工程变更中定价在先原则的应用研究

论文摘要

随着我国建筑业的发展,有关建筑活动领域的研究日渐增多。工程变更的相关研究同样不少,但对变更定价原则的理论探讨则非常有限,这与变更定价对总造价影响甚为可观的现实不甚相符,也与当前亟需解决变更定价中存在诸多问题的现状要求有一定的反差。因此,本文研究的目的就是提供一个较为合理的解决工程变更中定价问题的方法,即“变更定价在先”原则。通过对这一原则的适用范围进行详细分析,阐述该原则在解决我国工程变更过程中由于定价问题而引发的业主与承包商之间矛盾的有效性,并结合我国现状,对这一原则提出符合我国工程领域应用的相关建议。本文通过理论探讨与实践调查分析相结合的方法,阐述变更定价在先原则的适用范围,从而进一步分析该原则的有效性。由于国内理论界缺少对于变更定价在先原则的研究,本文在理论分析之前对变更定价在先的内涵和外延进行了简略的界定和阐述,为展开研究和探讨提供背景、奠定基础。在理论分析过程中,本文通过分析变更事项定价因素对于业主和承包商的不确定性影响,对不同信息占有量和定价能力的业主和承包商进行组合,加以探讨。最后,将交易不确定性划分为“承包商定价效率高”和“承包商定价效率低”两种情形。与此同时,把资产专用性区分为“资产专用性强”和“资产专用性弱”两种状态。此后,对两个维度进行综合分析,再结合对交易频率的分析结果,得到理论分析的基本结论。在理论分析基础上,通过半结构式的访谈调查法（semi-structured interview）与分析的方式进行了实证研究。由于本次研究要求对行业现状和变更定价实务有深入的了解和切实的体会,笔者选择了互动性强、灵活性大、目的性明确的半结构式的访谈调查法。在实证研究分析阶段,本文将调查结果与理论分析结论相对比,从中发现了“竞争因素对理论分析有扭曲”的现象,并加以归纳和总结,对理论分析的基本结论加以完善,最终得到本文的研究结论。在实证分析的过程中,本文阐述了在国内实行变更定价在先原则需要解决的各种问题,结合国内实际情况提出了相应建议,以利于变更定价在先原则能够在国内的市场环境和管理机制背景下得到广泛地应用,充分实现其高效定价、增强业主与承包商联系的功能,为国内建筑业的发展做出贡献。本文以变更定价在先原则的介绍、原则适用性理论分析、实证分析和相关建议等几部分为核心,分为七章展开阐述、分析和论证。主要内容有：变更定价在先原则的国内外研究现状、工程变更定义的阐释、变更计价原则的归纳、变更定价在先原则含义及有效性的阐述、定价在先原则适用性理论分析的基本假设和重要命题、交易的不确定性分析、资产专用性分析、交易不确定性和资产专用性综合分析、交易频率分析、定价在先原则适用性的访谈调查与分析、亟待解决问题的提出和完善应用定价在先原则的建议。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 1 绪论
• 1.1 选题背景
• 1.2 国内外研究现状
• 1.3 本文研究思路和方法
• 1.4 本文的创新点和价值
• 2 定价在先原则概述
• 2.1 工程变更
• 2.2 变更计价原则
• 2.3 定价在先原则
• 2.3.1 原则的含义
• 2.3.2 原则的有效性
• 3 定价在先原则的适用性——理论分析
• 3.1 基本假设与重要命题
• 3.1.1 基本假设
• 3.1.2 判断适用性的重要命题
• 3.2 交易的不确定性
• 3.2.1 承包商定价效率高
• 3.2.2 承包商定价效率低
• 3.3 资产专用性
• 3.3.1 资产专用性强
• 3.3.2 资产专用性弱
• 3.4 两个因素的综合分析
• 3.5 交易频率
• 4 定价在先原则的适用性——访谈调查与分析
• 4.1 访谈调查方法概述
• 4.1.1 访谈法含义及特点
• 4.1.2 访谈类型的选择
• 4.2 访谈过程与结果分析
• 4.3 访谈回顾与亟待解决的问题
• 4.3.1 访谈回顾
• 4.3.2 亟待解决的问题
• 5 完善应用定价在先原则的建议
• 5.1 观念推广
• 5.2 规范制定
• 5.3 加强沟通
• 5.4 合同约束
• 6 结论
• 参考文献
• 后记