厦门社会保障性住房规划设计初探

论文摘要

住房保障问题是关系到中国社会的重要民生问题,以城市中低收入者的权益为本的社会保障性住房的研究是一项利国利民的研究。在声势浩大的全国保障性住房建设的浪潮中,厦门社会保障性住房制度的建立及其建设走在全国的前列,被中央视为典范。本文在全国保障性住房建设的大背景下,考察了厦门社会保障性住房建设的历史和现状,通过与香港公屋、新加坡组屋的比较研究,总结了厦门社会保障性住房建设的特点和存在的主要问题,试图从香港、新加坡成功经验的借鉴中,寻求解决厦门社会保障性住房规划设计所面临的具体问题的有效解决办法。厦门社会保障性住房建设实践是全国乃至世界公共住房建设的一部分,因此论文首先界定了厦门社会保障性住房的概念及其与国内外公共住房概念的对应关系,并在主体结构中先行分析了内地、香港、新加坡公共住房制度政策、建设实践和相关理论研究背景,为厦门社会保障性住房研究奠定理论基础。此后以实地调查研究、政策文件阅读、建设成果分析等方式,较为全面地考察厦门、香港、新加坡三地的公共住房规划建设发展状况。主要以比较研究的方法,分析总结厦门社会保障性住房规划建设的特点和现存问题,力求通过借鉴香港、新加坡将公共住房建设同新市镇规划建设相结合,将标准化设计同变通的、因地制宜的设计相结合的成功经验,结合厦门社会保障性住房的现有优势和地方特色,从政策与管理、选址与规划、建筑与建造三个层面探索解决厦门社会保障性住房规划设计所面临具体问题的对策。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景
• 1.2 研究目的与意义
• 1.3 研究内容与方法
• 1.3.1 概念界定
• 1.3.2 研究内容
• 1.3.3 研究方法
• 1.4 研究框架
• 第二章 社会保障性住房建设的国内外背景
• 2.1 我国内地社会保障性住房建设及其研究发展概况
• 2.1.1 概念阐述
• 2.1.2 廉租房发展概况
• 2.1.3 经济适用房发展概况
• 2.1.4 相关理论研究
• 2.2 香港地区及新加坡公共住房建设及其研究发展概况
• 2.2.1 香港公屋发展概况
• 2.2.2 新加坡组屋发展概况
• 2.2.3 香港地区及新加坡公共住房建设的特征
• 2.2.4 相关理论研究
• 2.3 本章小结
• 第三章 厦门社会保障性住房规划建设问题的研究
• 3.1 概念界定
• 3.2 历史沿革
• 3.2.1 解困统建房、安居工程和经济适用房
• 3.2.2 双困户和廉租房
• 3.2.3 社会保障性住房
• 3.3 发展现状
• 3.3.1 政策与管理
• 3.3.2 项目选址与城市规划
• 3.3.3 小区与组团规划
• 3.3.4 住宅建筑设计
• 3.3.5 外部空间环境设计
• 3.3.6 建造技术与建筑品质
• 3.4 问题总结
• 第四章 厦门社会保障性住房规划设计策略的探讨
• 4.1 政策与管理
• 4.1.1 明确保障对象
• 4.1.2 限定保障标准
• 4.1.3 制定设计原则
• 4.2 选址与规划
• 4.2.1 香港、新加坡的经验借鉴
• 4.2.2 厦门具体问题的探讨
• 4.3 建筑与建造
• 4.3.1 香港、新加坡的经验借鉴
• 4.3.2 厦门具体问题的探讨
• 4.4 本章小结
• 结语
• 附录
• 1 厦门社会保障性住房相关政策文件索引
• 2 国家住房保障相关政策文件索引
• 3 18个经济适用房小区项目表（参图3-3-2）
• 4 20个杜会保障性住房项目表（参图3-3-2）
• 参考文献
• 后记