关键词:园林工程;特点;问题;对策
随着经济的发展,城市的进程加快,人们对于周围的生活环境也越来越重视,园林绿化从而迅速发展,园林工程也越来越多,而根据按照《中华人民共和国招标投标法》第3条要求“大中型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资项目必须进行招标”,园林工程也纳入招投标范围,施工企业如何做好招投标工作,并尽量控制各项成本费用,提高投标工作的投入产出比,做好今后盈利的铺垫和准备,取得较高的经济效益,是施工企业必须考虑的问题。园林工程的招投标在当前社会发展中也出现着不同的问题,引起人们对此的关注。
园林工程的特点
园林工程区别于一般的工程,具有着自己独特的特征:
园林工程的施工对象主要是活体
在园林工程中,主要是通过树木、植物、花卉、草皮之间进行搭配种植,并根据不同苗木的特殊功能,来达到除尘降温、降低噪音、净化空气和美化环境的目的,并为城市生活的人们打造良好的居住环境。所以可得出园林工程的主要对象是活体,并且是区别于林业和其他种植业的特殊行业。
园林工程的养护管理具有长期性
由于是活体种植,苗木的生长具有其特殊性,必须要长期进行护理,才能够保证这些生物能够存活并良好的发挥自己的功能,这也是当前生态园林工程的特殊性决定,也只有这样才能够达到实施园林工程的良好效果。因此在园林工程建造后,必须要长期维护并给于充足的资金。
园林工程的艺术价值
建筑都是讲究实用与美观的并存,比如苏州园林就因其的美观而举世闻名。因而不能把园林工程当作简易工程,其在植物搭配、建筑设计、景观上都要讲究其的艺术价值,给人以美的视觉感受,因而需要施工人员和技术人员进行创造,从而达到专业层次的要求和艺术美观的要求的境界。
园林工程的原材料价格具有波动性
由于园林工程所需要的原材料是一些植物和花卉,而且要求的是品种多样,且受地域等的限制,规格都不一样,当然市场价格的波动更强;另外,目前这种工程采用人工比较多,而这种栽植人工报酬并未有统一标准,地域不同算法不一,从而为工程造价带来一些困难。
园林工程招投标的主要问题
园林工程的自身特点决定其在招投标中存在一些问题,并且这些问题的产生影响着园林工程的发展。
首先,挂靠现象应该是当前园林界最为普遍的现象,主要是因为一些有渠道的人员没有相应的资质,在利益的驱动下通过找有资质的单位挂靠,去进行投标。挂靠一般由长期、短期、临时和互为利用等形式。由于有资质的单位熟悉此类业务,提供的一些竞标文本都是无瑕疵的,比如授权委托书、营业执照的正副本和资质证书等,专业招标单位和相应的管理部门无法辨别是否存在挂靠现象。
其次,串标、买标、控标的现象频繁发生,但是此类现象的发生比较难以发现,因其多为隐蔽。串标的形式比较多样,主要有在大中型的园林招标中,在投标组确定后,通过游说和串通多家单位,在一定程度控制了综合标底,从而增加了中标的可能性;同一个人组织多家投标单位,而且是通过就是挂靠的形式,这种情况的中标几率高于其他。最为极端的为公开控制标底,所有投标企业通过内部进行投标,产生投标的企业,然后其他的企业为此抬标,中标和控制的标底之间的差价由所有企业进行平分。这样极端的方式,导致一些企业被排挤,也会给国家造成损失。其中也有一些企业做起竞标前,约见其他投标的企业,通过给予好处,让其中标,从而导致国家损失。
再次,在招投标中,最为重要就是报价这个环节。报价过高,可能因为超出“最高限价”而丢失中标机会;报价过低,则可能因为低于“合理低价”而称为废标,或者即使中标,也会给企业带来亏本的风险。因而为了避免此类事情的发生,为了达到中标的目的,更多的企业通过人为提高或降低某一些分项的工程单价,而且幅度比较大,这就是不正当竞争报价。但是在正常施工中难免会出现一些不可能按图是施工的问题,有投标经验的施工企业就在了解业主单位的基础上,随意调价或通过大幅度让利形式来中标,即使业主单位明显知道不妥,但是也无限规制,从而出现工程质量不合格,带来管理问题。
最后,保护现象比较严重,在投标过程中,一些地方政府、部门单位等,对外地企业和本地企业区别对待,由于本地企业与这些部门有着千丝万缕的联系,而一些单位在面对本地和外地时,存在着认熟心理和情面,将一些招标事项中的主要部分进行泄露,而且通过变更预算标底、评标方式、评委名单、工程量等人为设置障碍,以此达到将外地企业排挤的目的。
园林工程问题的对策
当前市场的供求紧张、地方保护主义的盛行,导致一些企业无法进入和现行的招投标程序和规定不完善,管理方存在着业务不强等原因,导致出现此类问题,只要解决好该类问题,才能使得园林工程的发展更为良好,更为城市的绿化提供保证。
首先,就是加强信息的透明度和公开度。招标的时候就要将信息公开,扩大招标企业的规模,主要是向一些实力强、信誉良好的企业发出邀请。信息一透明和公开,将会降低一些人员介入,企业自行决定是否参与竞标,从而减少挂靠现象。
其次,审查要严格,主要是对报名的企业进行严格的审查,主要从其的经营规模、设备和人员、财务状况以及其在建的工程,尤其是否受到过相关部门的奖惩,都作为审查的范围。为了杜绝挂靠、串标等现象的发生,将通过现场考察的和私下询问的方式,对一些单位的资质和营业执照进行摸底。另外,也可以通过在审查同时,要求一些企业进行投标担保的方式,从而通过经济手段来杜绝一些投机人员的参与。
最后,加强行业的监管力度,完善有关规定和办法,从而将标准明晰。制定法律法规来加大惩治的力度,制约一些不法分子。尤其是在报价的审查中,可以制定一些办法,招标单位可以制订加权综合评分法、接近标底法、加减综合评分法等多种评分办法,在开标时随机抽取;也可实行商务标与技术标分开评分的办法,商务标实行去掉最高报价求平均值为评分基数,再以下浮率多少为中标范围,浮动率实行随机抽取。这样就可以使得报价能够使企业和国家的经济利益都得到保障。
参考文献
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