天津明翔建筑工程有限公司300308
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摘要：近年来，随着我国社会经济的不断发展，经济市场的变化速度越来越快，相应的，商品价格的波动也非常大，建筑材料价格亦然。建筑材料是建造建筑工程的必需材料，它的价格在建筑工程整体造价中占有很大比例。一旦建筑材料价格发生较大波动，建筑工程的实际造价也会跟着发生波动，但是一般建筑工程造价都是提前预算好的，所以这种价格波动会给建筑工程造价控制工作带来极其不利的影响。所以，我们必须要采取有效的对策来尽可能地规避建筑材料价格波动对建筑工程造价的影响。
关键词：建筑材料；价格波动；工程造价
引言：
随着经济的不断发展以及人们生活水平的不断提高，对建筑工程的质量提出了更高的要求。而建筑行业作为关系我国国际民生的基础设施之一，其获得经济效益的高低就在一定程度上影响着我国经济的整体发展。此外，建筑材料价格波动还会为工程造价带来很多麻烦，进而就会影响相关建筑活动的顺利展开。因此，如何避免建筑材料价格波动对建筑工程造价的影响是当前建筑行业所要解决的主要问题。
1建筑材料价格的特性
一般人们了解建筑材料价格信息主要是通过三种渠道：一是地方政府的造价部门会定时发布当地建筑材料市场的价格信息；二是直接由建筑材料的生产商或者供货商提供报价；三是建筑材料的购买方通过计算材料本身的价格、材料运输费用、材料装卸费用以及材料保养费用等自己估算出总价格。建筑材料本身的价格是建筑材料价格的最大头，所以它对建筑材料价格波动的影响也是最大的，而其他材料运输费用等多是由外部条件所决定的。总的来说，建筑材料价格的特性有两点：
1.1不均衡性
我国地大物博，不同地区无论是地理环境、自然条件、资源情况还是经济发展水平等都各不相同，同时各地建筑材料价格对当地宏观经济敏感程度也各不相同，因此导致了各地建筑材料价格的明显差别，即同样的材料有的地方价格高，有的地方价格低。
1.2突变性
近年来，随着我国社会经济的不断增长及建筑行业的迅速发展，也给建筑材料市场带来了很大的影响，有时建筑材料会出现突发性的波动，并且这种突变往往是很难提前预知的。另外，有时国际形势的变化或者国际大事件的发生，也会在一夜之间影响建筑材料的价格。
2建筑材料价格波动对工程造价产生的影响
2.1对工程造价的提高
工程造价的提高是建筑材料价格波动对工程造价产生的主要影响。其中，对于一般的建筑工程而言，整个工程的费用大多都用来购买建筑材料。因此，建筑材料的价格波动就会直接影响着工程造价。而对于装饰要求较高的建筑工程，其在建筑材料购买费用上的投资会更多。
2.2影响建筑工期和质量
在建筑材料的价格变动后，会直接影响到施工单位的采购计划，建筑企业会选择等价格回落的时候进行采购。在这种采购行为的变动下就会导致工程进度受到影响，尤其是对于一些小规模的建筑企业或一些组织管理能力差的企业，价格的变动导致的采购变动将直接的影响到工期的开展。从另一角度上来看，建筑企业为了降低材料价格上涨所带来的经济影响，会选择采购一些低品质的材料，从而导致工程建筑的质量受到影响，不利益建筑企业的可持续发展，同时会造成建筑工程的安全隐患，影响建筑工程的质量。
2.3增加承包商的运营风险
在承包商建筑运营过程中，工程造价内容在制订之后就不能随意对其进行更改，一旦在合同签订完成之后出现建筑材料价格上涨问题，承包商们需要自行解决该项问题。如此一来，很容易导致承包商利润大幅度下降，严重时还会出现项目亏损运营等现象。从这里也可以看出，由于建筑材料价格的增长，承包商的运营风险也会得到提升。另外，很多小的承包商本身并不具备资金优势，一旦材料价格增长幅度过高，极容易出现资金链断裂情况，最终引发工程烂尾、农民工工资拖欠等问题，对社会的稳定发展产生影响。
2.4可能发生的合同纠纷
预料之外的建筑材料价格波动将影响承包商的施工成本和履约能力，进而加大承包商无法在约定工期内高质量完成施工的风险。因此，在建筑材料价格发生波动的情况下，有可能会出现因承包商未能完全履行合同规定义务而造成的利益纠纷。此外，一部分承包商因购买和使用低价劣质的建筑材料而造成的质量问题和安全隐患，也将成为触发合同纠纷的诱因。
3建筑材料价格波动对建筑工程造价影响的对策
3.1合理明确合同条款
部分建筑工程因技术难度较大，预计工期较长且消耗资源种类庞杂，能够对施工情况产生影响的因素数量也会呈指数级增长，这样一来就大大增加了承包商无法顺利履约的风险。因此，在规模较大、技术应用复杂、工期较长的建筑工程中，采用固定总价合同可以在一定程度上降低建筑材料价格波动等客观因素对施工进度、工程质量造成的不良影响；对于工程建设过程中发生条件变动可能性较大的问题，应在科学合理的框架内将各方的责任与义务进行明确划分，从而规避可能发生的合同纠纷，充分保障企业的利益以及业主的合法权益。
3.2完善建筑材料价格体系
在建筑工程管理过程中，应当要完善建筑材料价格体系，从而确保对建筑材料价格波动问题的合理管理和评价以及对建筑材料市场的良好把控。在具体的管理工作中，应当要及时有效地收集建筑材料市场信息，充分掌握建筑材料价格在未来一段时间内可能会出现的波动，并据此作出科学的分析，从而为建筑材料采购工作提供科学有效的依据。
3.3做好套期保值工作
很多建筑企业管理人员为了规避市场风险，对现货市场和投资市场的冲突进行利用，避免市场风险对企业经营和发展带来巨大影响，该种方式被称为套期保值工作。因此，很多建筑企业在期货市场和现实市场之中开展价值相同、方向相反的交易，利用价值冲突来防范风险事故的发生。从这里可以看出，建筑企业的发展可以对期货市场进行合理应用，在规避风险的同时，开展套利保值工作，这样一来，可以降低建筑材料价格变化为建筑企业带来巨大的经营风险。
3.4价格信息库和信息管理系统的设计
计算机和互联网技术的发展为建筑材料价格的研究提供了很好的帮助。在充分调查建筑市场的前提下，通过建立价格信息数据库，及时在线更新主要建材的价格变化，并随着数据库的不断丰富，我们可以预测价格趋势。为承包商或工程单位提供参考。建立一个建筑材料的信息收集，存储和分配组织。通过政府的力量从各种渠道收集信息，改变单一信息来源的现象，并在上网的同时，通过电视报纸和短信使建筑价格信息及时传播有关工程人员。
3.5建立建筑材料价格控制制度
建筑材料价格控制制度的建立，不仅可以有效的稳定建筑材料的价格，而且还能的促进相关建筑活动的顺利展开。因此，建筑企业就应建立合理的建筑材料价格控制制度。其中，建筑材料又包括：主要材料和次要材料两大类。在制定建筑材料价格控制制度时，就应根据材料的属性来合理的制定。对于主要的建筑材料，可采用工程招标的方式来进行购买，而对于次要的建筑材料，可以直接去厂家进行购买，这样不仅能够保障材料的质量，而且还能节约建筑成本。
结束语
综上所述，由于价格材料波动问题的出现，很容易导致企业资金链出现断裂。站在企业发展角度来说，无法实现对所有原材料的过量购买，这也使得建筑材料价格波动对工程造价的影响更加突出。建筑材料的总体成本与项目投资总数量息息相关，在施工工作中，管理人员一定要确保合同内容的规范性和全面性，确保工程造价工作的顺利开展。
参考文献：
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[2]聂崇军.刍议建筑材料价格波动对建筑工程造价影响[J].科技创新导报.2018（19）
[3]秦家鑫，毛明星.建筑材料价格波动对建筑工程造价影响的思考[J].住宅与房地产.2018（15）