据，看其是否可信，保证投资估算可以达到相关规定和规划要求。除此之外，审查相关的费用项目以及数据，强化对其符实性的把控。
2.2设计阶段
(1)推行设计招标模式，实现技术和项目经济的有机结合。从建筑工程设计方案的角度来说，设计的成功与否，取决于技术的先进性、功能是否齐全、经济是否实惠，若能够实现三者的有机平衡，对实现建筑项目的建设价值。采取市场化的方式，组织开展设计招标活动，能够提升工程设计质量，通过对比分析各类设计方案，优选建筑工程设计方案。
(2)采取限额设计方法，依据获批的设计任务书，同时结合投资估算以及初步设计总概算，做好施工图设计的控制。运用价值工程原理，进行建筑工程造价的分解，确定建筑工程设计方案，保证方案的合理性。需要注意的是，实施限额设计不能过于注重节省投资，要做好科学和实际的有机结合，通过优化设计的手段，降低建筑工程的成本。
(3)优化设计取费方法，依据设计质量采取奖惩措施。发挥设计单位的造价控制作用，使其在投资限额内，合理运用价值工程原理，通过对比和分析各类方案的技术经济性，以保证工程安全和质量为前提，积极推广应用新方案和新技术等，实现投资节约的目标。根据是否节约了投资额给予相应的奖励或者惩罚，进而强化造价的控制[1]。
2.3施工阶段
从建筑工程造价的控制实际来说，实施动态化管控措施，要基于施工质量以及施工进度，做好成本控制。因为当前采用的施工工艺复杂性很强，工序过程很是繁琐，对施工环节的管理工作要求很高，因此要优选施工单位与监理单位，全面评估其资质，为后续工作的开展提供支持。同时要积极构建施工管理体系，强化对施工流程的把控，实现对成本的动态化管控。对使用的原材料，结合市场调查，制定相应的采购计划，优选供应商，强化对材料的管理以及检验。因为施工环节的动态性很强，极易产生各类不确定性因素，比如业主意愿等，极易引发成本变动，因此要制定完善的应对计划。若出现设计变更，那么要做好原因分析，签订设计变更协议，按照程序执行变更。除了上述措施外，还做好人事活动的管控，注重人员的培训，提高人员的综合水平，保证造价得以全面管控。
2.4竣工阶段
若想强化对造价的动态化控制，要做好竣工验收环节的把控。在竣工结算时，主要是根据使用的施工图进行，为保证结算的真实性和有效性，要做好施工图纸的审核工作，并且做好现场的考察工作。通过对比施工图和建筑工程施工现场具体情况，分析建筑高度和位置以及尺寸等差异[2]。依据竣工图，做好实际工程量以及建筑工程量清单的核对，明确差异点，做好设计变更以及签证的核对，保证变更的合理性以及真实性，保证竣工结算的准确性。
3建筑工程造价的动态管理控制策略
3.1引入BIM技术
从当前建筑工程造价管控实际来说，BIM的引入和应用，获得了不错的成效。其能够为设计阶段和施工阶段以及竣工阶段等的造价控制，提供有力支持。以设计阶段为例，其除了能够精准计算工程量外，还能够强化对设计质量的把控，减少后期设计变更的发生，提高造价的控制水平，实现动态管控[3]。具体来说，利用施工模拟功能，对各个专业施工进行检查，及时发现专业碰撞的问题，以免施工问题的出现，减少不必要的损失，进而保障工程建设的效益。
3.2运用目标控制法
若想保证造价动态化控制目标的实现，要合理运用管控方法，辅助各项管理工作的开展。在具体实践中运用目标控制法，结合造价控制工作内容和要求，制定动态化控制目标，为相关工作的开展提供保障。在实行造价控制工作目标和计划时，做好动态检查，及时发现动态化控制存在的问题，采取相应的调整措施，保证造价控制在目标值范围内，保证工程造价实施的效果。利用PDCA管理法，做好动态化造价管控工作实施的管理，制定造价管控工作计划，并且落实到具体，通过检查造价控制的效果，实现造价控制目标[4]。
4结束语
综上所述，建筑工程造价的动态管理控制，能够保证造价控制的效果，保障工程建设的投资效益。为充分发挥动态化管控的作用，可采取以下措施:引入BIM技术;运用目标控制法，高质量落实造价控制工作。
参考文献
[1]付燕来.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].现代经济信息，2019(03):114.
[2]孙俊玲.建筑工程造价的动态管理与控制的实践与思考[J].建筑与预算，2019(01):19-22.
[3]李芮.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制措施[J].居舍，2018(36):127.
[4]赵强.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].住宅与房地产，2018(36):30.