广州思创电力勘测设计咨询有限公司海南分公司海南三亚572000
摘要：随着我国城乡一体化进程的不断发展，使得我国近十年来建筑行业呈现出快速发展的态势。尤其是近几年一些高层建筑、超高层建筑项目的增多以及建筑项目中使用机电设备数量、规模的扩大，为建筑机电安装项目提供了更好的发展机遇和平台。建筑机电安装项目的增多不仅为机电安装单位提供了更好的发展机遇，但这些企业的同时也面临着日益加剧的竞争关系，为了求得企业的自身的发展，开展精细化管理，从其自身内部实现开源节流的目标，是保障企业立于长久兴盛的法宝和武器。
关键词：建筑机电；安装；精细化管理
1精细化管理理论
自20世纪初美国泰勒学者提出科学管理理念的思想以来，精细化管理理论先后经历了从制度管理、质量管理到精细化管理三个层面的发展历程，实现了对管理模式系统化、体系化的要求，为保障生产的稳定运行、管理方式的优化提供了优化依据和准则。
精细化管理是一种管理理念，它是借助先进的管理手段对生产过程中每一个环节进行优化的过程，同时借助此种优化过程让所有人员在其工作中形成的一种自律、自觉的行为。随着近几年我国建设项目的增多，国内相关学者开展了大量的建设项目精细化管理方面的研究工作，但这些研究内容大多是基于人（施工人员）、机（施工设备）、料（原料）、法（规章制度）、环（项目建设环境）五个层面展开了研究，从而为保障建设项目实施精细化管理提供了保障。
2建筑机电安装存在的问题
2.1机电设备的设计深度不够影响使用性能
目前，从宏观情况来看，我国建材市场对于机电设备的需求量非常大，正因如此，所以很多小型企业开始生产机电设备，如今市场上的机电设备种类繁多，可以用“琳琅满目”来形式，但是由于这些机电设备缺乏统一的型号要求及调试标准，所以很多机电设备在安装之后会出现各种各样的问题，如果调试不合格，将直接影响机电设备的使用年限。除此之外，还有一些企业所生产的机电设备没有精准定位，这就使得机电设备在实际使用过程中不能够很好的展示自身性能，发挥不出自身的作用和价值。
2.2机电设备的安装观感不美
所谓机电设备的安装观感，实际上大多指机电设备的安装位置，如今人们对于生活质量有着越来越高的要求，很多民用建筑、星级酒店、豪华住宅与日增多。如果人们仔细观察就会发现，在这些建筑中经常会出现机电设备安装不美观等情况，如墙面上的插座位置高低不同、吊顶出现渗水问题、卫生间、卧室、客房中的五金配件并没有处于装饰缝四角的中心位置。这些都是设计过程中所遗留的问题，这些遗留的问题终将成为影响建筑物美观的因素。
2.3不规范的操作流程
机电设备的安装流程至关重要，错误的安装流程会大大增加安全隐患，安装机电设备的时候一定要注重安装次序和操作技术，避免由于人为失误而诱发的安全问题。例如在安装隔离开关的静、动触头操作时，如果安装接触面、接触压力达不到要求，会直接造成接触面的电热氧化，严重的会出现烧灼或烧伤触头等危险。还有一些操作工作为了图方便，会选择将冷水机和水箱前面安放变配电设备，如此近的距离很容易导致运输通路堵塞，并不利于机电设备的正常运转。
2.4机电设备的震动和噪声较大
机电设备的振动和噪声大是困扰人们生活的一大问题，近些年我国很多建筑对于噪声控制有着非常高的要求，无论是医院、学校、写字楼、酒店还是办公楼都如此，一般情况下噪声和振动源都来自设备机房，设备机房中设有给排水、暖通、变压器、冷却塔、空气处理机、空调循环水泵等多种机电设备，由于这部分设备在运转过程中会由于偏心与惯性失衡而产生扰力，进而通过空气和固体声向四周传播，这种噪声将在很大程度上影响人们的生活与工作。
3建筑机电安装项目的精细化措施
通过基于人机料法环角度对建筑机电安全项目各个环节的分析，认为建筑机电安装项目中存在的人员能力较差、受制于安装设备及操作人员、机电设备采购周期延误、机电安装流程建设不完善与不合理、交叉作业等问题限制着建筑机电安装项目的稳定、有序进行。为强化建筑机电安全项目的有序化管理、减少外界影响因素的干扰、强化自身管理水平的提升，应结合精细化管理的理念，开展建筑机电安装项目的精细化管理工作。
3.1强化施工人员的技术及安全培训工作
3.2强化安装合同的管理工作
鉴于当前建筑机电安装项目建设过程中存在的设备采购周期与安装合同不符、交叉施工作业现象严重等问题，建筑机电安装项目应针对合同签订之初做好预判性的条件约束工作，在合同执行过程中应做好严格按合同执行的要求。在合同签订之初，应结合项目中机电设备的情况，对机电设备的到场时间进行明确规定，保障确保施工周期符合合同约定；在合同执行过程中，应针对机电设备的到场时间进行及时的跟踪、落实与协调工作，确保设备及时到场；同时，在合同执行过程中，针对交叉性危险作业，应采取制止的措施，尤其是针对项目发包方提出的不合理施工要求，应采取积极协调、沟通的方式，让项目过程的上下游单位提高施工安全认识。
3.3加强自身制度体系的建设工作
针对建筑机电安装过程中存在的安装流程不合理、不完善等问题，在项目建设之初应建立一套较为完善的、科学的、合理的建筑机电安装顺序图，并对每个建筑机电安装流程的起止日止做出明确规定，确保项目发包方在项目施工过程中每个施工结点之前将所需安装设备能试下及时、准时到场的目的。针对一些必须开展的交叉作业，应结合现场场地要求以及安装质量要求，制定出明确的安全管理制度，协调好交叉作业之间的顺序以及施工人员的安置问题，避免乱指挥、乱操作现象的发生。
3.4创新施工技术，安装机电设备一定要根据操作流程
在安装机电设备的时候通常都有着固定的顺序、规范要求、特点等，这一系列流程都是经过长时间测试而得出的，所以具有较强的实践性和科学性。所以在实际施工中工作人员一定不能为了节省时间而随意改动施工工序。当然在施工过程中，工作人员可以根据自身的施工经验来选择最优的施工方案。在选用新材料、新技术、新设备的时候一定要考虑工程成本，以实现施工单位经济效益增加为目的。
3.5楼层走廊内的所有管线一定要布置合理
为了提升机电设备安装的美观性，施工人员一定要注重走廊内管线的布局，如照明、电器线槽、消防喷淋管道、通风空调管道等的设计，需要注意的是在布置电器线槽的时候一定要为灯具安装预留出一部分空间，这样可以避免安装灯具时由于空间不够而影响美观。另外在安装烟感探测器、灯具、风口及喷淋头的时候，可以选择用细钢丝进行吊线，这样能够确保安装的设备在一条直线上，不影响整体美观性。如果在安装一些小部件的时候，如管线、阀门部件等，则需要另外实施全面地布置，如安装风机盘的时候就要尽量的靠近楼板，这样可以使其坡度达到相关要求标准，避免出现水盘渗水等问题。
结论
建筑机电安装项目现已成为建筑类工程项目的重点和主要内容，尤其是随着当前人们对建筑物智能化、舒适化需求的不断提升，从一项大的工程项目到一个小型的设备安装，使得建筑机电的种类上呈现出越来越多、数量越来越多的趋势，同时也为建筑机电安装项目提出了更好的质量、安全要求，因此强化建筑机电安装项目的精细化管理势必将成为未来发展的趋势。
参考文献：
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