关键词：关键工序；加固改造；技术质量控制
一、施工技术质量控制的主要问题
1、施工工序交接的问题
在施工技术质量控制环节中，工序交接是十分重要的影响因素，由于各个施工部位都有符合自身需要的施工顺序，因此要求施工人员要严格遵循相关标准规定的操作工序，切勿根据自身的喜好和意愿进行施工顺序的更改，从而确保施工工作的顺利进展。在老旧小区加固工程施工单面板墙施工中，模板加固是保证混凝土顺利浇筑成型的前提。单面模板加固一般采用向老结构外墙化学植筋的方法进行施工，质检人员需严格控制各项工序，特别是对植筋强度进行复查，必须在拉拔试验满足强度要求后方可进行下道工序施工。如植筋强度未达到施工要求，在浇筑混凝土中会出现涨模、跑模、漏浆等质量问题，情况严重者造成安全及质量事故。
2、施工材料监管的问题
建筑工程在进行施工的时候，施工材料做为施工基础重要组成部分，其本身的质量和性能会直接影响到建筑工程的整体质量和安全，并且还会影响到建筑工程的使用功能，为了能够提高建筑工程施工技术质量控制措施，必须加强材料质量的控制和管理，特别是材料进场检验、复试等流程必须严格按照施工图纸要求标准执行，从最大程度上避免材料不合格造成返工现象的存在。但是目前我国部分建筑工程承包单位或材料供应商为了自身能够获得最大化的经济效益，施工材料往往存在以次充好的现象，最终导致所使用的材料不符合相关标准规范，从而引发建筑工程质量及安全事故的发生。
3、施工测量技术的问题
建筑施工中施工测量是工程实施阶段的第一步，为建筑工程后续各项工作开展进行服务的工作，为建筑工程提供基础数据与图纸的重要工作，是保障建筑工程质量的基础。施工过程中及竣工验收后，建筑物沉降观测更是重中之重，通过持续或周期性对建筑物沉降观测点进行观测，确定沉降量及变化趋势，进而分析建筑物沉降变形速率及最终沉降量，及时发现问题合理确定和调整建筑物沉降预防措施和方案，更科学有效的检验施工质量保证建筑的安全使用。特别是老旧小区加固改造，测量工作更是不容忽视，施工单位接到设计图纸后，应对老结构物进行现场复核，切勿盲目按照图纸施工，造成加固施工部位与老建筑物相接处出现尺寸偏差，导致加固改造工程达不到预期的目的，以至会影响到建筑结构物的安全性及使用功能。
二、对关键工序的质量控制加强措施
1、加强各工序交接质量的管控
在建筑施工过程中，交叉作业是不可避免的，尤其老旧小区改造工程，工期紧、任务重、作业场地狭小及环境差等多诸多因素，造成多工种、多作业交叉施工，为了保证工程质量，控制工序间存在的质量盲点，项目管理人员必须根据项目实际情况，着重于整个工程质量影响显著、前后施工工序相互影响较大的关键工序，理顺工序之间的相互关系，保证施工质量、安全的前提下顺利的实施作业。
针对老旧小区改造工程，单面板墙模板加固就是一项难点，在施工过程中项目管理人员应着重于单面板墙模板加固施工中各道工序之间质量的把控。项目开工前技术部门需根据图纸板墙厚度，制定出模板加固方案，并会同项目各部门进行研讨、试验。针对二层以上单面模板施工因无法利用原地面进行可靠支撑受力，可采用化学植筋的方法进行模板加固，利用钢筋螺杆植入原结构墙体形成抗拉拔力，承受混凝土造成侧压力。施工前首先需计算出单面模板的侧压力，同时进行螺杆抗拉拔试验，进而确定出需要植入老建筑物墙体螺杆的直径、数量及点位，然后绘制施工平面图。现场施工时，预先在模板预留的需植入老结构墙体的螺栓孔位置并在老结构外墙上放线划上标记；按放线点位打孔—清孔—注入植筋胶—植入螺杆—拉拔试验—安装外模板；加设模板骨架—紧固已植入老结构的螺杆—检查墙厚及模板垂直度—浇筑混凝土。在上述工作中，施工中针对植筋这项关键工序，质检人员必须严格要求作业人员按照施工方案规定的工艺进行施工，保证模板的加固质量，进而保证单面板墙混凝土浇筑顺利完成。
2、施工材料的管理
为了确保整个工程的施工质量，必须对工程的施工材料进行严格的管理并制定相应的管理制度。项目开工前项目管理机构必须根据工程实际情况，制定一套切实可行管理制度。
项目机构根据现场使用情况及施工进度编制物质进场计划，并由使用单位提出材料验收标准及技术要求，技术部门确认审核。收料人员必须持证上岗，并经技术部门针对工程材料品种、质量及现场验收标准进行培训，合格后方可上岗。试验部门应根据无视进场计划编制试验计划，材料进场后及时通知监理单位或建设单位进行取样复试，复试合格后方可使用。项目各岗位管理人员必须重视自己的工作，对于不合格及不符合工程要求的材料一律不能使用，对于不符合要求的施工材料一定要按规定退场，并办理相关手续。只有遵守以上流程及工序才能保证施工材料质量，进而在建筑工程施工的基础上保证整个工程的质量。
3、工程施工测量技术质量控制要点
作为抗震加固工程原老旧结构因年代较长，大部分前期施工图纸丢失，存在诸多不可预见的因素，对设计单位及施工单位的测量工作存在很大的难度及挑战。首先作为施工单位，收到设计图纸后需对现场进行实测实量，根据设计图纸针对每个结构部位坐标、几何尺寸进行现场复测，发现与图纸不符之处应及时通知设计单位，在建设单位的组织下会同施工各方商讨处理办法。
施工过程中沉降观测也是至关重要，一般加固项目老旧结构属于砖混结构，新加固施工部位为混凝土结构，老旧结构施工年限较长，随着时间的推移基本沉降量已稳定，所以施工中必须针对新加固部位进行沉降观测。施工前会同设计部门，针对各栋楼的构造情况设置沉降观测点，尽量设置在易于观测并能精确反映新、旧结构变形较大的位置，绘制沉降观测点平面图。如单位无资质进行观测，及时引入第三方有资质的检测单位进行观测，使建筑沉降在监控范围内，做好施工过程中的可预见性。测量是建筑施工的第一道工序，所以我们一定要严格把控这道关键工序，及时制定测量作业方案，准备必要的器材，做好开工前的测量交底，遵循“从整体到局部”的原则，为施工质量把好重要的一道工序。
结束语：
建筑工程作为现代社会中不可缺少的组成部分，其本身的施工技术质量会直接影响到人们的日常生活和工作，甚至还会危及人们的人身安全和财产安全。所以，在老旧小区加固改造中作为建设者要以加固改造的目的为出发点，保证建筑物达到“小震不坏、中震可修、大震不倒”的效果。
参考文献
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