住宅小区智能化产品系统和谐整合研究

论文摘要

住宅小区智能化产品在工程实践过程中,由于各方对“智能化”的理解上出现偏差,产生社会上大量小区的“智能化”产品与消费者需求的不和谐现象。因此,如何规范小区的智能化系统建设,为住户提供更加安全、舒适、便捷、高效的居住环境,同时实现资源的节约和运营成本的降低是急需解决的问题。首先在对国内外关于智能化产品整合、评价的现状进行综述后,提出本文的研究内容和研究方法。论文从对住宅小区智能化系统、住宅小区智能化以及和谐性整合等相关概念的界定开始,然后介绍了此文的理论基础,并设计了一般意义上的系统和谐性整合的运行框架及思路。采用系统分析方法,对现阶段智能化系统的不和谐态分析,提出智能化系统的总目标,对住宅小区智能化产品进行分析,重新构建子系统。对小区智能化系统进行外部环境分析,构建住宅小区智能化系统模型,包括技术模型、功能模型,经济模型和绿色低碳模型,并提炼出相应的元素及相互关系。进而对和谐整合主题进行判定,并在市场维度上进行漂移,得到新“和谐整合主题”。随后对和谐整合的三个层次进行划分,并对消费者的需求层次进行整合。本文对智能小区的“和谐性”进行阐述,阐释了基于消费者需求层面的智能化系统和谐性的实质内涵。并基于此,构建了消费者与功能模型、经济模型、绿色低碳模型的评价指标,并建立基于多属性效用理论的小区智能化和谐性评价系统,为小区的和谐性评价提供新的理论基础及数学模型。最后,论文提出了3个层面的整合,在分析了其小区智能化产品和谐整合的路径后,总结分析了在前期决策规划阶段,住宅小区智能化产品和谐整合的运行过程。

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 第1章 绪论
• 1.1 研究背景及问题的提出
• 1.2 国内外研究现状
• 1.2.1 智能住宅及智能小区的发展历程
• 1.2.2 国外研究现状
• 1.2.3 国内研究现状
• 1.3 论文的研究目的和意义
• 1.3.1 研究目的
• 1.3.2 研究意义
• 1.4 论文的研究内容及研究方法
• 1.4.1 研究内容
• 1.4.2 研究方法
• 第2章 住宅小区智能化系统和谐整合的基本理论
• 2.1 住宅小区智能化系统和谐整合概念及辨析
• 2.1.1 基本概念及定义
• 2.1.2 小区智能化系统和谐整合概念的界定
• 2.2 客户需求层次理论分析
• 2.2.1 消费者需求理论概况
• 2.2.2 房地产消费者需求层次的构建
• 2.2.3 多属性效用理论简介
• 2.3 住宅小区智能化系统分析流程
• 2.3.1 系统分析方法
• 2.3.2 系统分析工作流程
• 2.4 住宅小区智能化系统和谐整合的流程分析
• 2.4.1 系统和谐整合运行的一般流程
• 2.4.2 智能化产品和谐整合系统的构建流程
• 2.4.3 智能化系统和谐整合的主题判定、分解及漂移
• 2.4.4 智能化系统和谐整合的路径选择与机制建立
• 2.5 本章小结
• 第3章 住宅小区智能化系统的分析及构建
• 3.1 住宅小区智能化系统目标树分析
• 3.1.1 住宅小区智能化系统不和谐现象分析
• 3.1.2 住宅小区智能化系统目标树的构建
• 3.2 住宅小区智能化系统外部环境分析
• 3.3 住宅小区智能化系统模型分析
• 3.3.1 住宅小区智能化系统技术模型
• 3.3.2 住宅小区智能化系统功能模型
• 3.3.3 住宅小区智能化系统经济模型
• 3.3.4 住宅小区智能化系统绿色低碳模型
• 3.4 本章小结
• 第4章 住宅小区智能化产品和谐整合
• 4.1 和谐整合主题的判定与分解
• 4.1.1 和谐整合的主题涵义
• 4.1.2 和谐整合主题在市场维度上漂移
• 4.1.3 整合层次划分
• 4.2 消费者需求和谐整合
• 4.2.1 消费者需求影响因子分析
• 4.2.2 消费者需求指标建立
• 4.2.3 消费者需求和谐性整合
• 4.3 住宅小区智能化系统指标体系建立
• 4.3.1 表征消费者与功能关系和谐性评价指标
• 4.3.2 表征消费者与经济关系和谐性评价指标
• 4.3.3 表征消费者与绿色低碳功能和谐性评价指标
• 4.4 小区智能化系统和谐性评价
• 4.4.1 消费者需求角度和谐性分析的实质
• 4.4.2 和谐性评价模型的目标及假设条件
• 4.4.3 基于多属性效用理论的和谐性评价模型的建立
• 4.5 小区智能化产品和谐整合的运行路径
• 4.5.1 和谐整合的路径选择
• 4.5.2 小区智能化产品和谐整合的运行过程
• 4.6 本章小结
• 结论
• 参考文献
• 攻读硕士学位期间发表的论文
• 致谢