深圳市建筑科学研究院股份有限公司广东深圳518049
摘要：介绍区委党校加固修缮与整体提升工程EPC（设计、采购、施工）总承包（以下简称党校）项目的海绵城市设计与实践。本项目对原工业厂房进行修缮和改造，属综合整治类，改造前场地下垫面均为硬质铺装，在原有竖向标高不变的情况下，项目因地制宜，结合景观园林的设计理念，合理布置普通绿地、下凹绿地、透水铺装等海绵设施，即实现了景观环境的提升，也达到了海绵城市建设的要求，为其他工业厂房海绵城市改造设计提供借鉴。
关键词：厂房；改造；海绵城市
0引言
随着深圳市城市建设的快速发展，城市下垫面由透水性好、径流小的自然土壤地逐渐转变成透水性差、径流大的硬化铺装。城市排水系统由于急速扩张带来的城市内涝等问题也逐渐显现。同时，随着深圳市建成区的扩大及城市规划要求，原建成区内出现了工业厂房空置及废弃。近年来，国家提出了城市更新改造要求。和海绵城市建设要求。
在该背景下，党校项目响应城市改造更新和海绵城市建设要求，对废弃厂区进行提升改造，并进行海绵城市设计。在城市更新改造过程中，重建海绵设施体系，恢复城市下垫面的吸纳能力，减少内涝危害。
1项目概况
党校位于深圳市龙华区上芬社区西头新村宇丰工业区内（见图1），建设用地面积6516.77m2，总建筑面积1.83万平方米。原有共2栋单体，1栋为厂房，1栋为宿舍，将建筑改造后作为中共区委党校使用。原厂房楼改造成教学综合楼，功能：办公、教学等。宿舍改造成学员宿舍楼，楼内功能：住宿、食堂。根据海绵城市建设要求，本项目属于综合整治类型，其年径流总量控制率为57%，对应设计降雨量为21.11mm。
图1项目区位
2海绵城市基础诊断
通过实地观测、访谈等手段对党校项目调研，从室外场地、空间、环境等多个维度，科学诊断本项目海绵城市技术的基础和不足。
2.1海绵城市及绿色生态基础
（1）自然条件深圳市属亚热带海洋性气候，雨量充足，每年4~9月为雨季，年降雨量1933.3毫米，降雨量呈显著的季节性分布不均，夏季雨量最为丰沛，秋冬季节降水稀少。根据本项目的土壤资料，项目所在地土壤为壤土为主。
（2）周边生态环境基础
项目改造前为工业厂房，项目周边为工业厂房及西头新村。周边绿化极少，建筑密集，场地均为硬化铺装。项目生态环境较差，生态本底值低，进行海绵化改造的先天条件较差。
2.2现状存在的问题
项目改造前，已闲置，场地内杂草丛生，建筑单体破旧不堪，小区内仅有零星绿化，其余均为混凝土路面，地面仅有几处排水沟排水，场地内无雨水口、雨水检查井及雨水管网等雨水排放设施。屋顶全部为硬化屋面。项目改造前下垫面分布图如图2所示，通过诊断和计算，改造前的综合径流系数计算表如表1所示。
图2项目改造前下垫面分布图
表1改造前下垫面及径流系数
以下对现状问题进行分类详细介绍。
（1）场地下垫面硬化过多：场地内建筑入口、道路等大部分公共区域均为水泥硬化路面，无海绵技术应用，场地径流系数较高，如图3所示。
（2）停车场硬化程度高：停车场均采用水泥硬化停车场，暴雨期间停车场积水现场较为突出，如图4所示。
图3硬化场地图4硬化停车位
（3）绿化雨水入渗率不足：项目的绿地率非常低，全项目绿地面积仅约55平方米，且仅有的这些绿地为杂草丛生，如图5所示。
（4）场地排水入渗不足：场地的雨水散排，雨水未经过任何滞留，直接形成地表径流进入排水沟后排入市政雨水管网。排水沟均为传统的排水沟，因年久，存在破损、被树叶等杂物积塞等情况，影响排水能力，暴雨期间，存在因排水不畅的隐患，如图6所示。
图5现状绿化图6现状传统排水沟图7现状硬化屋面
（5）屋顶硬化程度高：建筑屋面为硬化屋面，没有任何的入渗措施，屋顶地面老旧，如图7所示。
（6）屋面雨水直排：建筑屋面雨水经雨水立管收集后直接排至场地，不仅是水资源的浪费，也增加了市政雨水管网的排水压力。
3优化改造措施与方案
综上对该项目的现状调研情况的综合分析诊断，从点、线、面三个维度进行海绵技术措施的设计。
3.1改造目标
根据《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》，本项目位于深圳西部雨型分区，土壤类型为壤土，属于综合整治类型。根据《深圳市龙华区海绵城市专项规划》，本项目位于龙华区22个管控单元的LH-03管控单元，所以，其年径流总量控制率定为57%，对应设计降雨量为21.11mm。
3.2改造思路及原则
海绵城市改造建设原则：
（1）改造应具有实效性，实施后可有效地显现成果；
（2）改造应具有实操性，在尽量不改或少改原有竖向的前提下设计方案；
（3）改造具有一定的典型性，可为同类项目改造提供一定参考。
3.3改造方案
针对海绵基础诊断结果，对应现状各种问题，提出相应的海绵城市措施，详见表2。
表2海绵城市措施
（1）透水铺装：人行道、车行道、活动场地等均大面积采用透水铺装，见图8。
图8透水铺装场地及道路
（2）停车场入渗：停车场均为地面停车位，采用植草砖及透水砖两种形式，见图9。
（3）浅草沟：庭院内有部分大面积的场地，考虑采用线状排水，道路和铺装场地周边设置浅草沟，将绿化带作为径流雨水调蓄设施，增加雨水入渗量，缓解暴雨时的积水问题，见图10。
图9透水停车位图10浅草沟
（4）雨水花园式花池：建筑大楼门口处和停车场处的花池改造为雨水花园，将硬质铺装雨水汇入雨水花园积蓄后溢流排放，见图11。
（5）屋顶设置雨水花园：在建筑屋顶设计屋顶滞水花园，有效地控制屋面雨水径流，减少污染物的排放。改造后屋顶滞水花园效果如图12所示：
图11雨水花园式花池图12屋顶雨水花园
（6）雨水立管落地处设生物滞留花池：部分建筑屋面雨水立管收集后，在一层散排至建筑周边的下凹绿地。
4改造后效果评估
经改造后下垫面为建筑、绿地、透水铺装等，根据《海绵城市建设技术指南—低影响开发雨水系统构建（试行）》中的径流系数表，确定各下垫面的综合雨量径流系数，加权平均法求得项目的综合径流系数，见表3。海绵设施规模设计详表4。海绵建设方案设计效果见表5。
表3改造后综合径流系数
表4海绵设施规模汇总
表5海绵建设方案设计实现效果分析
综上分析，项目目标调蓄容积为83.65m3，实际为86m3，可用的调蓄容积为86m3，可控制21.11mm，实际年径流总量控制率为58%，满足57%的设计目标。
根据表中数据显示，经过海绵提升改造后，与改造前相比，综合径流系数从0.84下降为0.65，海绵调蓄容积增加至86m3，海绵吸纳效果明显，达到了海绵城市建设设计目标。
6结语
在既有建筑、小区城市更新、环境整治建设中，应重视现场调研，充分了解现状情况，结合当地气候条件和土壤性质，尊重原有竖向标高及空间布局，综合考虑景观要求、海绵效果、结构承载力及经济效益的前提下，结合景观设计，科学改造原有下垫面，合理布置海绵设施，既实现项目更新改造要求，又可达到海绵城市建设目标，有效地缓解城市内涝问题。
参考文献：
[1]彭世瑾.上海E朋汇既有园区海绵化改造工程实践[J].城市住宅,2017(7):28-32.