论我国公民的住宅权及其实现

论文摘要

住宅与人须臾不可分离。住宅离开人便成为摆设,人离开住宅就要承受寒燠雪雨、颠簸流离之苦。而如今,房价高企,住房保障措施实施不力,导致许多人因住宅问题而困顿。住宅问题因此也成为社会关注度极高的问题。为此,政府加大了对房地产市场的调控力度,加强了住房保障制度的执行力,力争全方位落实公民的住有所居。由此,住宅权进入我国公民视野,呼吁声日趋高涨。住宅权,又称住房权、适足住房权,指公民有权获得以国家保障其实现的适宜居住的住宅并附有配套设施且不断完善的权利。它是一项复杂的综合性权利,是人类多方面价值的荟萃。本文除绪论外,分五部分进行论述。第一部分是住宅权作为人权的一种追问。首先对住宅为什么是人类的基本需求进行了分析；其次是住宅权作为住宅需求的权利化,对其由来、概念和内容进行了探讨；再次是住宅权作为人权的进一步追问,认为住宅权是一项基本人权,具有宪法性、保障性的权利,最后对本章进行了小结。第二部分是我国公民住宅权现状及原因分析。分为两节,第一节简要论述了公民住宅权的现状,第二节对这种现状进行了原因分析。第三部分是国家的住宅权义务。首先对保障公民住宅权是国家的缘由进行了探讨；其次是分析了国家的一般义务和最低核心义务。第四部分是促进我国公民住宅权实现的建议。国外的三种保障公民住宅权的政策措施对我国有极大的启示作用。因而在首先对国外政策进行探研的基础上提出了完善我国公民住宅权保障措施的构思,主要从三个方面进行构思：明确政府职责和落实政府义务；构建完善的法律体系；完善住宅保障体系。第五部分是结语。在上述分析的基础上,总结了住宅权在我国的现状及理论构想,并表达了自己的殷切愿景。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 问题的提出
• 1.2 研究现状
• 1.2.1 国外住宅权研究现状
• 1.2.2 国内住宅权研究现状
• 1.3 研究目的与研究方法
• 1.3.1 研究目的
• 1.3.2 研究方法
• 第2章 住宅权作为一种人权的追问
• 2.1 住宅——人类的基本需求
• 2.1.1 住宅是人类生存的基本需求
• 2.1.2 住宅问题的历史发展
• 2.2 住宅权——住宅需求的权利化
• 2.2.1 住宅权的由来
• 2.2.2 住宅权的概念及其内容
• 2.2.3 住宅权的意义
• 2.3 住宅权作为人权的追问
• 2.3.1 天赋人权——从原初权利到社会权利
• 2.3.2 住宅权是公民的最基本人权
• 2.3.3 住宅权是宪法性权利
• 2.3.4 住宅权是保障性权利
• 2.4 小结
• 第3章 我国公民住宅权的现状及原因分析
• 3.1 我国公民住宅权的现状
• 3.2 我国公民住宅权现状的原因分析
• 3.2.1 政府角色定位不当
• 3.2.2 房地产市场的监管存在漏洞
• 3.2.3 与住宅权相关的立法滞后
• 3.2.4 住宅保障制度存在缺陷
• 第4章 公民住宅权的国家义务
• 4.1 国家保障公民住宅权的缘由
• 4.1.1 国家起源学说之一
• 4.1.2 保障住宅权是国家职能的重要体现
• 4.2 国家实现公民住宅权的义务
• 4.2.1 国家实现公民住宅权的一般义务
• 4.2.2 国家实现公民住宅权的最低核心义务
• 4.3 小结
• 第5章 促进公民住宅权实现的建议
• 5.1 国外保障公民住宅权的政策探研
• 5.1.1 公共住房政策
• 5.1.2 住宅自有化政策
• 5.1.3 住宅补贴政策
• 5.1.4 对我国保障公民住宅权的启示
• 5.2 完善公民住宅权保障制度的构思
• 5.2.1 明确政府职责和落实政府义务
• 5.2.2 健全法律体系
• 5.2.3 完善住宅保障体系
• 结语
• 致谢
• 参考文献
• 攻读硕士学位期间发表的论文