论文摘要
当前我国房地产业正处于高速发展的阶段,伴随着国民经济的显著增长与人民群众居住条件的改善,各种房地产问题也逐渐涌现出来,主要是房地产价格上涨过快,由此而引发了房地产泡沫的争论。由于房地产业的关联程度强,影响广泛,涉及到国民经济的各个行业,关乎人民群众的切身利益与金融安全,能够影响到整个经济体系的运行。如果房地产业存在泡沫,就可能影响到国民经济的健康发展,泡沫膨胀程度过大导致泡沫破裂就可能引发经济危机。因此,对房地产市场的泡沫理论的研究,无论是从理论上还是从现实上看,都具有深远的意义。本文通过总结国内外房地产泡沫的理论,结合我国房地产市场的现状,选择预期、投机、非理性行为等因素,对房地产市场的能否产生泡沫及其产生机制进行分析,进而通过实证分析来解释房地产泡沫的成因。在此研究的基础上,对引起房地产泡沫的各类因素进行分类总结,阐述房地产市场理性泡沫与非理性泡沫的模型,辨析房地产的理性泡沫与非理性泡沫的涵义。最后,对政府如何对房地产泡沫进行有效的控制,给出具体的对策与措施建议。
论文目录
相关论文文献
- [1].陕西房地产业发展三十年回顾与思考[J]. 西安外事学院学报 2008(03)
- [2].一季度海北州民间投资平稳增长[J]. 青海统计 2017(04)
- [3].内部控制对中国房地产业上市公司财务绩效的影响研究[J]. 营销界 2019(42)
- [4].减税降费政策对房地产业的影响和实操对策[J]. 纳税 2020(04)
- [5].营改增对房地产业财务管理的影响[J]. 财经界 2020(02)
- [6].南通房地产业高质量发展分析[J]. 统计科学与实践 2019(11)
- [7].高职院校物业管理专业服务区域房地产业策略研究[J]. 中国管理信息化 2020(04)
- [8].浅析房地产业融资的困境及出路[J]. 现代商业 2020(05)
- [9].我国房地产业对银行业的风险溢出效应研究——基于GARCH-CoVaR模型[J]. 价值工程 2020(11)
- [10].本期专题 疫情对房地产业的影响[J]. 中国房地产 2020(13)
- [11].疫情对房地产业的影响与对策[J]. 中国房地产 2020(13)
- [12].畅通房地产业发展“三个循环”方能继往开来[J]. 上海房地 2020(06)
- [13].后疫情时代房地产业将更加聚焦民生——全国两会热议房地产业发展综述[J]. 上海房地 2020(07)
- [14].旅游城市旅游房地产业发展研究——以河南省开封市为例[J]. 中国房地产 2020(21)
- [15].新冠疫情下关于房地产业经济研究[J]. 全国流通经济 2020(20)
- [16].从推动器到稳定器,房地产业该如何循环[J]. 中国房地产 2020(26)
- [17].住建部:房地产业要稳地价、稳房价、稳预期[J]. 经济导刊 2020(08)
- [18].声音[J]. 城市开发 2020(20)
- [19].我国房地产业融资风险防控研究[J]. 信阳师范学院学报(哲学社会科学版) 2020(06)
- [20].中国房地产业发展的历史路径、现状与未来展望[J]. 中国发展 2018(06)
- [21].促进广西房地产业高质量发展的思考[J]. 经济研究参考 2018(59)
- [22].看准趋势,把握精髓,谋划锤炼,布局未来——谈房地产业转型[J]. 城乡建设 2019(06)
- [23].关于房地产业与经济的关系[J]. 中国集体经济 2019(15)
- [24].浙江房地产业竞争力研究[J]. 统计科学与实践 2019(05)
- [25].房地产业与制造业[J]. 中国房地产 2019(18)
- [26].新收入准则对房地产业的影响探析[J]. 会计师 2019(13)
- [27].对物业服务和收费矛盾纠纷的思考[J]. 现代经济信息 2019(14)
- [28].房地产业发展现状及对策[J]. 西部皮革 2019(16)
- [29].经济新常态背景下房地产业发展情况及对策研究——以哈尔滨市为例[J]. 河北青年管理干部学院学报 2019(05)
- [30].广西房地产业发展现状、问题与对策[J]. 市场论坛 2019(09)
标签:房地产泡沫论文; 预期论文; 房地产理性泡沫论文; 房地产非理性泡沫论文;