基于云平台的房地产开发成本控制系统设计与实现

论文摘要

近年来,房地产开发集团的成本管理信息化需求越来越大,许多集团公司都在寻求企业成本管理信息化的最佳模式。然而,在信息化资源配置和满足成本控制核心需求两方面,遇到了很大的困难和挑战。一方面,在工程造价计算中造价软件已经逐渐替代了传统的人工手算模式,大量的工程造价基础信息有着虚拟化,电子化的趋势；软件丰富多样,导致信息的交互十分困难。另一方面,传统信息化建设模式的效率低,集团下属单位进行信息化部署实施成本高；集团下属单位在实施成本管理系统时,需要承担一次性购买软硬件的投资风险；下属单位还需配备专业系统管理人员维护系统；当集团规模扩容时,现有信息化建设可扩展性较弱。针对企业信息化建设进程中遇到的问题,提出利用云平台的概念,采用多租户数据库技术和虚拟化技术,以集团公司及其项目子公司信息化建设为服务目标,设计了基于云平台模式下实现成本控制系统的应用方式。SaaS模式让集团企业不用购买硬件和软件,帮助企业有效降低信息化投入成本,同时为交付提供便利。在SaaS模式的基础上,云平台还能为用户提供资源虚拟化、以及利用PaaS模式为企业提供个性化等解决方案。此外,云平台能够整合集成大量的企业信息,为房地产开发企业的宏观战略分析提供海量的数据支持,甚至可以给政府对于调控房价、制定政策时给予一定的帮助。文章做了以下工作： (1)对国内房地产开发成本控制信息化的现状进行了分析,然后比较了房地产开发的成本管理传统模式及云平台模式的应用意义,由此引出了选题工作的意义； (2)分析了在成本控制过程中房地产开发商对平台动能的需求：基础计算需求和个性化需求。(3)对基于云平台的成本管理系统进行了设计及实现：主要包括了云平台架构的设计、平台功能子模块的设计、数据集成的设计、虚拟化技术、宏观数据查询的Paas平台面提供的个性化服务、宏观数据查询实现等。 (4)对云平台技术在房地产开发中的应用进行了总结与展望。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 引言
• 1.1 选题意义
• 1.2 应用现状
• 1.3 本文的研究内容和文章结构
• 第二章 房地产企业的成本管理模式及系统需求分析
• 2.1 房地产开发企业的成本管理模式
• 2.1.1 成本管理模式
• 2.1.2 成本控制流程
• 2.2 基于云平台的系统需求分析
• 2.2.1 云平台的定义与特点
• 2.2.2 云平台模式应用意义
• 2.2.3 应用软件使用者需求
• 2.2.4 软件服务提供商需求
• 2.2.5 系统间数据交换需求
• 2.2.6 云平台安全可靠需求
• 第三章 基于云平台的房地产企业成本管理系统设计
• 3.1 云计算的体系结构与分层体系
• 3.1.1 体系结构
• 3.1.2 分层体系
• 3.2 基于云平台的系统架构研究
• 3.2.1 设计原则
• 3.2.2 系统架构
• 3.3 基于云平台的系统功能研究
• 3.3.1 功能模块划分
• 3.3.2 平台支撑模块
• 3.3.3 成本管理模块
• 3.3.4 综合管理模块
• 3.3.5 统一查询模块
• 3.3.6 业务流程应用开发交付模块
• 3.4 主要数据库及数据结构设计
• 3.4.1 多用户数据库
• 3.4.2 主要数据表
• 3.4.3 主要数据表结构
• 3.5 基于云平台的关键技术研究
• 3.5.1 虚拟化技术
• 3.5.2 自动化部署
• 3.5.3 中间件数据集成（AMTrix技术）
• 3.5.4 数据库安全
• 3.5.5 群组、用户及帐套授权
• 第四章 基于云平台的房地产企业成本管理系统实现
• 4.1 软件开发环境
• 4.2 总体架构实现
• 4.3 核心子模块实现
• 4.3.1 系统登录设计及实现
• 4.3.2 单位工程管理子模块
• 4.3.3 成本核算管理子模块
• 4.3.4 个性化配置管理子模块
• 4.3.5 安全认证子模块
• 4.3.6 系统报表查询子模块
• 4.4 数据集成的技术实现
• 4.4.1 AMTrix对报文转发的实现
• 4.5 定制应用的交付实现
• 4.5.1 应用交付语言
• 4.5.2 定制应用任务分布式执行环境
• 4.6 系统配置实现
• 4.6.1 服务端配置
• 4.6.2 客户端配置
• 4.7 虚拟化技术实现
• 4.7.1 物理机管理模块
• 4.7.2 虚拟机管理模块
• 4.7.3 监控模块
• 第五章 结论与展望
• 5.1 论文总结
• 5.2 未来工作展望
• 参考文献
• 致谢