论文题目: “生存”向“舒适”的转型——我国舒适型城市住宅发展初探
论文类型: 硕士论文
论文专业: 建筑设计及其理论
作者: 刘玉惠
导师: 黎志涛
关键词: 城市住宅,舒适型,居住形态,低能耗住宅,存量住宅
文献来源: 东南大学
发表年度: 2005
论文摘要: 我国城市住宅在2003年末达到人均建筑面积23.7平方米,这说明我国城市住宅发展已从追求居住数量的阶段进入追求居住质量的阶段。但与此同时,房地产开发商还在盲目追求住宅建造数量的提高,开发了大量不符合舒适居住要求的住宅,造成了空置商品房面积的不断增加。在这种状况下,有必要对我国舒适型城市住宅的发展之路进行研究。本文首先回顾了我国近现代城市居住形态及住宅的发展历史,并总结了城市住宅发展的规律及经验教训;随后,通过对影响居住形态的各种因素进行调查研究,进而掌握我国现阶段城市居住形态的变化及对住宅发展方向的影响;接下来对城市住宅的发展水平和住宅供应体系进行评析,并发现了一些存在的问题。最后,在前文调查研究的基础上,对我国舒适型城市住宅的发展做了初步探索:健全住宅市场,加强发展存量住宅市场,居民在选择居住区位上有更大的自由度,而且使各阶层特别是中低收入者能够拥有自己的舒适居所;发展健康住宅,居住者的身心都能得到健康发展;发展低能耗住宅,在创造高舒适度居住环境的同时,保护环境,节约能源和资金;发展适应性住宅,使住宅能够满足不同时期的居住要求,并提高住宅的寿命;合理对待旧住宅(区)的改造利用,使所有居民在不搬迁的情况下都有机会提高居住的舒适度。
论文目录:
论文摘要
abstract
导论
第一节 研究的缘由
第二节 研究的目的
第三节 研究的方法
第四节 论文的主要内容与框架
第一章 我国城市居住形态的演进历程
第一节 我国近代城市居住形态的发展（1840—1949）
1.1.1 社会背景
1.1.2 典型的城市居住形态
第二节我国建国初期城市居住形态的发展（1949—1957）
1.2.1 社会背景
1.2.2 城市居住形态的发展
第三节 我国社会主义经济时期城市居住形态的发展（1958—1978）
1.3.1 社会背景
1.3.2 城市居住形态的发展
第四节 我国改革开放时期城市居住形态的发展（1979—现在）
1.4.1 社会背景
1.4.2 城市居住形态的不断完善
第二章 影响我国城市居住形态变化因素的分析
第一节 社会因素对城市居住形态的影响
2.1.1 人口构成
2.1.2 家庭结构
2.1.3 生活方式
2.1.4 社会心理
第二节 住房政策对城市居住形态的影响
2.2.1 我国城市的住房政策
2.2.2 住房政策产生的影响
第三节 市民消费需求对城市居住形态的影响
2.3.1 家庭消费结构
2.3.2 住房消费
第四节 技术因素对城市居住形态的影响
2.4.1 住宅层数
2.4.2 结构类型
2.4.3 住宅配套设备
第三章 我国城市住宅发展水平评析
第一节量——我国城市住宅建设发展水平评析
3.1.1 世界住宅建设发展的一般规律
3.1.2 我国住宅建设发展的阶段
第二节 质——我国城市住宅居住质量评析
3.2.1 解放前住宅的居住质量
3.2.2 20 世纪五、六十年代住宅的居住质量
3.2.3 20 世纪70 年代住宅的居住质量
3.2.4 20 世纪80 年代住宅的居住质量
3.2.5 20 世纪90 年代住宅的居住质量
3.2.6 我国现有城市住宅继续使用的价值评析
第三节我国现阶段的多元居住方式
3.3.1 IT(信息化)居住
3.3.2 流动居住
3.3.3 健康居住
3.3.4 旅游休闲居住
3.3.5 “空巢”居住
3.3.6 “两代居”居住
第四节 我国目前城市住宅发展中存在的问题
3.4.1 城市住宅供应体系的建立与问题
3.4.2 城市住宅开发的误区
3.4.3 政策调控滞后
3.4.4 住宅机能不健全
第四章 我国舒适型城市住宅的发展思路
第一节健全城市住宅市场
4.1.1 健全住宅市场三级结构
4.1.2 促进住宅市场梯度消费
4.1.3 建立合理的价格体系
第二节 发展健康住宅
4.2.1 健康住宅的理念
4.2.2 健康住宅的技术体系
第三节重视低能耗住宅建设
4.3.1 低能耗住宅的理念
4.3.2 低能耗住宅的设计
第四节提倡适应性住宅设计
4.4.1 适应性住宅的理念
4.4.2 适应性住宅的结构体系
4.4.3 适应性住宅的设计
第五节合理对待旧住宅(区)的改造利用
4.5.1 旧住宅合理改造利用的可持续发展的理念
4.5.2 旧住宅合理改造利用的理论
4.5.3 旧住宅合理改造利用的方法
结语
主要参考文献
后记
发布时间: 2007-06-11
参考文献
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